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长沙楼面地价首破9000元/平方米
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(原标题:长沙楼面地价首破9000元/平方米)
本报11月22日讯&&经过114轮激烈竞拍,今天上午,备受关注的梅溪湖“B-39地块”以近29亿元的总价落入一闽系房企之手。该宗地折合楼面地价为每平方米9240.8元,这也是长沙地价首次突破每平方米9000元。“面粉涨价,面包自然也会涨。”有业内人士分析,未来该地块住房均价将不会低于1.4万元/—1.5万元/。激烈角逐,29亿拿下“10.36亿、10.46亿、12.62亿……”经过1个半小时的激战,厦门建汇房地产开发有限公司以289987万元成功摘得该地块,溢价率180%,折合楼面价9240.8元/。作为长沙最受关注的土地之一,早在之前,梅溪湖“B-39地块”就因优越的地铁和教育资源被地产大咖视为必争之地,更被业内认定为是最具潜力的地块。有业内人士透露,融创、碧桂园等十余家开发商都加入了此次“抢地”大战。长沙市国土资源网上交易系统显示,该宗地出让面积为80463.65平方米,规划用途为住宅用地。竞拍起始价10.3557亿元,也是今年以来长沙公开拍卖的首宗起价超10亿元的地块。均价不会低于1.4万元/如此高的价格拿地,对梅溪湖片区的房价会产生什么影响?湖南中原地产董事总经理胡治刚认为,这里有沿湖景观资源,生活配套齐备,还拥有丰富的教育资源,“吃住行游购娱”都可以得到满足,房价高在所难免。“另一方面,地块紧缺也成为涨价的重要推手。从2014年开始,长沙住宅用地的供应量以40%-50%的速度逐年锐减,住宅用地稀缺、政策利好释放、市场趋势向好,这些都让素质较高的地块一经拍卖就成市场疯抢的香馍馍。”“'面粉'已经卖到了1.2万元/,'面包'自然也将卖出不少于1.5万元/的高价。”胡治刚预测,未来梅溪湖“B-39地块”或将做成中高端改善型产品,均价也不会低于1.4万元/—1.5万元/。记者&&卜岚延伸阅读土地市场降温,高价地锐减由于土地资源日益稀缺,全国土地价格不断攀升,高价土地频繁出现,楼市也日趋豪宅化、高端化。但是经过密集的房地产政策调控之后,此前一度火热的一二线城市土地市场正在明显降温,高价地数量、溢价率纷纷锐减。
与之前火热的土地交易市场相比,10月份长沙土地市场整体也成交低迷,且多以底价成交。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,10月份长沙土地市场供应结构仍以工业用地为主,成交方面,10月无住宅用地成交,而工业用地与商业用地远不如住宅用地受市场追捧,因此多以底价成交,10月土地溢价率仅为0.67%。因此,住宅用地供应的缺少,让开发商们犹如久旱逢甘霖一般,使尽洪荒之力争夺梅溪湖“B-39地块”,十余家实力开发商投入团战,也造成了该地块以29亿的高价成功转让。
(原标题:长沙楼面地价首破9000元/平方米)
本文来源:华声在线-三湘都市报
责任编辑:"王晓易_NE0011"
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&为了迎接党的90周年生日,我们支部决定办一次活动。支部书记把此项任务交给我策划。我欣然领命,因为我平时喜欢旅游,又曾经担任过工会主席。领导交底,时间在四天左右,费用1500元以内。人数20人上下。
根据这样的要求,从上海出发有好几条线路(韶山、井冈山、延安等),最后大家认为去湖南长沙、韶山比较恰当。于是我便在网上咨询旅游公司,开始做起了功课。
攻略一:选择两家旅行社PK,看态度、看行程安排、看性价比。
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上海那家旅行社态度不积极,说是有人上门来联系,等了两天再把方案拿来。行程安排也没有满足我的要求,费用高达每人1480元(费用明细不透明)。
