在原有房拆迁后给原住户验房交接表按多少平米还迁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-26 11:42 标签： 出租房收住户资料
　　房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。
　　市郊的农村住房很大一部分都采用还迁房的措施，减少房地产商的补偿代价。
&|&相关影像
互动百科的词条（含所附图片）系由网友上传，如果涉嫌侵权，请与客服联系，我们将按照法律之相关规定及时进行处理。未经许可，禁止商业网站等复制、抓取本站内容；合理使用者，请注明来源于。
登录后使用互动百科的服务，将会得到个性化的提示和帮助，还有机会和专业认证智愿者沟通。
此词条还可添加&
编辑次数：3次
参与编辑人数：3位
最近更新时间： 09:55:28
申请可获得以下专属权利：
贡献光荣榜(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2014386',
container: s,
size: '234,60',
display: 'inlay-fix'
&&|&&1次下载&&|&&总28页&&|
您的计算机尚未安装Flash，点击安装&
阅读已结束，如需下载到电脑，请使用积分（）
下载：10积分
0人评价15页
0人评价13页
0人评价2页
0人评价37页
0人评价4页
所需积分：（友情提示：大部分文档均可免费预览！下载之前请务必先预览阅读，以免误下载造成积分浪费！）
（多个标签用逗号分隔）
文不对题，内容与标题介绍不符
广告内容或内容过于简单
文档乱码或无法正常显示
文档内容侵权
已存在相同文档
不属于经济管理类文档
源文档损坏或加密
若此文档涉嫌侵害了您的权利，请参照说明。
我要评价：
下载：10积分您当前的位置：---拆迁问题
杨区长您好，关于拆迁问题，军粮城面临着房屋拆迁大潮，让老百姓们住上大高楼，真是一件大好事大喜事，可是百姓心里高兴不起来！不知道您是否知道此事吗？镇了有个政策2002年以后盖的房子算是违章建筑，年，12年啊，孩子大了该结婚了怎么办？苗街很多年没发放地基，后来我写了申请交给村里，他们了解我家的情况，同意我在自家院里盖了3间房子，可到现在镇了不予认可！百姓一辈子的血汗钱盖的房子，他们嘴一动就算是违章，您是我们的父母官，您给百姓做主啊。
提交时间：
回复内容：
根据《东丽区整体村域房屋拆还迁规定》（津丽党发[2009]24号）文件第九条，对以下房屋予以认定：1、具有有效的土地使用权证和其他合法有效证件的住宅房屋；2、2002年住宅房屋普查以前，在宅基地院内所建符合正常院落布局且普查时登记在册的住宅房屋；3、普查以后经区、街乡职能部门核准，在原宅基地上翻建、改建的住宅房屋。经认定，您所有的房屋予以认定的有效置换面积为127.78平方米。在院内2002年房屋普查登记后，新建的92.39平方米房屋，由于该房屋在2002年房屋普查登记时根本没有此房屋，且新建该房屋时未经区、街乡职能部门核准，因此，该房屋被认定为不予认定房屋，不能还迁。
回复时间：
您是第7370590位访客
天津市东丽区人民政府办公室&主办&版权所有&津ICP备号
联系我们：E-mail: Tel:022-
推荐使用&以上分辨率&IE7及以上版本进行使用大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
律师您好: 我原住房于2007年有关部门批准进行拆迁,拆迁安置协议是2011年还迁,但由于种种原因,
律师您好： 我原住房于2007年有关部门批准进行拆迁，拆迁安置协议是2011年还迁，但由于种种原因，开发商至今没有办理“五证两书”，并在此情况下对该地块强行开发建设，现在开发商在任何手续都没有的情况下通知回迁住户，称已具备交房条件，要求回迁方必须在指定的日期内回迁，停止向回迁方支付过渡费，对此我有几个问题向律师请教： 1、回...
律师您好： 我原住房于2007年有关部门批准进行拆迁，拆迁安置协议是2011年还迁，但由于种种原因，开发商至今没有办理“五证两书”，并在此情况下对该地块强行开发建设，现在开发商在任何手续都没有的情况下通知回迁住户，称已具备交房条件，要求回迁方必须在指定的日期内回迁，停止向回迁方支付过渡费，对此我有几个问题向律师请教： 1、回迁房的交房标准有哪些，房地产开发建设必须具备的“五证两书”和商品房交易必须具备的“四书一证一表”是否适用于回迁房？ 2、开发商有无权利单方面确定该房屋是否符合交房条件，并要求回迁方在规定的时间内办理入住手续。 3、开发商不知通过何种方法接通了水、暖，如果我们同意接收这样的回迁房，能否保证自身的权益？ 4、开发商在拆迁协议中承诺三年完成拆迁房建设，并达到入住标准，但至今已经八年了，耽误工程建设的原因同开发商违规操作，没有取得政府有关部门许可有关，合同中规定的不可抗力包括这些吗，我们能据此向开发商追缴违约金吗？ 6、工程完工后，房屋的实际面积超出合同中规定面积，按照院《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，3%以内由卖方支付，超出部分由卖方支付，但开发商拒不执行，要求全额支付，这个问题如何解决？
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
征地拆迁安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就被征收土地的面积和价格、补偿款的履行方式等系列民事权利义务达成的协议。征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗?如何才能撤消征地拆迁安置补偿协议? []
浏览量：3802
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:143,askz:24,askzx0:474,ask0:0,RedisW:1askR:2,askD：649 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:652
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：阳光房拆迁怎么计算赔偿？
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
阳光房拆迁怎么计算赔偿？
被浏览3410次
我来帮他解答
拆迁的达标准是拆一还一，遵循的原则是保证被拆迁户的生活水平不降低原则，具体的拆迁补偿标准各地不一，请直接向当地房屋拆迁部门咨询，阳光房拆迁一般是按房子的一半面积计价的。希望对你有帮助呢！
环路以内（城市规划区以内，东南西北环路以内），按照正房“拆一补一”，偏房按照“拆二补一”原则，房屋认定还有个折旧系数，等等。环路以外，各乡镇、村负责。
如果你在加层后，在房管部门办理了相关手续，你的第二层面积就是合法面积。但在拆迁时，第二层就是没有产权登记也会获得赔偿，但是有可能标准不会像有合法手续的房子那样高。
ag123456&回答：根据新的拆迁条例
对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途
被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）
如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额
同时 拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。
dxjian&回答：门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
Qyana&回答：1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
无聊老爷爷&回答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
一点留恋&回答：他们会评价出你的房子现在值多少钱，他们愿意出多少钱如果要房子，他们会安排房子给你，如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款，会将多余的钱给你如果你要的房子的价钱大于你原来的房款，你要补齐差价。如果你要钱，会将现金发给你。
希望我的回答能帮到你。
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()

我要回帖

更多关于 出租房收住户资料 的文章

 

随机推荐