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民生银行首套房贷利率上浮10%
朱盈洁　　6月5日，有消息称，北京多家中介表示北京部分银行个人住房按揭贷款最低指导价为：首套住房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍，二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。昨日，信报记者多方采访确认，截至发稿，只有民生银行北京分行提高了贷款利率，其他银行并未跟进。　　民生银行确认已上调　　据报道，新的住房按揭贷款利率政策于日正式执行，但考虑到业务的连续性，支行在6月5日前已受理的按揭业务，如果在6月5日(不含)前录入个人信贷系统或者客户提供的网签合同显示的网签日期在6月5日(不含)前，该类业务可按原按揭贷款利率政策执行。　　北京伟嘉安捷贷款担保公司市场部经理吴昊告诉信报记者：“我们目前了解到的情况是，首套是基准利率，二套是上浮1.2倍，暂时没有调整。如果有调整，银行也会通知我们的。”　　不过，昨日，一位不愿透露姓名的中介高管告诉信报记者：“今早上接到通知，但只是民生银行自己一家在调，其他银行暂未跟进。”另一家中介公司的高管也确认此消息属实，他表示，目前只是民生银行一家调整了，未来也存在其他银行跟进的可能性，毕竟从“3·17”政策出台后，银行的便呈现着收紧的趋势。信报记者联系民生银行确认此事，民生银行地产部一高管表示：消息属实，确有此事。　　其他银行方面，(,)一位内部人士透露，该行虽未明确上浮，但由于额度极为有限，在实际执行中需要议价。　　购房人月供压力可能加大　　那么新的房贷政策对购房者有多大影响?　　按照每100万贷款计算，首套房贷执行基准利率时，25年期月供为5787.8元；每100万贷款，如果首套房贷执行最低1.1倍基准利率时，25年期月供为6075.4元。也就是说，新政策后，首套房的购房者每个月要多还287.6元，按照一套房子300万来计算，购房者每个月要多还862.8元。　　有分析人士对此表示，近期市场降温，从走势看信贷收紧等楼市调控政策是最主要原因。5月1日起，北京地区大部分银行的新房、二手房的首套房贷款利率重新回到基准利率的水平，折扣从九五折上升到“原价”，二套房贷款利率则在基准利率基础上最低上浮20%。时隔一个月的时间，民生银行又率先调高房贷利率。这无疑将进一步增大购房人的月供压力。值得注意的是，截至目前，民生银行北京分行，已经上调了4轮利率，从年初时最低的首套房贷款利率8.3折，先后经历8.5折、9折，到如今基准上浮10%。　　业内人士分析，全国首套房贷款平均利率上升明显，自今年1月份以来，已连续5个月上升。首付比例和利率的上升，意味着投机者投机成本剧增，在此过程中可以达到驱赶投机者的目的。如今全国楼市政策的基调已定，北京作为楼市风向标，未来很长一段时间内的政策都将是从严趋紧、毫无松动可能的，所以市场的降温趋稳已成定局。　　伟嘉安捷市场部经理吴昊表示，在一线与二线城市不断加紧限购、限贷政策节奏的局面下，银行也在积极增大自身的信贷杠杆作用，因此贷款利率的收紧也在情理之中。她表示，银行上调房贷利率一方面是通过调控的手段来规范房贷市场秩序，确保房贷市场的稳健发展；另一方面也是由于受到货币政策影响，资金成本上升，银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。　　信报记者 朱盈洁
（责任编辑： HN666）
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2016年民生银行个人消费贷款利率
因为各银行的实际情况不同，民生银行的各地分支机构对个人消费贷款的利率可能会有所不同，详细利率以我国民生银行的各地分行为准。中国民生银行个人消费贷款该贷款种类是中国民生银行推行的一种纯信用个人消费贷款，最高贷款额度为100万，最长贷款期限为1年。要求申请人的月工资税后在5000元以上，并且工作年限在3年以上。2016年民生银行贷款利率（1）短期贷款：六个月（含）贷款是5.6%；六个月至一年（含）贷款是6%。（2）中长期贷款：一至三年（含）贷款是6.15%；三至五年（含）贷款是6.4%；五年以上贷款是6.55%。个人消费类贷款利率普遍上浮。据小编了解其中包括了车贷和房屋装修借贷等，工行、农行、中行、建行等国有银行利率普遍上浮10%至15%，股份制银行则大多上浮20%到30%；甚至传出首套房贷优惠也可能要取消的消息。至于个人经营类贷款利率上浮更加厉害，将达30%-40%，而个人信用消费贷款在基准利率基础上上浮最高的达到50%。【民生贷款利率】- 房天下
民生贷款利率
中国民生银行个人消费贷款该贷款种类是中国民生银行推行的一种纯信用个人消费贷款,最高贷款额度为100万,最长贷款期限为1年。要求申请人的月工资税后在5000元以上,并且工作年限在3年...
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公积金贷款事关买房等民生问题,国家为了保持楼市平稳健康发展,保障工薪阶层住房需求。最近几年有意下调公积金贷款利率。那么公积金贷款利率是多少?,什么是公积金贷款利率?外行人对这可能不是很清楚,那跟着小编来一探究竟吧。
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&&&&&&中国人民银行决定,自日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。 (1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。 (2)对“三农...
