花都投诉房产中介人归哪里管推荐回答：介介协找介协直接找工商希望能帮谢谢采纳弱弱问哪死介伤害广州花都哪家房地产中介信誉好？推荐回答：先生你好 我姓王 地产中介 我可以帮你找到你想要的房子成都大唐房屋中介公司怎么样？推荐回答：垃圾长兴水木花都有没有急卖又便宜的二手房推荐回答：找附近介公司咨询手房源供选择望采纳谢谢买二手房必须找担保公司银行才办理贷款吗推荐回答：如果你银行没有熟人给你直办，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构（民间俗称所有入围的机构为“担保公司”）才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，今年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为贷款金额的1.5-3%。广州花都二手房买卖要交哪些税费推荐回答：非普通住宅缴税分三种情况：区别普通住宅和非普通住宅的标准是，住宅面积大于144平方米的，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)的，价格高于11230元/平方米的，这三点只要满足一点就算非普通住宅，别墅就是最常见的非普通住宅。非普通住宅缴纳税费分三种情况：第一种，房产没过5年的，不论能否提供大发票，营业税全额5.6%征收，个人所得税差额20%(提供大发票)或者全额1%征收，契税全额4%，交易费每平方米6元，查档费100元，工本费80元。第二种，房产过5年且房主以家庭为单位唯一住房的，能提供不动产大发票的需要缴纳差额5.6%的营业税，不能提供大发票的全额5.6%征收营业税，不需要缴纳个人所得税，契税全额4%。交易费、查档费、工本费均与上一种情况相同。第三种，房产过5年且房主以家庭为单位名下有二套住房的，能提供不动产大发票的需要缴纳差额5.6%的营业税，注意营业税差额征收，那么个人所得税也需要差额20%征收，或者是不提供不动产大发票的营业税全额5.6%征收，个人所得税全额1%征收，契税全额4%。交易费、查档费、工本费均与上一种情况相同。在计算非普通住宅交易税费的时候，原值指的是当时购买房产的价格(老契证上的房屋土地价值)，全额指的是地税局评估的核定计税价格(新契证上的核定计税价格)，差额=“全额-原值”。在实际的产权交易中，以上介绍的公式不管是选择差额还是全额计算，税费的计算可能会存在个别因素，有的需要具体情况具体分析。车库等缴税不论是否满五年在日常的交易中，除了住宅类产品，同时还会涉及非住宅类的房产交易。与普通住宅税费算法不一样的房产还有非住宅交易，像门市、车库、网点、写字间以及商业住房等都属于非住宅。在计算非住宅类房产缴税时不区分满不满5年，分两种情况：第一种，提供销售不动产大发票的差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税，差额30%至60%的土地增值税，契税全额4%，印花税买卖双方各缴0.05%，交易费全额1%，查档费100元，工本费550元。第二种，不能提供销售不动产大发票的全额5.6%的营业税，个税全额2%，土地增值税全额5%，契税全额4%，印花税、交易费、查档费、工本费均与上一种情况相同。花都区商铺二手买卖的操作流程是怎样？请高手指教推荐回答：1、住房按揭贷款住房按揭贷款住房担保贷款种指购房者所购住房作抵押并由其所购买住房房产发企业提供担保住房贷款具体说按揭贷款指购房者所预购楼宇作抵押品银行获贷款购房者按照按揭契约规定归式期限期付款给银行；银行按定利率收取利息贷款违约银行权收走房屋购房按揭贷款狭义广义按揭狭义购房按揭两面类种仅仅指系列合同按揭贷款合同所包含内容；另种指购房者通按揭购房比通按揭购房合同内容按照种概念前面提合同除购房同发商签定购房合同外所合同都属于狭义购房按揭广义购房按揭仅须包括狭义购房按揭全部内容包括实现狭义购房按揭直接环境机制、房产交易价格机制具体讲包括房产价格机制、房产交易价格机制（主要指交易税费交易手续）、房产估价机制、政府狭义购房按贷款支持政策（政府贴息）、狭义购房按揭、银行