住在150米超高层地标里是怎样一种体验，高度是?
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/gonglue/zhidao/89/483595.htm 住在150米超高层地标里是怎样一种体验，高度是?住在60多层是怎样的体验？五象东这小区给你“天空之城”！
住在60多层是怎样的体验？五象东这小区给你“天空之城”！
小探说，住在60多层是怎样的体验？五象东这小区给你“天空之城”！你猜到是哪个楼盘吗？本文文末还附带九月将开盘楼盘的汇总（又增添不少，还有毛坯房！），看看有你心水的吗~这里，我们主要来看南宁这个楼盘预售信息五象东的天誉城▼天誉城备案名：天誉南宁东盟创客城；宣传名：天誉城；开发企业：南宁天誉巨荣置业有限公司（天誉置业），项目地址：良庆区五象大道690号（五象大道北）；预售证号：南房预字(2017)第279号；“天誉城”预售一组团9、10号楼，共计466套住宅。“天誉城”一组团9号楼，独栋，地上2至61层为住宅，两梯四户（2层是2户），共计226套。标准层住宅户型建面109、139平米。标中间楼层参考预售毛坯价元/平米。“天誉城”一组团9号楼为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）“天誉城”一组团10号楼，独栋，地上2至65层为住宅，两梯四户（2层是2户），共计242套。标准层住宅户型建面109、139平米。中间楼层参考预售毛坯价元/平米。“天誉城”一组团10号楼为全装修交付。（具体装修交付标准详情，可至售楼部现场了解，全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。）“天誉城”一组团9、10号楼超高层住宅新品预计9月中下旬开盘，上期超高层住宅参考均价1.15万/平带装修。此外，天誉城2组团29、35、43㎡复式公寓（二组团商务Loft产品，毛坯交房）顺销中。此前“天誉城”已销售了一组团1、2、3、5、6、8、11、12、13、15、16号楼，以及二组团5、6号楼。是否还有剩余房源，可至售楼部实地了解。效果图“天誉城”的户型图（部分）点击图片，可放大查看▼▼▼我们可在哈楼良哥历史文章，可找到对应楼盘预售信息。我们也可在南宁市商品房销售公示系统平台或南宁市住房局预售列表信息页面，自行查询已获预售的新房毛坯部分的预售一房一价。实际签毛坯价部分不能超过上面显示的对应一房一价。如果是全装修房，目前南宁全装修部分限最高不超3000一平米。.【头条号：哈楼良哥】本文互动话题，评论区交给你南宁天誉城，你怎么看？你比较关注它的地段？户型？还是…你愿意住在35层以上的家吗？
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多层与高层的区别 住高层还是多层？这是个问题
来源：新浪乐居
越来越多的高楼大厦拔起，在高楼林立的当下，住宅的的选择让不少购房者犹豫不已。是选择多层的方便住宅呢还是选择高层的现代化住宅？这是个值得思考的问题。
　　随着城市化的发展，越来越多的高楼大厦拔起，在高楼林立的当下，住宅的的选择让不少购房者犹豫不已。是选择多层的方便住宅呢还是选择高层的现代化住宅？这是个值得思考的问题。在看客们犹豫不决的此时此刻，小编就先来说一下多层住宅和高层区别，分析一下各自的优势和劣势。　　开始分析之前，先来说一下什么是多层住宅什么是高层住宅。据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》，第103条住宅按层数划分：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。　　那么，接下来我们就进入正题。首先从实际使用面积上来分析。熟悉公摊面积的都知道，住宅面积除了包括使用面积之外还包括公摊面积，高层住宅的楼梯间、电梯、电梯等候间、地下室等需要公摊的公用面积相较于多层住宅要多的多，那么也就是说高层住宅要比多层住宅的实际使用面积小。　　