一套房被拍卖原告就被告为被告付多少租金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-21 00:38 标签： 吃完原告吃被告
买卖纠纷，被告败诉，名下有一套房产，但是没有房产证，三联单，法院可以查封或者拍卖没有房产证的房子吗
提问者:热心网友
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买卖纠纷，被告败诉，名下有一套房产，但是没有房产证，三联单，法院可以查封或者拍卖没有房产证的房子吗？
您好，你可以问法院，像这种情况，你应该提供证据证明房子是被执行人的，否则不能执行。望采纳
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交房过户中
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城市房产：
热门城市房价：老赖只剩一套房 法院拍卖留下“过渡房租金”
“唯一一套住房不能执行”，成了许多“老赖”理直气壮逃避法律责任的惯用手段。近日，上海金山法院采取变卖房屋留下“过渡房租金”的方法执结了一起案件。早在2002年，夏先生多次向葛女士借款共计25万元，但一直未归还，夏先生承诺将其位于市区一套房产抵债，却迟迟不办理过户事宜，葛女士遂向金山法院起诉，请求判令夏先生还钱。证据确凿，法院支持了葛女士的诉请。和葛女士有同样遭遇的还有朱女士，夏先生曾向她借款10万元。经金山法院调解，双方达成调解协议。但是，夏先生还是不肯还钱。最终，无奈的葛女士和朱女士向法院申请强制执行。经查，除那套市区房产外，夏先生无其他财产，平时靠在建筑工地打零工维持生计，属于低保人员。遇到别人来讨债，总是那句话：“我什么都没有，就一套房，你们也卖不了我的房子。”让夏先生感到意外的是，这次金山法院对他的房屋采取了查封措施。按照最高人民法院颁布施行的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”在金山法院执行局局长彭勇看来，这一司法解释本意是想保护被执行人的生存权，避免因为强制执行其唯一住房造成被执行人及其扶养家属无家可归，可是执行过程却碰到很多现实困境。2015年最高院出台新的规定，金钱债权执行中，符合相应情形下，对被执行人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋，人民法院可以执行。虽然夏先生外出打工，一直处于“失联”状态，但执行法官却一直关注着此案，得知夏先生的房屋一直空置，平时偶尔有人来打扫卫生。于是，执行法官采取“打草惊蛇”的方法，在该房屋上张贴了公告，告知这房屋已经被法院查封，并请居委会和邻居及时告知有关情况。今年4月一天，执行法官突然接到夏先生邻居电话，说有人进入了该房屋，执行法官立即赶赴现场，看到一位自称夏先生哥哥的人在打扫房屋。通过此人，法官联系到了夏先生，并传唤其到法院。夏先生不情愿地来到金山法院执行局，他表示每月偿还1000元，如何处置房屋却只字未提。在法官的协调下，夏先生同意将房屋出租，租金收入一并偿还申请人。但是没过多久，申请人向法官反映，夏先生以“租房将取消低保”为借口怠于出租房屋。执行法官联系居委会及夏先生哥哥，配合法院一道做夏先生的工作，并向其寄送了限制高消费令及纳入失信被执行人名单的执行决定书。在持续高压下，夏先生不得不再次来到金山法院。经过执行法官的再次协调，夏先生愿将房产99%的份额转让给申请人以偿抵部分债务，申请人保证在夏先生有生之年都可以使用该房屋。谁知，申请人之后数次要求办理手续，夏先生均借口推托，最后索性不接电话。针对夏先生视法律为儿戏的情况，执行法官决定启动评估拍卖程序。在夏先生拒绝配合的情况下，执行法官邀请居委会、平安志愿者、楼组长共同见证了开启房门及入户评估的过程，并全程摄影摄像。评估报告完成后，依法送达夏先生。眼看再也赖不下去，夏先生主动表示一周内自行变卖房屋。几天后，案外人将购房款汇至法院账户，执行法官参照当地租赁标准为夏先生留下租金。至此，这桩历时1年半的“一套房”执行案尘埃落定。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved合肥烂尾小区墨荷名邸50套房拍卖遭热抢 一套房几分钟内涨60万
