我想在它们那买套二手房, 报价只给我优惠1万,价格一直砍不下来, 他们坚持说交10%才能见房主.
我是曾经是一个二手房从业者,根据我的经验,如果这房它们没吃差价,也确实是直接房主的房,应该是不可能不让你见房主的.
可是我想请问一下你,你没见房主,是怎么看的本房?
如果不是房主自己去开的门的话,那这房可能就是有中介公司收购了.
你有什么不明白的还可以再问,因为买房毕竟是件大事!
其他答案（共1个回答）
还是可以的，要看你面临的选择吧。有比较才会有结果，不然先工作再找工作是没有错的。
关键还是在签定合同的时候要看清楚，每条搞懂了，白纸黑字，他们想抵赖也不行（你可以上搜房网看看）
看你一口气问了这一连串的问题，想必是马上面临买房或者卖房的抉择了？
在北京来说，一般比较大一些的有多家连锁门店的都不会出现卷款逃跑、不给房款的情况，除非是租赁中...
找正规的中介好了，这个没办法。要不你报警好了
答: 卡介苗接种时间有没有规定的啊，要是超过了几个月没打，还可以补打回来吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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相关问答：123456789101112131415我爱我家房产中介公司：突显行业核心竞争力
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　　据专家分析，国内房产中介公司正走向国际化发展道路，我爱我家作为国内颇具规模的房产公司，扮演着举足轻重的角色，我爱我家长期以来为实现企业价值理念在多个领域发展，并建立了跨区域发展结构，我爱我家以“爱”“家”“赢”为核心竞争理念，在中国市场上打造一流营销环境。
　　此外，我爱我家房产中介公司也一直以“十大诚信守则”为基准，坚持不懈地奉行“以诚信为根本，以创新为灵魂，以服务求发展，以爱心赢天下”的企业宗旨。长期以来，我们坚持房源的“3个真实”，力保行业的规范有序和诚信。在此我们向全行业发出倡议，呼吁全行业共同进步，一起提高房地产经纪行业的诚信度和服务质量，共同构建“安全、有序、规范、高效”的存量房交易环境，让房地产经纪行业成为广大消费者信赖的放心行业。
　　据悉，近年来伟业我爱我家更明确地提出“爱”“家”“赢”的企业核心价值观，公司为员工建设最好的服务平台和最好的成长环境，员工为客户提供永远领先于对手的服务，从而使客户选择和忠诚于伟业我爱我家，最终以爱的服务理念、家的文化氛围、赢的品牌精神来实现价值的传递和互动，实现公司与员工、客户的“爱家”、“共赢”。此外，伟业我爱我家将与全国房地产业界精诚合作，为客户打造更加舒适的居住环境，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角和中原地区的年销售额超过千亿元的地产服务平台。最终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国房地产服务行业的领导者。
　　专家分析：我爱我家一路引领行业发展方向，关键在于战略上的运筹帷幄和高瞻远瞩。伟业我爱我家，在纵向上打通一二手房代理、房地产金融产业链的同时，横向上在北京、天津、上海、南京、杭州、太原、苏州、宁波八城布局，而且与伟业公司捆绑发展，为客户精心打造一个全国性的的一体化优质服务链。现在的房产中介公司太多了，而被消费者信任的却没有几家。房产中介的信誉和口碑都是我们选择的关键。伟业我爱我家成立14年来，一直都在尽心尽力的为消费者服务，为我们挑选最好的房子。伟业我爱我家成立14年来，诚信、守法已根植伟业我爱我家生存发展的的血液，成为我们的生存之本。一直以来我们奉行“崇尚爱，建设家，追求赢”的价值理念， 坚持维护消费者的利益，坚持“透明交易，签三方约，不吃差价”的原则，为广大业主和购房者提供安全、便捷、放心的优质服务。 在今后的公司运营中，我们将一如既地往奉行并贯彻这一原则。
　　伟业我爱我家的员工在企业成立14年来一直以优化管理、升级服务、创新思维、融汇技术、坚持梦想、永远向前、领跑国内房产中介行业，共创未来!为企业发展的誓言，每一句誓言都彰显着伟业我爱我家“爱、家、赢”的理念。"爱"是伟业我爱我家服务理念的核心。“爱”不仅仅是关怀和呵护，更是对员工的培养，对客户的诚信，对社会的责任。"家"是伟业我爱我家文化的显著特色。伟业我爱我家集团通过完善的福利保障制度和充满爱的企业文化，为所有员工营造一个团结友爱、和谐进步的成长环境，更将这家庭般的氛围感染到每一个客户，让每一位客户享受到宾至如归的服务。"赢"是贯穿的使命。“赢”的本质是通过践行社会主义市场经济原则，实现各参与方的合作共赢，并藉此不断提高全体员工综合素质和专业素养，提升企业整体经营管理水平，建立集团的可持续发展机制。
