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& 紧急求助：因我信用卡多次逾期房贷难批，售楼小妹与银行 ...
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& & & &几天前，我定下了白沙洲片区的某楼盘的一套房子，当场交了一万元钱，签了认购书，首付款将在一个月内付清。交钱签完认购书后，走出售楼部，我忽然感到轻松不少。要知道，我为了在武汉买一套房，不知纠结了多久，主要原因当然是自己太穷，准备个十几万元的首付，不是轻松的事。其次，我本是个法律上从未与女人结婚领证的单身人士，但我去老家开单身证明时民政局电脑里面莫名显示我是已婚，为此我又上下跑了几次，又是村委会，又是计生办，又是派出所，最后在民政局总算开到了单身证明。第三，我之前办理的几张信用卡，存在多次逾期还款记录，虽然没有一次是恶意逾期的，但用售楼小妹和银行的话来说，我的征信报告很难看。这三个因素决定了我的买房之旅有点坎坷，个中辛酸在此就不必再絮叨了。& & & &听不少人说，信用卡多次逾期，买房申请按揭是很难的，银行不会批。我本来是要入手华润紫云府的，但几次前往售楼部找一个姓何的售楼小妹，她几次帮我当场打电话给银行方面，几家银行都说我的信用报告通不过，说信用卡逾期次数累计有20多次，办不了房贷。我有点不信。就去了三环外的一楼盘，也属白沙洲片区，单价便宜一千多，可能是位置偏远，这楼盘之前是不怎么好卖的。但这楼盘的地理位置倒是适合我，因为与我常年生意合作的那家工厂就在此楼盘附近，这对我的业务更方便些，我平均两天都要去一趟工厂下单或提货。二来这里回赤壁老家也快，一上高速，个把多小时就到老家了。这个楼盘的一个小妹自始至终就是肯定地告诉我，一定能帮我办下房贷的。她说银行专门受理房贷的经理看了我的信用报告，说两个途径可办下：买一个什么保险吧，出个两三千块钱就可以了；或者是利率上浮10%。随便你选择哪种办法都可以。& & & &我心里还是有点没底，担心她是为了业绩而胡乱承诺我。我又跑到华润紫云府，姓何的小妹又一次帮我确认，说确实办不了的，如果能办，哪有不办的呢？何小妹说电脑审核都过不了，没法进入人工操作步骤。何小妹建议我换一个人名义申请房贷，我否定这个建议。我又回到三环外这楼盘，售楼小妹看我半信半疑，就当场打通建行一张姓女经理电话，让她直接给我解释了上浮10%利率可办下房贷。我问张经理，万一到时办不下来呢？张经理说要是没有把握，我干嘛要受理呢？既然受理你的，就能办下。我就没再纠结了，付了一万元认购金，签了认购书。同时又签了一份一个月内付清全部三成房款即首付的简单协议。& & & &可是，等我晚上把我定了房子的消息告诉一个朋友时，她说你不是早就说过你没法按揭买房的吗，你不是信用卡多次逾期吗？你是不是以其他人名义申请房贷，到时办房产证时写别人名字，不写你自己的名字？我说怎么可能。我当然是一人买房，房产证以后也一定是我自己的名字。她说那你怎样办到，我说售楼小妹和银行经理说了，我选择利率上浮10%就可办下房贷。她说不可能！然后她就与她在房产局工作的姐姐打电话，她姐姐说不存在提高利率可以让房贷申请通过一说。然后她又与一个在银行工作的朋友咨询，银行朋友也是说信用报告不好，除非你能消除不良信用，而不存在提高10%利率就可通过房贷申请。& & & &我现在发帖，请教得意知情的网友，我这种情况到底么办才好，我是不是被售楼小妹忽悠了？还有，万一我付清了十几万首付，房贷还是批准不了，首付款是不是应无条件退给我？求指点，谢谢。
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20多次 别想贷款了
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肯定贷不了，我一朋友夫妻两就因为联名贷款有一人信用卡逾期搞得先离婚再以其中一人来办贷款的。你说的那个楼盘是不是彩虹郡？
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那就跟开发商签个协议，如贷款办不下来就必须全额退款。买的爱家名校华城吧，哈哈！
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广 告哥也是醉了！逾期20多次信用卡，哥们你真牛！你当你的信用记录是垃圾场吗？想还就还，不还就不还，你这逾期20次，我只能想房贷几乎是不可能的，根本贷不下来，楼主还是想办法多赚钱，一次性付款吧！然后好好使用信用卡，按照日期来还款。做一个有信用度的好公民。如果你的信用没问题，只要付首付，房贷肯定是没有问题的。所以你这，根本贷不下来，楼主不要多想了，至于你说贷款下不下来，就看你跟开发商前的合同是怎么约定的，如果你还没有交首付，在交首付前把这个万一贷款下来不了的约定都写进到合同里面。千万不能光凭开发商一面之词。
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广 告20次逾期都不算恶意.也只能呵呵了.
