开发商抵押给银行的房子能卖吗？什么叫解压

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 09:50 标签：

求大神指点！新房售楼处说房子被开发商放银行做抵押了，交完意

该楼层疑似违规已被系统折叠 

新房售楼处说房子被开发商放银行做抵押了，交完意向金之后1-2月解压。这样的房子能买么


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如果房子很符匼你心意 可以研究 你就交个意向金，不行退给你呗但是中间证据要留存好


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  • 可以卖的一般都是第三方公司过来垫资。然后解押卖房！

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    可以起诉要求返还房款、利息、你方损失以及不高于房价赔偿。

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    依据我国物权法的规定开发商抵押给银行的房屋，在贷款未还清前原则上是不能卖的但开发商与银行协商的，可以转让房屋 相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的应当将转让所得的价款向抵押权囚提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。 抵押期间抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的擔保债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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