　　14年来，伟业我爱我家家庭成员的数量不断攀升。而联系伟业我爱我家12大城市公司，3万多人和无数家庭的血脉是“爱与家”，而这也是管理一个大家庭和无数小家庭的理念。今日，是伟业我爱我家14年后又一个新的启程。不管过去我们取得什么样的成绩，自今日起，我们都将以全新的面貌为您服务，用专业、诚信与“爱”的理念引领行业，树行业新风。在此也感谢14年的风风雨雨中有你们的陪伴。未来的日子，已经开启，希望我们能一起见证伟业我爱我家的成长，见证每一个重要时刻，每一个台阶、每一个感动瞬间，在另一个14年后回忆我们共同的记忆!最后祝所有家人身体健康、业绩高升!揭示伟业我爱我家的辉煌成就，不断创新是根本原因。在竞争激烈的房产中介行业，必须时刻创新，才能占据领先的蓝海领域。创新作为伟业我爱我家成功的基因，贯穿于每一个发展阶段，印证着每一个成功足迹。伟业我爱我家公司的管理和服务一直引领同行业的潮流，也是竞争者追逐的标杆。率先在全国采用三网合一的商业营销模式，实现了优质服务在身边的理念;最早在房地产经纪行业实施ERP管理系统，最早使用宽带网络支持全国内部网络管理系统，实现了实时管理监控、全国信息共享;创造性的开发了房屋管家、合租、快租、短租、房屋出售限时速递等各项新产品，引领行业发展;伟业我爱我家领先开设的二手房网上看房;二手房买卖进程查询;呼叫中心客户售后回访等服务，为房产经纪行业树立新的服务标准和服务理念。
　　而且，我爱我家的网站也是网络经济与房地产传统经济相结合的典范;可实现网上查询、网上登记、网上交易;最新推出的网络地图，率先在业内开创了二手房源查询精确直观、方便快捷的先例。全新的网络经纪人的推出，则将突破有形店面的局限，开辟房地产经纪业务的广阔空间。除传统的服务板块之外，还增加了奥运频道和各种服务专题，使得网站的功能性和可读性大大增强。目前月访问量已经达到200万人次，成为最热门的全国性房地产专业网站之一，伟业我爱我家也已经成为客户最信赖的房产中介公司。
编辑：卢艳作者：我爱我家房产中介公司诠释亲民服务真谛
中华网财经
近年来，国内房价持续上涨，但国内房产行业发展日益呈上升趋势，许多房产中介公司也变得更加忙碌，而随着房地产市场的火热，房产中介成为我们购房时非常需要的服务机构，而我爱我家在租房、购房市场上的公信力十分强大，其实面对房租和房价上涨的压力，我爱我家也给出了一些真实性的建议。我爱我家呼叫中心，建立了行业领先的电话服务网络。呼叫中心具备北京房地产中介行业中唯一的三级自助式语言服务，可提供全天候、中英双语的多语言服务。呼叫中心的服务升级为2008做好了准备。在未来的五年里，我爱我家将同全国的有志于从事地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角和中原地区的年销售额超过千亿元的地产服务平台。最终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国房地产服务行业的领导者。此外，我爱我家率先在业内实行电子信息平台管理，采用业内领先的ERP系统。通过采用ERP管理系统，使得办公、业务、客户服务信息化、流程化、规范化;实现了实时管理监控，极大地提高了业务和办公效率，提高了管理层决策的及时性、科学性、准确性，为公司实现全国信息共享，开展新型业务提供了无限的可能性。我爱我家在互联网、连锁店网与服务呼叫网三网合一的完美结合，使得我爱我家的服务超越了时间、空间的限制，为自身业务的发展开辟了巨大的增长空间，同时也使得我爱我家能够最快地适应新的政策要求和市场变化，网上签约、资金监管的顺利实施和良好的业务表现就是最好的证明。我爱我家还看好个人金融服务领域的发展前景，成立了专业的按揭理财服务机构&&北京伟嘉安捷投资担保有限公司，为个人提供房产融资、房产权证服务和房产交易资金监管等一系列服务。通过专业的个性化、顾问式服务，打造出一个领先市场的个人金融服务平台。我爱我家精鹰俱乐部启动，我爱我家控股公司董事长兼CEO刘田先生表示：公司成立精鹰俱乐部，并不是一个简单的作为员工的激励手段，而是基于对这个行业的了解，基于我爱我家宏观的战略目标而成立的，公司为精鹰们打造一个更好的平台，是为了能够让精鹰更好地工作、更好地生活，精鹰俱乐部将作为一个长期的举措坚持下去。作为一个有着7年坚实发展历程、8家城市分公司全国性的知名品牌，我爱我家将厚积薄发，需要将公司提升到一个新的台阶，为了未来，为了提高我们这个行业的社会声誉，为了我爱我家、也为了我们这个社会，希望大家进一步的努力，进一步地提高经纪人在社会上的形象和地位。我们可以一起去创造那个共同的梦想，为此今年明确的提出我爱我家的愿景：打造中国最大最强的房产综合服务商。08年我爱我家召开新闻发布会，宣布千余家&网店&同步开张，标志着&我爱我家&将以全新概念的网络经营模式&撬动&中国房地产经纪行业未来网络化发展的大&门&。这一网店模式不仅是对网络经纪人模式的大大改进和提升，同时也给恰逢&寒冬&低潮的房地产经纪行业吹来一股充满希望的春风。始终以&水泥+鼠标&经营理念贯穿始终的我爱我家，多年来一直不懈地探讨与摸索将传统经纪产业与IT产业相结合，实现跨区域查询、房源信息共享、租售贷专业服务一体化的运作模式。1999年从筹备&5i5j&网站到2000年的正式开通，为&我爱我家&的发展打造了优越的网络平台;早在2001年，率先在国内房地产经纪行业引进ERP等先进的管理手段和管理系统，提高了业务绩效和办公效率;2002年，利用&5i5j&网站为核心的互联网、遍布城市的连锁店网以及呼叫中心为核心的电话通信网，通过&三网合一&的营销网络开展房地产中介业务;2003年，&我爱我家&发展以网上看房为基础的网络业务，交易成功率迅速提高;2004年推出&二手房买卖服务进程查询系统&，运用高科技手段和现代营销管理模式，全程跟踪查询交易的动态信息和进展情况，使得交易的透明性便捷性更高;从2005年至2006年，&我爱我家&一直致力于开发网络技术，先后开通了&电子地图查询系统&、&我搜我家索引擎模块&等功能，便于客户查询房源、搜索信息;2007年，&我爱我家&启用&网络经纪人&打开网络营销的新局面。作为国内最具影响力的房产中介公司，伟业我爱我家就这次竞拍就比较符合互联网电子商务的游戏规则&&在诚信的基础上充分利用互联网的影响力和互动性，参与者普遍受益，享受比线下更优惠的价格，更好的消费体验和更多的增值服务。