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根据现在的规则，从现在开始保持良好的银行信用纪录连续5年，5年之后再申请看看。
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不珍爱信用啊
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我那天要售楼小妹跟我签一个“万一贷款不了，那就把首付退还“的协议，她不肯签，一个劲地说银行经理既然都在电话里答应了，提高利率，就能办下来。
我现在就想问：就算不签退还首付的协议，我到时真的贷款不了，按照法律，开发商是不是要无条件退给我首付款？
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只可以呵呵了
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是爱家。紫云府小妹实在些，她说既然不能贷款我就不建议你买，你付了首付到时搞不成退款，我也拿不到业绩。但爱家售楼部小妹就不说这个意思，搞得我心里不踏实。
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交钱的时候容易，退钱的时候开发商就会扯各种理由不退，最后估计会让你把首付转给另外一个人购买，让那个人把首付款给你
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去年买房子时，我老公信用卡有N次逾期，
因为我老公信用卡我在用，有时候刷的金额小他也没短息提醒，就这样造成很多次逾期。
银行说只要上浮利率就放贷，
我忘记是上浮5%还是10%就给放了
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楼主别担心，信用记录是可以恢复的，只要等5年就可以了。
5年之后会删除不良记录。所以楼主请5年内保持正常的信用记录切记不可再有逾期的情况发生哦：）
有麝自然香，不必随风扬！
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这个肯定是骗你的，哪有利率上调就能贷款的！！
武汉pos机办理|武汉网站建设|武汉公积金
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怎么会这样
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当心！这4种行为会影响你的审批&& 据南方贷款小编了解，在申请贷款的时候，金融机构会着重考查借款人的哪些因素？除了个人工资流水，最重要的就是征信情况了。但是，小编想提醒你的是：有些行为看似毫不起眼，但一样会影响你的贷款审批。&& 一、房贷还款逾期&& 小编有一个好友小陈，河南人在北京打拼，工作一段时间以后，有了一定积蓄就考虑买房。小陈想北京的房子太贵买不起，就回老家郑州买了一套小两居。这件事情发生在四年前，四年后，小陈的公司发展不错，搬到了天津，小陈也由普通员工升为了部门主管，既然工作安定了，小陈也想把家安在天津，就这样，小陈看中了一套天津武清区的二手房，130平，大三居，总价110多万，小陈筹完首付却突然等来了一个晴天霹雳：因为之前郑州的房贷经常逾期，小陈天津的二套房批不下贷款。&& 小编点评：小陈这种行为就是典型的 因小失大 ，虽然经常出差，但这也成不了房贷逾期的借口啊！有一些好的预防办法就是，关联工资卡自动扣款，或设置一个循环闹钟每月提醒还款。小编还要再提醒一句就是，房贷逾期性质一般比较严重，银行的容忍度非常低。&& 二、机构查询征信次数过多过频&& 前不久，的小编跟一位信贷经理聊天，他们要上线一款新的信贷产品，但其中有一条要求，让小编印象深刻：半年机构查询征信次数不能超过6次。&& 初看起来，这条规定匪夷所思，但仔细深究，就会发现它的道理。一般来说，个人征信分机构查询和个人查询两种情形。什么样的情形之下，机构会查询个人征信，除了办就是办理贷款了。短期频繁有机构查询征信且无批卡或批贷现象的，银行会认为借款人非常非常缺钱，违约的风险很高，这位借款人也会列入不受欢迎客户名列。&& 小编提醒：我们经常能在写字楼看到办信用卡送礼品的优惠活动，如非必要，不建议大家办太多卡，因为你的每次信用卡申请，都会在征信查询一栏里留下记录，次数过多过频，对申贷百害无而一利。&& 三、频繁跳槽&& 小编曾经接到网友 blue 的咨询，他跟小编抱怨，明明自己月薪早就过5000元了，为什么申贷的时候直接被拒绝了，而那些月薪才三四千的人却拿到了贷款？经过一番聊天，小编这才理清事情原委，网友 blue 是一个非常 任性 的90后，毕业两年时间，换的工作超过了5份，且没有哪一家单位待够3个月，这样一说，小编就彻底清楚了。&& 小编提醒：金融机构不仅看重借款人的工资流水，也很看重工作的稳定度，一般都会要求至少在现单位工作满6个月，最低也要3个月，像网友 blue 这样，工作随心所欲，想干就干，不想干就立马走人的职场人，会被银行划归工作极不稳定的客户群体，因为自身的个性，频繁跳槽，随之带来的负面影响就是收入不稳定，不能按时还款的可能性就极高。&& 四、不良信用卡使用习惯&& 随着信用卡的普及，上班族几乎人人都有一张信用卡，但是却不是每一个人都能保持良好的用卡习惯，有人是刷卡一族，手里十几张信用卡，经常不小心就把还款日给忘了，还款逾期；还有一些人，办了卡以后，丢在一边，忘了不用产生年费。无论是哪一种，只要产生欠费不还的情况，就会给我们的征信造成不良影响。&& 小编提醒：信用卡不是越多越好，3张以内，按需办理即可，不用的休眠卡，查清是否有欠费，没有的话，可以及时注销。&& 无论是否需要贷款，南方小编都建议网友们好好看看以上的一些小细节，如果跟案例中的小陈一样，因小失大，最后与自己心爱的房子失之交臂，想来也是一件很可惜的事。&& 来源：融360原创(来源:南^方^财^富^网)
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老外在收养问题上，观念与中国人有区别。中国人看重血缘关系，再就是养儿防老思想的延续和现实之需，把养育了二三十年的孩子拱手还给他们的亲生父母，自己成了孤家寡人，于感情上、生活上都难以接受。 老外觉得孩子长到18岁，就可以单飞...
