自建轻钢别墅多少钱
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&&&&日前，绵阳签约地下综合管廊及市政道路建设工程PPP项目项目。据介绍，该项目总投资81.27亿元，其中地下综合管廊全长33.654公里，全部采用预制装配式建造方式，为目前国内里程最长的装配式地下综合管廊。
&&&&记者日前从南宁市城乡建委获悉，1—9月，全市建筑业运行态势良好，预计全年建筑业产值可实现增速17%的目标。据统计，今年前三季度，我市建筑业总产值867.88亿元，同比增长22.87%；实现建筑业增加值210.50亿元，现价增长11.2 %，对GDP增长贡献率为5.5 %，拉动GDP增长0.5 个百分点。
&&&&为强化建筑施工工地及相关企业环境治理和管理，最大限度消减污染物排放，切实做好年秋冬季大气污染防治工作，近日，临汾市大气污染防治指挥部办公室下发《关于对建筑施工工地、混凝土搅拌站、沥青搅拌站实施差别化管控的通知》。
&&&&日前，记者从吉林省长春市政府获悉，近年来，为顺应数字技术的快速发展，该市已实施了多项举措，正在努力布局大数据发展战略，其目的就是要把这一新兴且具有广阔市场的产业打造成全市创新发展的新引擎。
&&&&据记者获悉，日前，东营市出台《东营市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》，提出东营市将大力发展装配式建筑，促进建筑向标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的方向发展，促进全市建筑业转型升级和可持续发展。
&&&&据记者日前获悉，“2017云计算与大数据发展大会暨广东省云计算应用推广会”将于11月16日在梅州举行。
&&&&为了建立完善绿色建筑市场机制，构建科学规范、运行有效的绿色建筑工作体系，推进绿色建筑第三方评价工作，提高绿色建筑评价标识工作效能，推动绿色建筑规模化发展，近日，省住建厅发布《关于申报绿色建筑评价机构的通知》，就有关事项进行了安排部署。
&&&&日前，山西省印发《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），其中提出：将重点打造太原、大同、运城、晋东南、吕梁等建筑产业园区。
&&&&日前，记者从国家税务总局获悉，2016年5月至2017年9月，全面推开营改增试点累计减税10639亿元，其中，2016年5月至12月减税4889亿元，今年1至9月减税5750亿元。
&&&&日前，记者广西住建厅获悉，我区从2017年11月起至2018年2月在全区开展建筑施工安全生产和扬尘治理“严防死守百日攻坚”专项行动，切实减轻建筑施工扬尘污染，同时深入推进安全隐患排查治理工作，坚决把各类建筑施工安全隐患消除在萌芽状态，遏制建筑施工生产安全事故发生。
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增值电信业务经营许可证B2-在农村盖一栋轻钢结构别墅需要多少钱一平米？
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评论: |原作者: 乌龟
摘要: 有朋友问到：
想在农村盖一个两层轻钢结构小别墅，占地面积180平米左右，不计地基费，墙体是用砌砖的，瓦面屋顶，我没有设计图，发挥你们的想象空间帮我做个大概的预算，其实你们只需要告诉我施工中的刚结构部分的
有朋友问到：
想在农村盖一个两层小别墅，占地面积180平米左右，不计地基费，墙体是用砌砖的，瓦面屋顶，我没有设计图，发挥你们的想象空间帮我做个大概的预算，其实你们只需要告诉我施工中的刚结构部分的单价是怎么计算的就行了，比如一根七米长的钢结构梁的价格是多少，一根钢结构柱的价格是多少？其它还需要哪些建材，市场价格各是多少？就OK了，我没有设计图和施工图之类的可以提供给你们，所有的钢材都是用一般市场上常见的那种，有经验的高手只需要稍微给他提供小点大致的数据他就能立马给你答案，而没经验的就喜欢回复一些让人一头雾水的专业术语，呵呵，不是吗？难道没有人能回答我吗？求高手！！
答复如下：
刚结构 直接承包& &本地价格1400左右一平方！ 高档材料！& &
这个东西材料 人工 变数太大！你也没图纸 价格误差2--3倍都可能！
