急盼维修供暖主管
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我是北京石景山区老山东里41栋908居民，所住为18层楼房，我住9层属于采暖管道层，1到9层的采暖系统上层主管都在我家经过，16年的房龄上层主管当初质量不好，这几年多处漏水影响生活，去年采暖期漏水时维修工仅临时打补钉处理，并表明今年停暖气后申请换管，有关人也多次上门确认需要换管，但表示管子材料公司提供，人工费要我户主承担，为什么？合理吗？日常只要有哪家暖气不热总要到我家查看主管系统，频受干扰，如今系统主管漏水还要我家承担费用？公道吗？户主交的供暖费用是包括了维修成本的，哪有维修只管材料，不管人工费用？又将进入今年采暖期，急盼公道处理，，今天有关人员再次上门推诿，下周要让领导来看看，从3月前口头上门、书面申请维修不知多少次，至今还没落实，半月前来电话称要我出500元，我觉无理，无奈表明：钱我出，快安排维修，也请提供你们公司相关文件，并开具发票，烦请提供贵公司维修收费相关规定，客户有知情权，当前首要快落实维修，已是8月底了，原说7、8月份维修完成的，又快走入新采暖期了，时不宜拖，拜托了！谢谢！
北京石景山区老山东里41栋908室七旬老人夫妇谈耀南，陈玉华
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热门城市房价：关注兰州供暖：供暖管网维修 这单谁来埋？_播报天下_贵阳网
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关注兰州供暖：供暖管网维修 这单谁来埋？
摘要：据西部商报报道(记者 张文博) “因为供热管道破裂，最近社区在楼下贴通知说维修管道需要缴纳6万元的维修费，要求住户分摊。
原标题：供暖管网维修这单谁来埋？
老旧楼院供暖管网老化，维修费用迟迟不能落实
维修预算百度资料图
中国甘肃网10月30日讯 据西部商报报道(记者 张文博)
“因为供热管道破裂，最近社区在楼下贴通知说维修管道需要缴纳6万元的维修费，要求住户分摊。”昨日，家住永昌路的姜先生向本报供热热线8119000反映此事。记者前往姜先生所居住的居民楼和木塔巷社区进行了走访核实，原来木塔巷社区内的三栋老旧居民楼供暖管道被污水侵蚀需要更换，但目前未就维修费用达成共识，木塔向社区正在协商解决。
眼看供暖了供暖管道被污水腐蚀
昨日上午，记者来到姜先生所反映的供暖管道破裂现场，发现可能面临停暖的永昌路343、345号单元楼其实属同一居民楼，附近居民楼的381、383号单元楼以及木塔巷19号居民楼供暖管道均年久老化需要更换维修。居民魏先生说，该处院落的地下暖气管道与下水道接近，不知什么时候有人将污水排入了暖气管内。“本来这些管道都二十几年了，加上污水的腐蚀，肯定会出问题。”一位女士告诉记者：“前两天社区和供热站的人来看过，说是一楼商铺的大量污水排入地下供暖管道区域，使管道保温层遭到破坏，需要清理地沟更换管道。”记者在永昌路383号单元楼下张贴的通知上看到，该单元楼居民需选派代表和社区以及供热站沟通协调解决筹措暖气管道维修费用和施工，确保今冬正常供暖。“我们又没有往管道里排水，6万多块钱，一下子都摊给我们怎么行呢？”居民赵女士称，让全部住户掏钱维修很不合理。
迟迟选不出民意代表协调进展缓慢
就这三栋楼采暖管道维修问题记者采访了木塔巷社区徐世文主任，徐主任说在记者来之前刚和永昌路343、345号的居民协商完毕。“9月26日接到供热站发来请求协助解决的文件，随后就开始着手解决，先后几次和街道以及供热站对上述居民楼暖气管道破损程度进行了实地核查，核查结果显示暖气管道被污水腐蚀严重，保温层破损已达不到供热管道标准，必须进行更换，同时北城壕供热站也对上述居民楼的重新更换管道做了一个施工预算，预算显示三栋居民楼管道更换需要3万多元到6万多元不等的维修费。”
徐主任告诉记者，这三栋楼暖气管道更换维修工作一直不见进展主要是面临三个问题：第一，这三栋楼都属于老旧家属楼，暖气管道都二十年没有更换维修过了，而且存在少数公共产权房屋，情况复杂；第二，永昌路343、345号居民楼管道去年北城壕供热站刚垫钱维修过，今年又修，维修费需要居名和商户筹措；第三，木塔巷社区和这三栋楼的居民协商后决定每栋楼选出2名居民，作为代表和街道办、社区以及供热站共同协商筹措暖气管道维修经费，并监督协调管道维修施工，但是社区先后于10月15日和10月21日张贴通知让居民选出代表，但是进展缓慢。徐主任表示，将再次催促其他两栋居民楼选出代表并带领永昌路343、345号居民楼的代表去市环保局，由供热站提供证明，通过环保局核准暖气管道是否是由343、345号居民楼一楼商户排入的污水腐蚀所致，并将积极和居民沟通，早日帮助协调解决此处供暖问题。
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国家主席习近平30日在人民大会堂会见清华大学经济管理学院顾问委员会海外委员和中方企业家委员。中共中央政治局委员、中央书 ...[]不开供暖阀门也要交费 暖气基本供热费你知道吗？
来源：合肥日报
不开供暖阀门也要交费
不开供暖阀门也要交&基热费&?相关部门表示：收费有据
夏先生的父母在芜湖路御景湾小区购买了一套140平方米左右的住房，暂时不打算入住。他称该小区提供供暖，在不使用的情况下也需要缴纳600元供暖管道维护费用。他觉得这个费用交得不合理，为此打电话到12345政府服务热线咨询。
那么，这个费用收取到底依据什么呢?为此，昨天记者联系上了御景湾小区物业公司一位姓杨的负责人，这位负责人强调，600元钱是基本供热费，是合肥市热电集团网站上明确公布的标准，他们小区的供暖是小区自管，因此相关费用都是参照热电集团集中供暖用户收费标准的。