另一方面要说的就是物业管理收费的情况，从上一条的分析来看，高层住宅的物业管理费用要比多层住宅的多，这还是由于高层住宅通常会设置电梯、垃圾通道，理所当然的物业管理费用要高了。　　还要说明的一点就是房型构造格局这一方面，由于构造结构不同的原因，一般来说多层住宅多是坐北朝南，南北通风的格局，同时室内使用面积也比较多，大开间在装修上也比较容易隔开，可以为购房者节省很多麻烦。而高层住宅就有一定程度的限制，由于电梯是必须从在的因素，在房型上多采用框架剪刀墙结构，方便安排电梯的位置，从而导致了户型设计增加了难度，装修也是不小的挑战。　　从建筑的抗震性能方面来说，高层住宅的抗震性能要高于多层住宅。相信大家也都知道，目前普通的多层住宅一般都是砖混结构，而高层住宅多是钢筋混凝现浇，从这方面来说，高层住宅的抗震性能要好一些，同时在折旧年限这一方面，高层住宅也要好一些。　　看完以上的分析大概看客们都觉得多层住宅更加有利，不能否认这一方面的优势，但是在现代化城市中，高层住宅的美观靓丽的外表以及全方位服务的物业总是会格外的吸引年轻购房者。当然了，房子是自己住的，怎么选择还是需要看客们仔细考虑的。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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发表于 00:22:40
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有谁住在30层楼以上的，住第30多层会不会感觉有轻微的摇晃啊，住30多层有什么弊端吗？请住过的朋友说下，在下要买个30多层的是顶楼，最上面的一层，从来没住过楼房心里没有普
高的框架结构都会有轻微的摇摆，埃菲尔铁塔摇摆度一米多呢&
普通小白领
日那天很多人都感觉摇晃了，
1;你自己感觉自己不是人是鸟
2；轻微的地震你会很晃，
3；电梯坏了 你就悲剧了，
4；窗外风很大，尤其是大风天气，你开窗有可能把你吹出去。
5；打电话很容易被雷劈。
6；有可能产生高原反应。
7；你每次做电梯就有几千分之一的几率挂掉。
好吓人啊！！！！！！不敢住那么高&
很好。很强大。。。。&
LZ看这里。&
说的很好。&
楼上好强大。& &另外提示楼主，家中常备降落伞。
小学四年级
我的20楼，不要紧，不过我有恐高症，不能往下看，可能存在有轻微晃动，但身体感觉不到，如能感觉到，其实是心理因素
高处不胜寒。哈哈哈
30楼超级爽吧，&&特别是下雨刮风天气，刮大风开窗户你都可以在屋子里面飞了。
站的高，尿的远...
小学三年级
楼上正解。撸主再也不会尿湿鞋了
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
小小瞌睡虫 发表于
我的20楼，不要紧，不过我有恐高症，不能往下看，可能存在有轻微晃动，但身体感觉不到，如能感觉到，其实是 ...
小地震除外，，，平常吊灯和摆设的东西能有轻微的晃动吗
都跟你说感觉不到了，大部分是心里作用，如果风大的话，会吹的你的窗户动，而你会认为楼在动，&
30楼的优点：
&&夏天基本不用空调
有种居高临下的感觉，绝顶一览众山小。
可以光屁股在家玩，不拉窗帘，不担心隐私暴露。
电梯再忙，第一个载的还是你，满员也是下面楼层的人员退出~
忘了回答楼主的问题，理论上高层都会摇晃，而且数据可能吓你一跳，上百层的高楼摇晃可能有好几米。 30层即使摇晃也是轻微的，建筑在设计的时候考虑了这个，不摇晃的才是真有问题。
赖皮猫~ 发表于
忘了回答楼主的问题，理论上高层都会摇晃，而且数据可能吓你一跳，上百层的高楼摇晃可能有好几米。 30层即 ...
听着好怕啊，住在里面没安全感，哪天楼一下子断了就完了
絕、︶ㄣ￣情 发表于
听着好怕啊，住在里面没安全感，哪天楼一下子断了就完了
30楼 毛毛雨啦，100多层的建筑都有~& &
& &我喜欢高层，越高越好，但不住顶楼。顶楼下来个三层就可美了~& &不用担心隔热层，不用担心防水，不用担心盗窃~
高处不胜寒{:1_1:}!