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另一家是湖南长沙的虹桥国际旅行社,电话里讲了我的要求以后很快把报价、行程、标准在网上发过来了。来回火车票我们自理,到长沙以后吃、住、行、玩由旅行社负责。费用每人775元,包括挂牌门票296九折共269、30座空调旅行车(金龙或宇通)三天共计4000元、三早(10)六正餐(25其中火宫殿30)、莫泰168住宿两晚(150)、导游费总数300、意外保险等,加上火车票平均530,每人费用也就1300元左右。
攻略二:行程安排:红色旅游首先突出红色旅游景点,韶山、花明楼必不可少,长沙市里爱晚亭、岳麓山也是首选,但是没有一个有点文化历史的景点不免有些单调,到张家界太远时间不够,于是选择岳阳楼、洞庭湖。三天时间比较饱满,也不过于紧张。第一天火车站接团后吃过早餐去岳阳,岳阳楼、洞庭君山。第二天韶山毛主席故居、毛主席塑像广场、滴水洞等,下午宁乡刘少奇故居、广场、陈列馆等。第三天岳麓书院、爱晚亭、天一阁等,时间稍微宽松一些,我们在天一阁茶室开党支部大会,发展一名新党员,吃过晚餐到火车站,时间恰到好处。
往返车票:为了确保来回车票到手,我们提前十天到预售处买票,可以随意选择,我们买了60%下铺,40%中铺,人员相对集中,又照顾了老同志。手续费每张5元,而旅行社起码每张20元,而且不确定铺位情况。为什么选择火车往返?去时下午五点开车,第二天早上7点多到,回来傍晚六点半发车,第二天早上8点45分到上海,两个晚上在火车上睡觉,既节约了时间,又省了旅馆费用,而在长沙三天时间是实实足足的,旅馆费用只有两个晚上。旅途也不感到劳累,而且增加了平时不容易聚在一起的同事们聊天交流的机会。
攻略四:掌握长沙天气情况、用电情况、导游情况:开始筹划时湖南干旱,洞庭湖水位急降,临行前几天又连降暴雨,通过电话联系,告知天气还不错,气温与上海差不多,我们的团员做到心中有数。至于湖南电力短缺,旅行社告知,情况并不太糟糕,宾馆的用电还是有保证。还有导游的情况,要求对方把导游的电话、照片以及其导游水平在网上告知,他们发来他的照片,我们很满意,到了长沙火车站一出站就联系上了,事实证明,这个导游小屈令人满意。
攻略五:旅行社信誉调查:因为合同在网上订好以后,要预付2000元定金,毕竟没有接触过,所以在网上调查该旅行社的情况,从政府网站查其资质,从旅游协会查其得奖情况,查其法定代表人的资讯,所有情况表明,这是一家长沙市十佳旅行社,赞誉多多,值得信赖。经过这次旅游,确确实实很不错:旅行车很舒适,规定的三个购物点实际去了两个,并且提醒一些购物陷阱,避免我们产生不必要的损失。伙食标准还蛮不错,九菜一汤,尽量满足上海人的餐饮习惯。莫泰经济旅馆选在五一广场附近(市中心),晚上可以到市里逛逛,住宿条件还可以,导游的讲解水平令人满意,有一定深度,在途中,还能活跃气氛。总而言之,我们所有团员人人感到这次旅行天气帮忙(没有下雨,阴天也不热),受到教育,长了见识,身心得到放松,安排合理,一切顺利,非常开心,十分满意。
今年我们公司还要组织全体职工旅游(大概在十月份吧),领导已经把旅游筹划的任务交给我了,有了这次经验,我会把公司旅游组织得更加好。
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企业基础信息
工商注册号:
监管单位:
长沙县工商行政管理局
公司住所:
湖南省长沙县黄兴镇石弓湾社区湖南交通职业技术学院安置区二期三栋第二层
邮政编码:
法定代表人:
登记类别:
登记类型:
企业类型:
注册资本:
经营范围:
教育咨询(不含教育培训、补习及升学、留学中介);企业管理咨询服务;企业形象策划服务;文化艺术咨询服务;体育运动咨询服务;市场营销策划服务;市场调研服务;文化活动的组织与策划;体育活动的组织与策划;商业活动的组织;商业活动的策划;经营拓展活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
经营方式:
行业门类:
租赁和商务服务业
行业分类:
其他专业咨询
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成立日期:
经营期限:
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