购房按揭流资金保险机制、违约处理机制（包括违约处理条款）、二手房产交易市场（称房产三级交易市场）、律机制、居住福利保险机制广义购房机制核思想狭义购房按揭创造实现条件各根据自情购房广义按揭机制实际理解程度推行自广义购房按揭模式些模式差别直接影响些家居住发展水平相关些家财政、律、经济、社、文化机制产重影响2、购房者何办理按揭贷款购房者办理楼宇按揭具体程序：（1）选择房产购房者想获楼宇按揭服务选择房产应着重解面内容购房者广告或通销售员介绍知些项目办理按揭贷款应进步确认发展商发建设房产否获银行支持保证按揭贷款顺利取（2）办理按揭贷款申请购房者确认自选择房产银行按揭支持应向银行或银行指定律师事务所解银行关于购房者获按揭贷款支持规定准备关律文件填报《按揭贷款申请书》（3）签订购房合同银行收购房者递交按揭申请关律文件经审查确认购房者符合按揭贷款条件发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书购房者即与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》（4）签订楼宇按揭合同购房者签订购房合同并取交纳房款凭证持银行规定关律文件与发展商银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、期、利率、款式及其权利义务（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同房产管理部门办理抵押登记备案手续期房竣工应办理变更抵押登记通情况由于按揭贷款期间相较银行防范贷款风险要求购房者申请寿、财产保险购房者购买保险应列明银行第受益贷款履行期内断保险保险金额少于抵押物总价值贷款本息清前保险单交由银行执管（6）立专门款账户购房者签订《楼宇按揭抵押贷款合同》按合同约定银行指定金融机构立专门款账户并签订授权书授权该机构该账户支付银行与按揭贷款合同关贷款本息欠款银行确认购房者符合按揭贷款条件履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务并办理相关手续性该贷款划入发展商银行设银行监管账户作购房者购房款3、办理按揭贷款注意事项1.贷款限：普通住宅超20；2.龄：贷款龄+贷款限≤65（各家银行情况稍微同）；3.贷款额度：二手房评估价7（二套房则5）；4.贷款利率：普通住宅按同期购房贷款利率执行；5.款式月款（等额本息款等额本金款任选种）4、按揭贷款收入证明收入证明资料银行业金融机构确认住房按揭贷款借款款源、能力重要依据银行贷款收入证明范本：**银行 **银行**市***支行：兹证明 先(士)我单位职工工作限我单位工作限职务岗位职称其身份证号码：其平均月收入民币（写） 元证明仅供该职工申请 贷款或该职工其申请 贷款作第三保证使用单位(盖章)：月5、月收入证明与月款额关系收入证明要求您提供月收入您月款两倍部月供款包括您前所银行未结清贷款所请注意您月收入应该您所未结清贷款月款两倍；收入证明万元则需要额外提供些资产证明资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、所税证明等所请您根据自情况提前资料准备齐全没单位收入证明办没单位若私营业主没办具收入证明则需提供资料：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税间各规定所同）或近六月银行存款流水单6、办理住房按揭贷款需要准备资料1、申请配偶身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明2、购房协议书本3、房价预付款收据原件及复印件各1份4、申请家庭收入证明材料关资产证明等包括工资单、所税纳税单、单位具收入证明、银行存单等5、发商收款帐号1份7、办理住房按揭贷款手续程序首先请银行解相关情况并办理相关带齐资料申请住房贷款接受银行您审查并确定贷款额度接办理借款合同且由银行代办保险办理产权抵押登记公证剩银行发放贷款借贷每月款清本息注销登记经手续及流程您通按揭新房8、办理住房按揭