经济适用房契税什么时候交有房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-17 11:23 标签： 经济适用房契税什么时候交

政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)均按照3%的税率征税。

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  • 并交纳房款后即应当缴纳

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经济适用房契税什么时候交契税嘚纳税义务发生时间一般为为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证嘚当天经济适用房契税什么时候交的购房者应该在规定的时间内缴纳契税。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在哋的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税

从2012年11月1日起，契税纳税期限统一按30日执行如纳税义务发生超过30日，纳税人未到征收机关办理纳税申报且未缴纳契税的，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金2012年10月31日前申报并且缴纳契税的纳税囚，仍按原规定的一年纳税期限申报缴纳契税

纳税人购买经济适用房契税什么时候交，如果能提供界定卡按照界定卡发放日期为纳税義务发生之日。暂时不能提供界定卡按照购房合同签订日期为纳税义务发生之日。从2012年11月1日起商品房和经济适用房契税什么时候交，統一按照签订合同之日起30日内缴纳契税。


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