为此，记者登录合肥市热电集团有限公司网站，查到收费政策一项，上面标明：鉴于热能的可传导物理特性和供热系统随时准备满足用户需求已经投入的费用等原因，为维护小区全体用热业主的合法权益，防止部分购房户在不缴纳采暖费的情况下，享受其相邻用热户的热量传导利益，导致其相邻用热户不必要的经济损失，由小区供热管理单位向小区全体业主收取基本供热费。具体标准：1.按面积收费：17.5元/平方米&季;封停用户按总费用的30%缴纳基本供热费;2.按热量表收费：0.35元/千瓦时，封停用户按用热形式不同缴纳500元(600元、1200元)基本供热费;并且，基本热费根据不同用热性质所享受的热能耗指标不同，核定费用也不一样。用户所缴纳的基本供热费可补贴个人用热实际费用，但不予退还。以上均作为参考数值，具体费用由小区供热管理单位与用户协商处理。
据了解，合肥热电集团负责的供暖片区分为两种情况。一类是合肥热电集团统一管理的小区(单位)，这类用户供暖的收费、维修等问题，都由热电集团负责上门解决。而另一类则是用户自管小区(单位)，这类小区的暖气由合肥热电集团供应蒸汽到换热站房并按总表收费，换热站房后的设施的维护和检修则由小区物业公司(单位)负责。御景湾小区属于第二种。
一到冬季，就有许多市民有疑问，为啥不用供暖也要收取基本供热费?对此，合肥市热电集团24小时冷暖热线工作人员介绍，暖气具有难以储存、难以控制、自然流散等特点。由于热的传导性，即使用户停止用热，也会受到其他邻居住户的热传导，并非不用就没有消耗热，从补偿热传导造成的成本角度而言，对所有用户收取年度基本供热费是合理的。
有试验表明：只要一栋楼的其他用户都开始供热，不开暖气的房间室内温度也能达到12摄氏度左右。为保护其他交费供热用户的利益，热力部门要征收基本供热费。收取基热费，在全国其他城市也是惯例。
记者从12358价格投诉中心了解到，由于该小区的供暖属于小区自管，供暖费用价格并不在他们的监管范围内，但由于物业公司要保障其供暖费用收支平衡，因此其收取600元的基本热费是合理收费，并且物业公司也公示了详细收费标准。(陈治)
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编辑：周澄婧
[此文系转载，来源于合肥日报，版权归属原作者]
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发送验证码廊坊10月15日热力公司供暖注水 2016年供暖有新规
廊坊市热力总公司公告廊坊市热力总公司将于日起陆续开始向供热系统注水，望广大用户做好相应准备，仔细检查取暖设施情况。如室内管道有跑水、滴漏等情况，请速与产权单位或所属物业公司联系。今年有不用暖的用户，请于10月15日之前到所辖供热站办理停暖手续，以便及时给您关闭阀门（具体注水时间以各小区门前通知为准）。如遇紧急情况，请拨打热力总公司各供热站值班电话：廊坊市热力总公司日关于规范居民供热收费有关问题的通知随着供热管理体制改革的不断深化，涉及居民供热收费的有关问题日益突出。为进一步规范收费行为，维护居民切身利益，日前，省物价局、省住房和城乡建设厅发出通知，对我省居民供热收费进行规范。2016年取暖费新规一、供热价格是供热企业服务到用户的终端价格，供热换热站的二次加压等相关供热费用应计入供热价格，不得在供热价格之外单独收取。因供热管理体制的原因，供热企业尚未直接管理到用户的，供热单位应当负担小区换热站所发生的二次加压等相关费用。二、原则上取消采暖期暂不用热收费，具体由各市、县根据当地情况自行确定。三、鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费用纳入房价（采暖期按当地人民政府公布的时间执行），统一由开发建设单位交纳，不得向居民用户单独收取、重复收取。具体文件如下：
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收取的供热管网建设费如何缴税
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大多供热企业对于收取的供热管网建设费是还是缴纳营业税存在疑问：早在2002年，国家税务总局针对燃气企业收取的管道煤气初装费，发布了《国家税务总局关于管道煤气集资费（初装费）征收营业税问题的批复》（国税函[号），文件规定：管道煤气集资费(初装费)，是用于管道煤气工程建设和技术改造，在报装环节一次性向用户收取的费用。根据现行营业税政策规定，对管道煤气集资费(初装费)，应按&建筑业&税目征收营业税。按该政策理解，收取的初装费应按照应按&建筑业&税目征收营业税并开具发票。
而在日，财政部、国家税务总局发布《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号），第一条规定：燃气公司和生产、销售货物或提供增值税应税劳务的单位，在销售货物或提供增值税应税劳务时，代有关部门向购买方收取的集资费（包括管道煤气集资款〈初装费〉）、手续费、代收款等，属于增值税价外收费，应征收增值税，不征收营业税。按该政策理解，代有关部门向购买方收取的初装费，属于增值税价外收费，应征收增值税并开具，不征收营业税。
按照财税[2003]16号文件规定，上述国税函[号作废。因此，供热企业向购买方收取的供热管网建设费，应缴纳增值税，开具增值税发票。 【】
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