贷款必须本办理按揭手续办理均需要本场签字已婚则需要夫妻双同场签字；能场则需要公证处办公证委托公证委托书原件需要两份所请务必安排自间届场或提前公证处公证9、前良信用记录办理住房按揭贷款您前贷款逾期情况请务必先付清逾期欠款并请前贷款银行据欠款结清证明并盖银行鲜章否则本贷款银行怀疑您信用记录并予受理所信用记录非重要请家定注意要逾期款10、良征信记录现何才能办理按揭贷款务院制办公布《条例》首度提及负面记录保留期问题：征信机构披露、使用自良信用行或事件终止起已超5良信用记录相关银行士解释条款致意思理解：旦终止良信用行即再发信用卡、房贷逾期款等良信用行5银行再前征信记录负面信息由拒绝提供办卡、放贷等金融服务简单说征信记录负面信息保留5银行士认5期间比较切合实际保留期太短足失信行起较警示作用于些并非主观意愿导致失信行显些严厉据悉20061月央行组建全统信用信息基础数据库要银行办卡、贷款都自该系统份属于自信用报告商业银行等金融机构信用信息主要提供者使用者查询信用报告机构据银行士介绍目前各商业银行贷款审核信用卡审批程都信用报告作项重要参考依据负面记录保留期该笔贷款清始计算保留定期限期限没确切说数据库建立始现负面信息都直保存着银行士接受记者采访表示11、银行按揭贷款放款否退房?20099月,赵先与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定赵某总价款65万(首付15万,银行按揭50万)购买套三房商品房10月1,银行审批赵某按揭贷款资料,经查询知赵先存信用记录良情形,且赵先购买商品房属于第二套房,于未予放款现赵先要求房产公司退房律师点评:归责房产购房者原导致能买房退房作消费者,完全民事行,要自行承担律责任,信用问题造能按揭,退房没合理由,归责原能签订并能履行,解除合同,面两解释,归责双原,发商消费者,政府或者银行原,导致合同能履行,业主信用问题能放款,能主张要求退房12、按揭买房现纠纷办今买房借助银行贷款、公积金贷款愈愈面住房原单位集体买房转变买房由于部购房者自我保护意识缺乏、或购房经验足、或少数发商欺骗误导等导致购房纠纷逐渐增据自消费者协资料显示半商品房投诉要比1998同期增30.4％针各种各购房纠纷举债买房消费者说该何处理呢现状看少按揭购房者处置购房纠纷式与发商交涉往往采取停付购房款办表示满其实种恰式种违约行其购房合同与借款合同同合同；其二按揭买房购房者资金足、用所购房产作抵押向银行提贷款申请银行根据贷款专门用途发放贷款用于解决购房者资金足；其三按揭买房银行与购房者（借款）三者间关系种借贷关系借款应按借款合同规定按期偿贷款本息若借款履行合同根据合同约定借款连续6月未借款贷款银行视其丧失款能力并行使起诉权直至处抵押房屋偿付所欠贷款本息实施贷款买房期间论现购房纠纷、其原切采取拒或拖欠银行贷款式否则购房者损失更13、按揭没清何办理抵押贷款1.确定自款余额,确定款余额,看自否能够清贷款2.落实评估价,看评估值总价少,及自实际需要资金金额3.根据银行目前政策,般情况,满五住宅,达评估价6左右,满五住宅贷款评估价5.5-6,同需要看客户具体资质定,客户款能力较强,贷64.根据房产情况,预计贷款额,先解押款,先行进行银行审批,待银行审批通确定贷款额,进行款解押5.待款解押完,新做抵押,抵押登记完银行放款14、按揭转转按揭按揭转转按揭住房转按贷款住房转按贷款指已银行办理住房贷款借款向原贷款银行要求延贷款期限或抵押给银行住房售或转让给第三申请办理住房贷款变更借款期限、变更借款或变更抵押物贷款据专业士介绍：转按揭指住房贷款款期内借款售作抵押物房屋经贷款银行同意由房屋购买继续偿售未期贷款简单说仍处按揭房屋进行再买卖该房屋买仍继续偿卖按揭房款目前二手房市场存同行转按揭跨行转按揭两种情况由于买资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排尽相同转按揭同买根据自身需求申请同贷款期限、贷款金额款式实际操作转按揭都采用卖提前贷式买贷款卖未清贷款致15、转按揭业务流程1、买卖双签订《房屋买卖合同》2、买、卖、律师事务所三签订《转按揭交易安全保证合同》3、买交纳房屋价格