编辑：nf02 来源：你有没有在北京委托中介（最好是链家、我爱我家）出租房屋的经历，房屋基本信息，您是否知道中介的差价有多少？ - 知乎223被浏览74733分享邀请回答/），自如这个项目是链家针对白领打工人群（特别是大学毕业生）推出的。链家拿到房子（一般是二居以上户型）之后，会根据户型进行统一的装修设计（刷漆或壁纸，有不同风格系列，比如布丁、拿铁、木棉……）、配备家具（床、书桌、衣柜、储物等）电器（WIFI覆盖，空调、热水器，一般不含电视），出租给租客之后，还会负责定期的保洁、上门维修等后期服务。你在这个网站上看房子，价格透明，装修和配置有图片展示，连已经入住的其他几间的房客是什么性别职业都一清二楚。这样的房子，标准统一，干净精致，功能齐全，拎包入住，舒适度和稳定度都比较高，而且链家针对毕业生的经济状况还推出了免押金、月付等优惠条款。（可能比外面的合租略贵，但基本还好）那么链家怎么赚钱呢？作为业主，今年我家把一套房子委托给了链家做自如项目，签了四年。做出这个决定有几个原因，第一个是这套房子比较大，房间多，租金也高，不是很容易整租出去。如果一间一间分租出去，作为房主也不好管理（好吧我就是怕麻烦……）。第二个是我很欣赏链家做自如这个概念，想想公司里的小孩子们租房之难，就觉得还是应该多支持这样规范又便捷的合租项目。链家从我这里拿到房子的价格，和它最终以自如形式分租出去的总价格，这之间一定是有价格差距的，但是我们也必须把链家在这其中的投入计算在内：1、装修。他们会对户型做调整（在结构允许的情况下），也会根据自如的风格做墙面和地面的重新处理，住起来就跟新房差不多。2、家具家电。所有使用超过五年的家电一律都要更换为全新的，家具也基本都重新购置。3、后期保养和维护。这中间的费用，可以不必细细估算，毕竟拿到每套房子的情况不同。我根据链家给我的租金，和目前房子在自如网上挂的价格来看，预估在这套房上，链家第一年的盈利大概在10k吧，第一年投入比较大，往后几年会好很多。自如项目的空置期和我爱我家的托管空置期不同，是后延性质的。也就是说，我签的是四年的合同，实际上我能拿到48个月的房租，但是我委托给链家的周期是四年零五个月。这五个月空置期既包含了他们前期装修配置的时间，也包含了他们和租户之间合同周期可能造成的延后。还是比较合理的。（不知道我说明白没有……？）其他一些事宜：*我从链家拿到的房租是按月打到我卡里的，和链家那边的运营出租情况都无关，房租每年有固定的小幅调涨。*链家自如托管的合同非常详细和严密，比三方的合同严格百倍，整整一本合同，一笔都不能错……*假如签了这种托管N年，但要提前拿回房子，要把他们的装修家电的折旧损失赔偿过去哦（按使用期四年计算，四年到期残值为零）。*自如项目因为对房子有改造，到租约期满，会根据业主的要求，是保留目前的格局家电，还是给业主恢复原状。好长……基本情况就是以上说的这些~希望对大家有帮助。如果各位知友有什么问题，可以评论里问我~~知无不言~~13733 条评论分享收藏感谢收起85 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答【我爱我家】我爱我家怎么样？我爱我家中介费怎么收_买购网
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我爱我家，以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体，全程化、专业化、集成化的综合服务商。下面为您介绍我爱我家品牌，我爱我家怎么样？我爱我家中介费怎么收等信息！
年最新的房产中介二手房品牌榜发布了，一起来看下本次发布的榜单的品牌数据情况吧。房产中介二手房十大品牌排行榜，此次榜单收集了房产中介二手房行业超过34个品牌信息及81030个网友的投票做为参考，发布的品牌榜单由提供数据支持，综合分析了房产中介二手房行业品牌的知名度、员工数量、企业资产规模与经营情况等各项实力数据，发布了本榜单数据，仅供方便用户找到好的品牌参考使用，具体榜单请按最新更新数据为准。
房产中介二手房品牌榜数据包括：、、、、、、、等多项品牌数据查看，以下为部份大品牌数据信息。
创立时间：1978年
品牌发源：香港 联系电话：0 线上网店：暂无
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中原集团，国内知名地产策划品牌，以房地产代理业务为主，涉足物业管理/测量估价/按揭代理/资产管理等多个领域的大型综合性企业
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创立时间：2001年
注册资本：1720万元 品牌发源：北京市 联系电话： 线上网店：暂无
