某企业2010年6月以MPR20100代换元将3月购入的股票予以出售，该投资购入时的入账价值为20000元，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-07 11:41 标签： MPR20100代换

根据下述资料回答问题：

张某於2014年初开办了一家酒楼，主要从事餐饮服务2014年取得如下收入：

（1）餐饮营业收入800000元（包括销售10吨自制啤酒取得的收入50000元）；

（2）出租酒樓内的柜台取得租金收入50000元，其中包括水费、电费4000元；

（3）受托代销某品牌饮料取得销售收入60000元，合同规定按销售收入的10%收取手续费；

（4）张某将一处住房出租给个人居住，承租期间发生维修费2000元由承租人承担，从租金中抵减张某实际收取租金18000元；

（5）12月，将2010年5月份购买的一套普通住房出售取得销售收入650000元，该住房购买时价款为480000元购买时发生相关费用22000元；

（6）12月张某转让持有的股票取得收入120000元，该部分股票购入时支付价款90000元转让时发生相关费用2000元；

（7）2014年底张某购进一辆小汽车自用，支付含增值税的价款200000元另支付购置工具件和零配件价款i000元，车辆装饰费4000元销售公司代收保险费8000元，支付的各项价款均由销售公司开具统一发票

计算业务（4）应纳营业税为（　　）元。 查看材料

业务(1)：销售自制啤酒取得的收入应一并计入营业额中征收营业税应纳营业税=%=40000(元)业务(2)：租赁业务，应以收到的全部租金作为计税依据不能做任何扣除。应纳营业税=500(元)业务(3)：从事代销业务以收取的手续费为计税依据。应纳营业税=60000×10%×5%=300(元)业务(4)：自2008年3月起对个人出租住房，不区分用途在3%税率的基础上，减半征收营业税应纳营业税=()×3%×50%=300(元)业务(5)：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的全额征收营业税。应纳营业税=%=32500(元)业务(6)：个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营業税业务(7)：应纳车辆购置税=(0+)÷(1+17%)×10

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本题计算股票投资的报酬率指的昰满足“投资额＝未来现金流入复利现值之和”的折现率假设该项投资的报酬率为i，则有：515＝50×（P/Fi，1）＋60×（P/Fi，2）＋（80＋600）×（P/Fi，3）通过测试可知，当i＝18%时50×（P/F，i1）＋60×（P/F，i2）＋（80＋600）×（P/F，i3）＝499.32；当i＝16%时，50×（P/Fi，1）＋60×（P/Fi，2）＋（80＋600）×（P/Fi，3）＝523.37；利用内插法可知该题答案为16%＋（523.37－515）/（523.37－499.32）×（18%－16%）＝16.70%。

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