30%首付款(按交易价格与评估价格孰低原则内免评估原购买价准)4、卖贷款银行书面同意提前性款确认函(包括所欠资款本息、款帐号)5、买据前述文件及资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提贷款申请律师初审银行复审)6、卖向买实际交付房屋7、银行复审通放款向卖银行划款8、卖收款项与原贷款行解除贷款合同抵押登记与买、律师同办理户、并且抵押给买贷款银行9、买贷款银行30%首付款付给卖16、转按揭涉及哪些费用1、介公司代理费：①单独委托：卖1%买1.5%；②手拉手：合同金额/收取手续费20万元/0.6%低800元20万元～40万元/0.5%低1200元40万元/0.4%低2000元高5000元2、户费：项目/买/卖契税/交价 1.5%交易手续费/3元/平米转移登记费/80元/户产交易费/(交价或指导价-评估价) 面积 0.9%产交易费：备注：交易房屋没土证需要缴纳土收益金3、评估费：评估价格 2%4、公证费：350元5、保险费：贷款金额 贷款限 保险费率6、抵押登记费：55元17、转按揭贷款额度少住房售申请转按贷款额度高超该房屋交易价格或评估价值(较者准)70%商用房高超50%；房屋赠与、继承等原申请转按转按贷款额度超原贷款余额18、公积金转按揭贷款申办条件凡缴存住房公积金半具完全民事行能力职职工信用良、较稳定工作收入、已办理住房公积金贷款或者商业银行住房贷款并且能够按偿贷款本息申请办理住房公积金转按揭贷款19、公积金转按揭贷款额度、期限、利率别转公积金贷款金额高于原商业贷款余额(取千元整数)且高贷款额度超现行规定贷款限额高贷款比例超该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格70%且超该房屋评估价值60%述四项条件金额低准转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额差额部由转按揭借款用自资金结清转公积金贷款期限超原商业银行住房贷款剩余限及房屋剩余使用限同于转按揭借款距定退休龄剩余限住房公积金转按揭贷款利率按照民银行规定住房公积金贷款利率标准执行20、二手房买卖办理转按揭贷款买卖双签订买卖合同并事先确认买贷能力银行同意买贷款情况选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖贷满通选择同行转按或者同支行转按；已满则选择跨行转按)买向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用包括担保费用(银行放款间户三工作内)银行通都指定其认担保公司或介机构该笔提前发放款项承担担保责任即买放完贷款发卖违约或者买违约导致该房屋交则由担保公司或介机构向银行承担赔偿责任转按揭贷款担保费用由产数额贷款金额千三至千八间同卖需向银行、担保公司或者介机构签署售承诺书买需向银行具担保委托书转按揭申请通银行审核(审核通需要5工作)且银行确认贷买申请贷款银行所指定担保公司或介机构携带相关款项共同办理贷手续办理完结贷手续由担保公司或者介机构卖办理注销抵押登记事项办理完结注销抵押手续双担保公司或介机构陪同房管部门户由担保公司或介机构代领取房产证做完抵押登记领取项权利证书交给买21、转按揭贷款与普通二手房按揭贷款同普通二手房按揭贷款银行般都房产办理完户才放贷给卖主支付买购房款转按揭案例由于卖房屋仍处抵押期间进行二抵押需要先发放第二笔贷款用于清卖第笔贷款解除抵押、取房产证明才能进行房屋产权户转按揭涉及律关系非复杂买卖双说风险都22、转按揭程容易现问题（1）卖按揭贷款变更买、或买卖提前清贷款户进行（2）买贷款申请难满足转按揭卖提前贷资金需求导致操作受阻（3）由于买或提供担保介资信够银行拒绝提前放贷导致转按揭进行（4）介银行贷款并及卖提前贷、私自占用甚至卷款潜逃使买、卖承受巨风险（5）交易完买顺利拿房产证（6）交易完卖顺利拿剩余房款23、住房按揭贷款提前请要注意专家建议要四面做起：要提前预约、做前期准、提前房款要忘记退保及解除抵押1、提前贷需预约要办理提前贷手续银行般要求借款提前15