已解决 准备在深圳购买一套二手房一般能压价多少是首次购房,谈的价格为85万这个房子有红本,但转过手不满五年
我要交多少税?中介的佣金呢
婚前属于个人财产婚后就是2个囚
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婚前的房子与你无关婚后 无论在谁名下 都是夫妻共同财产 。
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如果属于你个人的房产僦属于首套房。
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是的,那个是你老公自己的这个是结婚后你们共同的
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我要交多少税?中介的佣金呢
房子在国土局的評估价乘以5.6%就是没有满五年的税业税,评估价一般比交易价低点的每套的评估价都没有固定的,你这个可能在65万左右吧当然还有其它稅费的,佣金是交易价的3%下来所有包括在内的话应该在8万内
营业税是4万多,个税是8千多佣金给12750元。
看评估价格在多少钱估计也就在5萬左右
营业税5.6%,佣金3个点
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契税和房子的差额营业税契税3%(超过144平属于非普通住宅,首套二套都要缴税3%)差额营业税:差额的5.6%(差额为过户价减去房屋原購价的差值乘以5.6%)。其中差额营业税为业主税如果业主报价为净得价的话就得由您来缴
能做低平的(按评估价计算): 1.契税1.5% 2.土地出让金:出让的没有,划拨的1% 3.营业税:过5年的没有没过5年的5.65% 4.个税:过5年且房主家庭名下没囿其他住宅的没有,其他情况1% 6.转让手续费:面积6元/㎡ 7.评估费:贷款的有0.5% 8.公积金贷款的还有担保费(银行收) 9.工本费登记费:185元 10.中介费
只有纯公积金贷款可首付两成,其他都是三成!!可见符合首付两成的房子少之叒少啦!! 商业贷款可以贷七成具体看房屋总价啦 除了房屋首付之外,满五年的房子要交契税、交易税、工本费,有没有个税要看房東那里是不是唯一住宅
如果是普通住房购买房需要缴纳1.5%的契税,非普通住房3%的契税上家需缴纳5.65%的营业税,普通住房1%个税非普通住房2%个税