普通小白领
话说，我还没上过那么高的楼、找机会试试:lol:lol
;P;P;P;P没住过~感觉应该很不错
小学四年级
絕、︶ㄣ￣情 发表于
小地震除外，，，平常吊灯和摆设的东西能有轻微的晃动吗
都跟你说感觉不到了，大部分是心里作用，如果风大的话，会吹的你的窗户动，而你会认为楼在动，
小学六年级
风大会摇晃
但是你感觉不到。
任何东西都有他的柔韧性。。。
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高层住宅如何选择楼层
来源：吉屋网综合 &&发布时间：
根据国家制定的住宅标准的定义，一层到三层为低层住宅，四层到六层为住宅，七层至九层为中，高层住宅为十层以上。其中人们又把层至层的称为“”，把超过层的建筑称为“”。那么或者的时候我们应该如何选择呢？高层住宅几层较好一、高层住宅较好12层以上，顶楼以下（如果送花园阁楼也可以选择顶楼），避开二次供水和电梯的设备层。二、高层住宅较好最宜朝向为南朝向和东南朝向，朝东的房子，到中午就没有了，朝西的房子，一整下午都在晒太阳，很热。朝南比较合适。房子的采光面积大不大，周边的绿化风景以及日照时间。三、高层住宅较好户型南北通透，光照和户型合理的，比较大，明厨明卫。注意事项：避免房子在电线杆，高压线，变电站旁边；不要选择西北向的房子，冬天会呜呜的灌风；避开二次供水和电梯的设备层建议看房步骤：1、选好位置，安静不嘈杂的一栋，或者一面。&2、选户型，光照和户型合理的，厨房要比较大，明亮&&3、再选楼层，层以上均可，顶层如果送花园阁楼可优先选，如果没有，就往下选。高层住宅的优缺点分析优点：1、高层空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。2、视野开阔，高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观。3、私密性好，高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。&&4、高层卫生较好，没有蚊子；防盗好，不用装防盗网；下水管道不会有异味；高空抛物，别人把东西扔你阳台的情况会减少。&&缺点1、高层景色也不一定很好高层周边处于一个什么样的环境，就决定了你能欣赏到什么样的景色。如果你所住的高层的周边没山没水，看到的就只有前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电！2、高层观景，小心自己也成“景观”层之间没有阻碍，如果两栋楼之间距离不是很远，很容易让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性。3、风大过头在我国多风的地区以及春冬季节，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了。4、高层的空气也并不像想象的那么新鲜买高层住宅一定要尽量避免到层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度。——层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染。由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在米左右。也就是－层之间。说通俗一点即是—层是空气质量相对较差的楼层。5、噪音许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，近临交通主干道的楼房，在一楼听到车辆噪声，还不如在－层听得真切。声音通常以最短的路线传播，所以高层同样听见街道干线上的汽车嘈杂声。声学上说：声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，声音会自由地往上走，直至高层的窗户。高层楼接收到的声波不一定要比同一幢楼低层来得弱。而低楼层却因为受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，反而比－层更安静。一般地，往往楼层越高，噪声会越大，层噪声最小，层中等水平，层较大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被树木和其他建筑遮盖了，噪声小，往往层最小。如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往层最小，层较大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声较大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系。选择临街房居住的话，一定要对在建进行实地考察。6、电磁辐射很少有人关注电磁辐射，也许更没有几个人能懂得。所谓的电磁辐射是指迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。7、二次供水设施通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。楼栋的设备间一般设立在地下、中层和顶层。对此，设备间的运行是会对其上下层居住的人的生活带来影响，影响主要表现为震动和声音。设在中间楼层的主要是给水加压的泵房，而高层电梯的机房和集中空调的空调机则会被安排在顶楼。这些设备间是无法移除的。在高层建筑中，市政给水不能满足楼以上的住户需求，因此就需要在住宅楼中段设立泵房，通过水泵加压把水送到位于顶楼的生活水箱间，这样层以上的住户用水就是通过生活水箱间自上而下的使用，由此形成二次供水。目前在一些新建楼盘已经从设计上完善了这种不足，将管道设备层改在地下一层。&&8、“地气”之说一些人说住在高层会缺少“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说不是无中生有的。何为“地气”？是否真的存在人们所说的“地气”呢？