部队买房不能用公积金贷款能贷款买房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 13:29 标签： 买房不能用公积金贷款
军人买房可以用部队的住房公积金吗_新浪论坛_新浪网
作者：alexy1026
发表日期： 16:35:26
主题：问题1 请教军人贷款买房问题
问题1 请教军人贷款买房问题
您好！我想问一下，我是一名现役军人，在天津市服役，我现在想在天津购房，我们可以用部队的住房积金贷款吗？如果可以的话，需要办什么样的手续？流程是什么样的？如果不行，那我们可以采取什么样的方式贷款买房呢？谢谢
回复
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
提问
谢谢向阳律师的讲解，另外想请教一下，军人贷款我听到好多人说只是使用按揭方式，是这样的吗？另外流程是什么样的，谢谢
回复
如果你是购房，就是按揭的方式。具体流程如下：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》；2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用；4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审；6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查；7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户；8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款；9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
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本贴提交者发言纯属个人意见，与本网站立场无关一张图告诉你军人住房公积金贷款申请流程_军事_人民论坛网
一张图告诉你军人住房公积金贷款申请流程
今年8月1日起，最新的《军人住房公积金贷款管理办法》已经正式生效了，一张图告诉你住房公积金贷款申请流程全攻略。
个人需要办理的程序？
符合条件的个人于每月15日前填写好申请表，准备好相关材料，上交财务部门导入系统；收到《军人住房公积金贷款批准书》后，带齐相关证明材料，到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。
单位需要办理的程序？
基层单位于每月15日前按照建制关系直接上报至军区级单位后勤（联勤）机关财务、营房部门；
军区级单位当月底办理审批，下发《军人住房公积金贷款批准书》，同时将本单位《军人住房公积金贷款批准情况汇总表》上报总后勤部财务部备案；
总后住房资金管理中心每月10日前，将军人住房公积金贷款资格批准情况提供协作银行，明确借款人名单、贷款限额和期限等相关情况。
[责任编辑：靳永珠]军人有住房公积金么？？能进行贷款么？
提问者:热心网友
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这需要看您部队把住房公积金是缴存在哪里的，如果缴存在部队，具体政策您需要向部队咨询，如果您部队把住房公积金缴存在地方，则可以按照当地住房公积金管理中心对住房公积金缴存人贷款的条件办理住房公积金贷款。
看能不能找个人做证明，或者找银行给做证明来撤销不良记录
您好,根据公积金的相关条例规定,军人可以申请公积金贷款,贷款需要准备的材料包括:个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、个人身份证件、个人公积金帐户等。可以贷款的具体数额和还款期限由银行根据您个人的情况酌定。具体您也可以咨询公积金中心。
你好，军人的公积金不可以贷款只有在转业的时候一起发给你们的如果可以贷的话，我还有其它很多MM都会很开心的因为老公都是军人
正常可以的！但是你得问问你们部队的情况！
军队的住房公积金只能购买军产的房子。地方的商品房是不能使用军管住房公积金贷款的。如果你想购买地方的住宅可以使用商业贷款
您好，首先，是否能办理住房公积金贷款不在于是否是现役军人，而在于住房公积金是否缴存在住房公积金管理中心。据我所知好像有的现役部队单位是在部队内部缴存住房公积金而不是住房公积金管理中心，这样的话应该不能申请住房公积金贷款，如果缴存在住房公积金管理中心，符合贷款申请条件的情况下可以申请办理住房公积金贷款。也就是说，如果您是现役军人是不能做公积金贷款的，如果您已经转业，若缴交住房公积金满一年，并能提供贷款抵押物的的购房职工，准备好贷款资料后都可以申请公积金贷款。提交资料需先到中心领取贷款交件清单等资料，按要求准备齐后提出贷款申请。个人意见，希望对你有所帮助。
买方的售楼人员会问你用什么贷款，然后你说我有住房公积金，就自然带你去住房公积金贷款处办理相关手续了，然后提供单位的相关资料就可以了。
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