钢结构顶，价格关键是看跨度的！跨度大了材料就大 价格比小开间高N倍！& &
另外你家住的干吗有钢结构啊？一般那都是工厂或者临时建筑！ 噪音大 保暖差 造价高 方便拆 施工快！
高寒地区，一般的混凝土平顶房不行，温差太大了，一段时间就开裂，想盖个钢结构的，以后就算要搬家也方便拆迁，而且钢结构的防震效果好，造价是高，但以后万一不想住了，乡下的房子卖不出去，拆了上面的钢材也还可以卖，保暖问题好解决，安空调和暖气就OK了，而且墙体是用青砖墙，应该不会太冷，你能做吗？
继续答复：
恩 很多工厂也这个原因才早钢结构的&&
但民房 而且只顶是钢结构 拆了也没多少东西啊。。 还有&&2层&&那么1楼顶用什么？瓦肯定不行 难道钢加木版？或者纤维板？？
怕冷还是做保温& &&&我不是做这个&&我做监工的 不会干活 只会找毛病！
不是，我的意思是整个楼的都用钢结构框架，但墙体用砖，不用板，钢结构的楼房住宅不是用瓦盖更好吗？我朋友的就是这样的，只是那种瓦不是普通的瓦
也有答复1：
轻钢看用多厚的一般4000左右一吨每平方用30公斤左右钢材，如果直接用砖填充主要工钱贵一点。不用砖中间用玻璃棉，一般16墙体需要30左右玻璃棉填充，外墙用硅酸板，也可以用刨花板，内墙用石膏版具体看你钱多少，做好成本可以400到1500左右。关键看你用的材料说话。
钢材都是按吨计算的像你说的七米的跨一根在三千左右&&钢柱需要四百的H型钢现在钢材的价格在四千左右
如果大包出去一吨钢材需要九千多点
轻钢房在国外将近百年的历史啦，到目前70多年建设的还在呢。我们公司目前想做，虽然起步晚，但我们的想法是把好的东西推广，不求赚大钱，只求好用。造价我们想控制在1100/平。就是搬家具就能入住的那种。目前国内大公司都发大了，没有真正的为人民服务。前几年造价在6000/平，现在已经降到2500/平。
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轻钢别墅造价逐渐降低 优势越来越明显
1600一平米
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是一个轻钢别墅从业人员对于房屋的各个部分造价进行全面的分析，写得非常的通俗易懂，当然价格行情会根据材料的价格变化而不同，有意在农村采用轻钢建造别墅的朋友可以参考看看。
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12:02 上传
本人从事了几年的工程管理工作，算是多少有些盖房子的经验，也参与了一些有钱人宅基地上边盖房子的项目，汶川地震后，基本用的都是轻钢体系的新型房屋。
最近很多朋友都在问，盖个所谓的新型房屋多少钱，为什么抗震，多长时间能盖好等等。干脆写一个，谁再要直接发给他，省得一遍遍费口舌。地域不同，经验也不丰富，仅供大家参考吧。
轻钢别墅建造价格
首先说轻钢别墅建造价格，轻钢别墅有这几个主要部分：基础、轻钢骨架、内外墙板、功能板、门窗、屋顶、洁具、上下水、电等等。
其实不同价位轻钢别墅的地基和主体轻钢结构的价格大致相同，主要差别体现在其余几项，此外还受运输距离，外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。
总的来说，我参与过的轻钢别墅的价格大概在+元/建筑平米之间，基本能符合大多数人的需求了。
也有人说我1000块就盖了，但是，盖轻钢的就是图个安全，自己骗自己的话，钢薄点，不镀锌，随便找点板子当墙，其实连1000块也可以不用的，就是盖了个棚子。
也有人说我有钱，就要盖10000块一平的，越贵越好，那可以用重钢来盖别墅，只要小行星不撞地球，还正好砸在你的房子上，一切自然灾害与你无缘了。
（建房迷：我们同样碰到非常多的用户问轻钢房屋的造价，真没有办法说具体多少钱，因为造价完全取决于你用的材料还有装修到什么程度）
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下面就正规轻钢别墅的造价从几个方面做个分解，供大家参考。
1、轻钢别墅的钢结构部分造价
这部分可以按照平米数，比如300平米的房子，用钢量大概30-40公斤/平米，也就是9-12吨的样子，会有损耗的，每吨包括加工费平均万元应该可以搞定，也就是9-12万可以搞定轻钢结构。这里说的都是Q235或Q345钢，双面热镀锌180g以上的。如果厂家跟你报价说每平米超过40公斤，那绝对是忽悠，40公斤以下，才是轻钢房屋。