在中医的传统典籍中，有部分涉及到这种“地气”研究，其中最典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是为了取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”，其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地气来代替磁场这个名词但并不是所有的地气都对人体有益的只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益。其实这种影响更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉，有安全感，而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉，10、高层建筑物本身的摆动性如果对高层建筑物本身的摆动性比较敏感的人，再加上一些老人的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。11、不适宜内脏有病变的病人居住客观上来讲，高空中空气会比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。12、不适宜老人居住长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。13、不利于孩子健康成长如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。18层的高层住宅的楼层分析1-5层视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。其中层私密性差，不卫生、吵等等。还容易潮，尤其是头年。但从风水上讲人是要接地气的，所以层较好，农村人比较讲究这个，他们愿意住层，认为不接地气身体不好。6-8层视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。&其中层不错，但要考虑前面建筑物遮挡问题，而且太低了蚊虫会比较多。9-12层浮沉层，是空气污染物最密集的高度，一般不要选择。当然各地气候不一样，也有些差异。13-14层一般二次加水压的机器容易在中间楼层，层的房子层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，较好能实地看一下，而且这个数字都不吉利。&&15-16层我认为这是较好楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。当然也要考虑停电问题，平均年停不了一次电的就没问题。17-18层17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以层就不用考虑了，如果电梯是好牌子也是不错的选择。层就不用考虑了，有隔热层夏天还是热，防水不好的话还漏。层地狱也犯忌讳。&&户型分析1、南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；2、纯南向房子热，空气流通性差；3、选纯东或是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏4、千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风&5、朝北的房子，日照很少，冬天会很冷。小高层住宅几层好楼层选择三楼以上但不超过六楼，六楼较好，接着依次为五楼，四楼、三楼，二楼、七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。环境选择周围自然景色优美，较好一边是公园，一边是秀水，因为树和水都是极好的过滤器，不会让尘土污染到房间。小高层的优点从建设质量上看，一般情况下，小高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而小高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。小高层楼层分析小高层中的低楼层通常指一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。附资料：老人住高层对心脏和气管有伤害？现在流传一种说法：由于高空空气比低处稀薄，氧气量减少，地心引力也有所减少，所以高层建筑不适合患有慢性支气管炎、心脑血管以及内脏有病变的病人。这类人群若长期居住高层，有可能会加重病情。这种说法有道理吗？【住得高不会增加心脏负担】江苏省人民医院心脏科副主任医师李新立告诉记者，人体心脏对海拔高度确实存在一定要求，比如到海拔两三千米以上的高原地区，心脑血管病人就要注意健康了，可能会因为缺氧引发一系列问题，心脏超负荷运动产生心跳过快等症状，从而引发中风等疾病。但是，对于处于平原的江苏地区来说，就算是住层、层，也不会有多少区别，因为海拔本来就很低，再高的楼也不会有上千米，更不要说两三千米。【坐电梯头晕并非心脏不好】有的人可能会说，虽然高度不高，但是对于住高层的人来说，每天都必须坐电梯，特别是高层电梯都是快速电梯，那对有心脑血管病的人来说是否危险呢？南京市第1医院心脏科副主任医师贾海波说，“晕电梯的人一般都是一个习惯问题，并不是因为心脑血管疾病导致的。有的健康人坐电梯也会发晕，所以坐电梯对心脑血管病人的影响不是很大，习惯就好。”【高层住宅氧气也很充足】南京市第1医院呼吸科副主任医师陶臻说，海拔高度对气管炎病人有影响，但也要看什么高度。慢性支气管炎主要是心肺有问题，如心衰、肺气肿或肺纤维化（肺变硬），这些都会导致呼吸困难，耗氧增加，所以才会气喘，而如果氧气不够，就会加重病情。一般只有在高原地区或是高空领域（如坐飞机）时才可能缺氧，而对于住宅楼房来说，就算是层楼，也不到米，不存在缺氧的说法。&吉屋网推荐精品高层楼盘信息大全请点击：
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