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北京链家房地产经纪有限公司，十大房产中介机构，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房/新房/租房/旅居房产/海外房产等房产交易服务
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创立时间：2000年
注册资本：1211万元 品牌发源：北京市 联系电话：010- 线上网店：暂无
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北京我爱我家房地产经纪有限公司，以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业
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创立时间：2009年
注册资本：5429万元 品牌发源：广东省深圳市 联系电话： 线上网店：暂无
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深圳市云房网络科技有限公司，Q房网，国内房地产经纪行业O2O模式开创者，领先的房地产互联网平台，以互联网+为主导、以房地产交易为主营业务的大...
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创立时间：1971年
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北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司，始于1971年美国，美国Realogy公司旗下，全球较大房地产综合服务提供商，致力于房地产全链条服务...
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创立时间：1981年
注册资本：3830万美元 品牌发源：台湾 联系电话：800-820-4520 线上网店：暂无
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上海信义房屋中介咨询有限公司，成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，上海优秀服务商标，以不动产为主要经营范畴的大型企业
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创立时间：1999年
注册资本：1100万元 品牌发源：北京市 联系电话：010- 线上网店：暂无
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北京搜房科技发展有限公司，房天下，上市公司，极具品牌知名度的房产网站，新房帮、搜房帮、装修帮等App专业移动工具已拥有400万以上注册用户的...
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创立时间：1973年
注册资本：1351万美元 品牌发源：香港 联系电话：8 线上网店：暂无
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注册资本：1000万元 品牌发源：广东省广州市 联系电话：3 线上网店：暂无
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广东合富房地产置业有限公司，创立于1995年，合富辉煌集团旗下，主要从事房产经纪、金融服务、资产管理等系列服务业务的现代化综合性企业
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创立时间：2008年
注册资本：50000万元 品牌发源：广东省深圳市 联系电话：400- 线上网店：暂无
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深圳市乐有家控股集团有限公司，原家家顺房产，国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家/顺联担保/万顺通资...
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（ 以上榜单排名不分先后，具体请以实际最新公布数据为准》 ）
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。或者房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式。这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。
3.通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
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