有嘴就说，不然要嘴干甚？ 专家：中国经济有望企稳回升GDP增长超过8%仍有可能 :专家都是学统计的，标普将中国由AA-下调为A+ 今年北京人口有望20年来首次减少 ：自动减少的？ 特维斯:中国人没有踢球天赋再给50年也没竞争力 ：太给我们面...
武林外传和其他的情景喜剧相比不一样的在于，它是有灵魂的。不是为了单纯的搞笑而搞笑。可以说它自成一派。如果你喜欢看武林外传，你多看几遍，仔细看，会出现非常多的彩蛋。说一个隐藏得最深的：第八集，小郭问姬无命。我是谁？小鸡说...
我们再见面的时候已经是2008年，是在宝安的另外一个同学家里，那个时候我已经从珠海重新回到深圳发展，并且刚刚在罗湖置业买房。几年不见，唐同学那个时候已经是一家美资工厂的厂长，对比他的专业，真正实现了学以致用！所以也是意气风...
贷款买房有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，最让人心水的莫过于公积金贷款了。 公积金贷款利率低，可以提取用作偿还商业贷款买房的房贷，提前还款不收违约金，除了买房还可以用来租房、建造、翻建，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业...
关于法律咨询:要退休了发现公司一直]给买公积金，可以索要赔偿吗的问题？不可以索取赔偿。如公司其它职工缴纳了公积金并享受了公积金，你的母亲]有，可以要求补缴。这是由《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定的。其依据如下: 一...
问题： 住房公积金可用于首期付款吗? 高手帮帮忙! 回答： 1、不能，可以申请公积金贷款买房，但不能提取公积金去交首付。 2、按照购房提取住房公积金的话，需要向公积金管理中心提供购房合同、购房发票，而这些材料只有在交完首付款之后...
问题： 公积金包括哪些 回答： 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、...
问题： 养老金，公积金占工资的比例是多少？譬如，2000工资应缴纳多少养老金和公积金？ 回答： 各地缴纳比例不完全一样。 养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人帐户）。 医疗保险缴费比例：单位8%，个人2...
问题： 什么是个人公积金 回答： 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的...
问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
甘肃高台县人社局积极稳妥做好退役军人养老保险关系转移接续工作 为稳妥做好今年退役军人养老保险关系转移接续工作，近日，高台县人社局开设 军人转移接续绿色通道 窗口及咨询电话，方便广大退役军人办理养老保险关系转移接续的相关事宜...
天津北方网讯： 编者按为大力推进全民参保工作，加快实现社会保险全覆盖，按照《中华人民共和国社会保险法》和国家有关要求，我市出台《天津市人民政府办公厅关于实施全民参保计划的通知》，从2016年至2018年在全市实施全民参保计划。根...
洛阳网讯 您对社会保险政策有什么疑问吗？您想和社保部门的工作人员面对面交流吗？今日，记者从洛阳市社会保险事业管理局获悉，9月23日，我市将开展社会保险法律法规宣传日活动。届时，市社保部门将在指定地点设置会场，邀请银行、保险...
高新区在怡水园广场开展惠民政策宣传活动。此次活动是高新区落实省市有关要求，对社会保险、就业创业等政策进行广泛宣传的一次专题活动。 活动通过宣传板报、悬挂横幅、发放资料、现场咨询等方式，向广大群众普及社保知识，为群众讲解有...
青岛新闻网讯 J女士，青岛市黄岛区人，2016年升级为姥姥的她，正享受着属于她的天伦之乐，可是命运却跟她开了一个不小的玩笑，2017年5月她身体突发不适，在家人的督促下前往医院检查，一纸 宫颈癌 的诊断如同晴天霹雳，给家里的每一个人...
近期，我市部分持卡人陆续接到以数字2或9开头的电话，号称您的社保卡即将到期或者存在其他问题被限制使用，要求持卡人提供社保卡银行账号、密码、身份证号码等个人信息。在此提醒广大持卡人注意，人力资源和社会保障部门从未对外发布此...
深圳学年度在园在校学生参加医保工作启动 深圳非户籍学生父母一方社保满1年可参保 广州日报讯 记者昨日从深圳市人力资源和社保局获悉，从学年度开始，符合规定的深圳各级各类学校 在园在校学生，全部纳入深圳基本医疗...
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