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11年（132期）
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14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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90后，还完房贷是什么感觉？问题详情：每个月到了6号就好慌，还有6年就脱坑了，买房后各种节约，以前抽60的烟，现在抽20多的，以前隔天下馆子，现在每天菜场买菜自己做，当初贷款40万贷了10年，现在房价已经翻了1.5被，想知道同是90后的小伙伴还完房贷的感觉？推荐回答：从前真好，只图温饱。那是属于我们童年的时光，“奔小康”是整个社会的所追求的目标，对于小时候的我们来说“三菜一汤，奔小康”这是政治老师和我们说的话。是啊，那时候的生活压力，只有温饱。乡下的都有自己的家，单位的都有分配的房，没有望不到边的房价，只有吃饱穿暖的期望。那时候“温饱”的压力，现在看来多么的简单。80后和90后，大多都开始了自己的事业，没成家的，也都是“一人吃饱全家不饿”的状态。多庆幸，我们终于从温饱的压力中解放了，可以自由了，可以轻松的生活，追求自己的诗和远方了，好吧，自从见了丈母娘，一切都变了。房贷的压力新时期最大的难题：买房。为了我们的婚姻，父母也是掏心掏肺，把大半辈子的积蓄都为我和老婆付了首付，从此，我们的风花雪月都成了空话，我们的旅游计划全部泡汤，开始过起了省吃俭用的日子，眼见气温越来越高了，却连空调都不曾开一天。毕竟月供10000左右啊，我们两的工资也就差不多这么多，因此，甚至还要父母帮忙还，父母以前做生意，早就开始享福了好几年了，年近60为了我们却又操起了老本行。一直觉得怪对不起他们的，想想以后还要装修，还要养孩子，只能咬起牙努力的挣钱了。房贷的压力，太多的不敢为了还房贷，我和老婆开始没日没夜的加班，我们只是普通的上班族，她有空就去兼职做家教，我能出差的话，一定一次不落，为了能多点额外的报销。但也是勉强的能挣钱平时的月供和开销，只是生活的目的成了一成不变的挣钱，我想这就是房奴背负的代价吧。想想现在孩子还没有出生，房子也还没装修，本已休养生息的父母也开始为了我以后的家吃苦，我也只能咬紧牙的加油，好在我老婆会陪我一起向前走。我想起曾经对她一次又一次环游世界的许诺，却变成现在，连周末要想办法挣钱还贷。我们能做的做浪漫的事没结婚前，以为我们已经从温饱的压力中解放，而今，却又又背上了房贷的压力。我想要的自由和浪漫，现在却变得那么的忙碌，有时候真的在想，这是不是自己想要的生活？求助，二手房贷遇到疑惑？问题详情：东莞，4月，在出台项限购政策前，我在某小区以8500左右的单价定了一套二手房，但一直拖到这2天才去银行签商贷，银行跟我说由于房龄原因可能贷款不了成交价的7成，需要等银行评估价出来才知道，可是最近貌似同一小区的二手房价格有点涨得势头，跟我差不多楼层和格局的有人已经单价一万元购买，我担心的是银行评估价低于的我成交价，我就得付3成以上的首付。所以我在疑虑，评估价会低于成交价么？烦躁呀推荐回答：据你描述，现在已有1万单价的成交价，现时评估价保守都有8500的8成或以上；评估公司会根据房子的楼龄、朝向、楼层、位置和装修等情况进行评估，一般来说，评估价往往会比成交价要低。一般为成交价的8-9成，因为，银行也要谨慎规避每一套物业的放贷风险。因此，在购房之前一定要将每个用钱的地方都计算清楚，须确认贷款额度是满足自己的付款需求。否则，签了购房合同，因房贷问题无法正常交易，将遭遇违约、赔钱的可能了。给你最中肯的建议就是，选择股份制商业性质银行会更有弹性些。比四大行更有机会获得你预期的额度。其次只能找关系做高评高贷。农业银行房贷贷款一般多久下来？问题详情：5.4号办理的房贷，已经一个半月了，每次打电话都让等。是不是农业银行没有额度了？推荐回答：你这个问题本身好像没有把自己的情况描述清楚，你贷款分为公贷，商贷，组合贷。公贷，一般由公积金管理中心和银行共同完成。商贷仅需银行审批。只要有公贷，你3个月内办到，不是有人就是奇迹。商贷，一般越小的银行越快。不过也需要1-2个月时间。你1.5个月不算长啦！继续等等。。。如何看待近期一线城市房贷锁紧，贷款利率提到，最大贷款年限缩短？问题详情：对计划未来买房者有何影响？推荐回答：房贷锁紧，房地产市场降温，至于为什么在这个时间点会收缩房贷，提高利率，我觉得是跟国家的金融调控有关的，之前是现金流不够，资本外流，所以各种放水，降准，目前国际大形势变了，人民币回暖，水放多了，要紧缩。至于对房产的影响，直接影响就是买房减少，房价回落，这是短期影响，假使利率提高到一部分人承担不了高利率下的月供，估计会出现房子贱卖的情况，所以，此形势下不看好房产市场，当然了，一线城市可能房价影响较少。有贷款未还清，还能申请房贷买房吗？问题详情：比如之前借了银行11万贷款，还款能力正常。或者说借了支付宝的小额贷款，微信借款等，会对自己的房贷申请构成影响吗？另外，信用卡有欠款但是还款信用良好也有影响？推荐回答：你好，对于你这个是一个难题，小编从另外的角度为你阐释一些内容：1、你所欠款的金额如果较大，可能会影响你的贷款申请。但是如果你的欠款金额已经再还，或者接近尾声，可能通过率会高。2、对于网贷这些，一般借款时是不上征信的，除非你违约了之后就会被上征信，上了之后那基本上贷款就没什么戏了。如果没有上，那你还是可以贷款的。3、贷款买房另外还看你的贷款的金额是多少，加入你贷款的金额比较低，每个月就几百块钱，那你之前的还正在还款的这些账单，就没有太大的影响。家里提供30万，贷款70万，房贷5000，工资3000，该不该买？问题详情：大家好，我是购房者，我在纠结这个问题，希望大家给我些建议或者批评都好，谢谢。
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