（建房迷：一般来讲，镀锌钢卷加工到龙骨后大概是8000元/吨的价格，大家可以按这个去参考）
2、轻钢别墅的墙（围护）与屋顶造价
这部分很难估出一个具体的数字，简单说说吧。
从造型上来讲，由于轻钢结构的特性，屋面及檐口，外墙等可以做到非常灵活，中式，欧式，西式，完全实现您的想法，真有钱人选择巴洛克风格，盖得跟卢浮宫似的。但是，造型越是复杂，意味着生产成本、安装成本越高，会极大地影响房屋的总价。
从外观来讲，外墙可以采用价格较低的涂料，但看上去相对普通；也可以采用视觉效果非常好的，仿石材效果、木材效果，红砖效果挂板，硅化木等，但价格较高。
屋顶瓦片可以选用金属瓦，沥青瓦，水泥瓦，陶瓦，根据地区不同，价格会有一些差异。
外墙，屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同的选择，也会对总价有一定的影响。
内墙，填充材料，功能板等，都会影响总体价格。
一般正常的，环保材料，知名品牌，平均到每平米800块以下吧。
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3、轻钢别墅地暖造价
北方一般选择在地板下边铺设电热布，使用电采暖，或铺设传统热水管，使用燃气锅炉加热。
建议采用电热布，不光北方，还有一部分南方地区老板们的房子也开始铺设，冬天真暖和啊。地热布的优点在于使用方便，环保，并节约费用，一般好的200元每平米，不用满铺，谁要是让你铺满，那绝对是坑你钱，但请一定选择知名品牌产品。比如200平米的房屋，60%的面积，也就是120平米的电热布，连安装带设备，24000块钱左右。
4、轻钢别墅太阳能屋顶
包括太阳能板，充电逆变一体机，安装支架，蓄电池等。可以大概这么计算，考虑到日照时间，发电效率，一般5kw，面积大概40平米以内，一年可以发电6000多度，平均一天不到20度电，连材料带安装7-8万块钱。
5、轻钢别墅内装
这部分每个人需求不同，价格差异很大，从几百到上万，多少都有可能，如果计划每平米千八百块左右，应该比较不错了，土豪请勿看。
6、轻钢别墅基础造价
盖房子必须打基础，不管条形基础，板式基础，独立基础总之要真正做到地震不到，就要做好基础。建议多花点钱，能做多结实就做多结实，反正水泥不贵，325号水泥300块一吨总应该够了，2011年的小县城价格。
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7、轻钢别墅安装人工每平米多少钱
轻钢别墅的生产商主要分布在东部地区，如果是在中东部地区建房，技术指导人员的差旅费以及主材包车运输费用（20元每公里）会比较低，相反，如果是在西部地区建房，这部分费用就会相对高一些。
建房还需要在当地雇佣一些工人，如果当地工价较高（有些地方大工每天500，还要现结），费用较高，如果当地工价较低，则造价较低。
轻钢别墅技术体系
我们再说说新型房屋体系。
新型房屋分为轻钢墙体受力体系，钢木体系，这两种适用于3层及以下的建筑；
轻钢板柱体系，适用于6层及以下建筑；
重钢/钢混框剪体系，适用于30层及以下建筑。
一般我们的自建房选用的是轻钢墙体受力体系，钢木体系只是增加外墙硅化木维护。房屋主体由轻钢密肋柱梁及复合维护构成，结构之间通过金属连接件或者榫卯进行连接和固定，结构稳定性比纯木质房屋优越，比红砖房屋强了无数倍，因此，更加抗震。
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轻钢别墅建设周期
这里所谈的建设周期指的是基础已经打好，轻钢结构主材及辅料已到现场，并不在设计变更的情况下的一般标准。
100平左右，经济装修，20天左右基本完成；200-300平米住宅，中档装修，40天左右完工；300-500平米，2-3层住宅，高档装修，60天左右完工。
仅供大家参考吧，如果地震区，建议一定要选择轻钢结构，找个知名点的房屋厂家，做到拎包入住，平均元/平米之间，基本可以做到住得很舒适了。如果不是地震区，经济条件许可的情况下，也别用红砖了，做个漂亮点的房子，在老家光宗耀祖啊，一家人在一起，有啥比安全还重要呢。
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