发布时间： 06:57:21 &&
来源：中安在线—安徽商报&&
资讯标签：&合肥烂尾小区 合肥墨荷名邸
核心提示：昨日，已烂尾4年的合肥墨荷名邸小区50套房源举行司法拍卖，由于此类房源不在限购范围，400多名购房者参与现场竞价，让这些房源价格飙升，出现几分钟内上涨数十万元的状况。
　　昨日，已烂尾4年的合肥墨荷名邸小区50套房源举行司法拍卖，由于此类房源不在限购范围，400多名购房者参与现场竞价，让这些房源价格飙升，出现几分钟内上涨数十万元的状况。
　　昨日该小区共50套房源在安徽合肥公共资源交易中心举行司法拍卖，分属4栋楼，户型面积为86-108平方米，均价元/平方米之间。下午14:20，拍卖正式开始，拍卖大厅被400多名竞拍者坐满。从竞拍公告看，参与的竞拍者须缴8万元/份的保证金，现场领取的号牌分号段可竞拍不同数量的房源，最少1个标的(套)，最多达20个标的。
　　从前期公布的房源信息看，这50套房子，每套总价大多在60-90万元之间，而根据合肥房产局10月28日夜间公布的限购有关情况解读，&司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围&。因此，这些总价相比市场在售楼盘低不少的房源遭到热抢。
　　根据拍卖规则，实行总价基础上加价，一开始幅度为1万元。首先拍卖的107平方米户型总价都在85万元左右，但相对于市场的性价比让竞拍者&疯狂&，几分钟内，有房源总价就拍至140万元左右，相比原价上涨近60万元，单价从8000多元升至1.3万元以上。随后的86平米户型房源，也在几分钟内总价突破100万元，相比原价上涨近50万元，单价上涨至1.2万元左右。最终，50套房源全部拍卖成交。
　　据了解，位于合肥市庐阳区北二环路与怀宁路口西北角的墨荷名邸2011年12月首次开盘，当时的销售均价不到5000元/平方米。该小区住宅仅4栋34层高层，其余为写字楼和商业，当时确定的交房日期为日。但在2013年初，业主们就陆续发现该小区停工。
　　为此，庐阳区政府相关部门成立专门工作组，接管该小区的建设等事项。在处理该小区烂尾事件过程中，还曾发现&一房多卖&现象，其登记的出售房源为867套，但根据后续维权及报案量统计，曾&卖出&1400多套房子，总金额超过2亿元。经政府接手后建设处理，2015年5月底开始，该小区部分业主陆续拿到新房。（记者 郜征)
责任编辑：张萍已收藏本页面
06年我爸出车祸不在了，法院判肇事者赔30万，可是他除了一套130平米的房子再无其他房产，法院也说一套房不能强制拍卖，他们也拒不还钱，我该怎么办？能执行回来吗？
法院执行都还是站在肇事者的角度上想问题，总说需要他们自己同意执行他的房子，可是可能吗？！
应该可以，执行以后进行拍卖，卖了就还你款，然后剩余还给当事人，但得保证当事人基本生活保障，如果房子不值那么多钱，卖了以后人家不能生活了，那就没办法了
找道上的兄弟帮你解决吧，他们比Tc好用
可以拍 那个房
这是我们穷人的福音么？
没钱还撞人
估计执行不了了…
9L，神一样的二B
9l是个明白二大爷！就是这种钱才非要不可呢，别听些扯淡货瞎叨叨
你爹都死了,还说钱不钱的?长点心吧
楼上那个可以请求强制执行，楼主那个真不好说
我，八万货款，法院判了，执行厅也去了，可他就是不还，他家什么都有，法院不执行！三年了！我也没办法了！
你也把他家人赚死就就扯平了
以命偿命呗
继续上诉啊
这个很难~~！！
这个，真难说。妹纸…加油
拿板砖乎他啊，你跟他说不赔钱就偿命，
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