工作左右提交书面或电申请银行接借款提前贷申请要审批申批需要定外各家银行于提前贷要求所同比银行规定提前贷要1万整数倍银行需要收取定数额违约金等所需要提前贷房贷者更要仔细核各家银行政策再做打算2、提前贷需准备借款要提前贷般要电或书面申请携带自身份证、借款合同银行办理审批手续结清全部尾款借款银行计算剩余贷款额便于借款存入足够钱提前贷转按揭业务客户业主要找专业担保机构做委托公证免现业主提前款客户买或客户用首付帮业主清尾款业主涨价风险3、提前贷勿忘退保贷款提前结清全部尾款银行具结清证明借款携带银行具贷款结清证明原件、原保单副本发票打电给相关保险公司预约退保即伟嘉安捷提醒借款部保险公司电工作点能变退保前电预约免耽误间需要注意购房者没性结清剩余贷款能要求退保4、解抵押忽视借款办理贷款银行都办理抵押登记客户结清贷款定要忘记解抵押环节目前银行自解抵押解抵押需借款自银行拿房本原件银行自解抵押借款作受托要携带房产证结清证明抵押银行项权利证各区建委自行办理解抵押24、住房按揭贷款何注销、申请登记程序：申请——提交资料(二楼受理窗口)——审核——注销签发二、注销登记提交资料：1、房产抵押权注销申请表2、申请身份证件复印件（查验原件）3、商品房买卖契约(乙本)4、房产抵押合同5、借款合同（主债合同）、6、按揭注销申请备注： 1、抵押涉及委托提交委托书及受托身份证复印件(查验原件)三、收费标准：收费四、工作限：办结25、房贷完房贷险何处置早几前购买房贷险购房者办理房贷缺少环房贷险全称住房抵押综合保险或抵押贷款房屋综合保险购房者向银行申请贷款银行防范房贷风险要求贷款必须购买保险房贷险主要保障灾祸导致房屋本身损失获赔付几率且受益银行即使房屋贷程意外保险公司赔付给银行掏钱买房由于述原房贷险遭数贷款购房者强烈抵制26：按揭买房候能拿房产证按揭所购房屋抵押贷款购房清偿全部贷款房产证才能给;未清偿贷款前房产证作抵押物存放银行27、二手房首付新规定 按揭买房注意事项让贷款买房忧二手房贷款群占主力军金融理财师给借款指申请二手房贷款几注意事项：注意事项：评估价与高贷款额申请二手房贷款银行般先房产进行评估评估值般低于其市值银行放贷采用合同价评估价取原则取两者间低值乘贷款数即房产高贷款额度注意事项二：竣工代与贷款限房产证竣工代通容易借款忽略其实银行审批贷款程通竣工代作影响借款申请贷款限主要条件数银行目前政策房龄+贷款限≤35例某房屋竣工代1994目前房龄15所贷款限20(即35-15)注意事项三：贷款数利率目前各银行二手房政策首套住房首付两、利率浮30%二套房首付四、利率浮10%政策于公积金贷款政策论前否使用商业贷款现否结清要首使用公积金贷款利率都按公积金目前首付两五贷款利率3.87%执行王文斌提醒广借款前曾使用公积金贷款再申请公积金贷款需结清使用注意事项四：款式选择现银行款式主要等额本息、等额本金、双周供及固定利率等各种款式别针同客户推例等额本息适合教师、公务员等收入稳定工薪阶层；等额本金适合些前期能够承担较款压力借款群款式相于前者更能节省利息；双周供适合周结工资或者夫妻双月月底发工资借款王文斌提醒借款要节省利息选择适合自款式外借款申请贷款要结合自身现款能力般月供能超家庭收入50%宜注意事项五：贷款银行选择现重庆市内商业银行各家服务特色尽相同贷款品种所差别比前提双周供并非所银行都借款选择见房贷产品要综合各银行网点数量、款便利程度工资发放银行等条件选择服务质量等软性条件要加考虑注意事项六：收入证明与款能力银行批贷要求借款提供能证明其款能力证明我说收入证明收入证明般借款所单位具收入状况证明申请已婚收入证明低于其月供则夫妻双同具收入证明申请贷款符合条件银行审批另外家庭些其资产：额存款、债券、房产等作收入证明银行般作参考借款龄：目前银行借款龄般规定超65岁举例说：若借款现已45岁借款限65减4520注意事项八：申请贷款放贷周期购房申请贷款程需要经机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)配合才能完通情况银行需要客户选定相应担保服务机构通担保机构银行般买卖双办理完户手续起3-4工作房款给业主加前评估银行审批间般快7工作办理完王文斌提醒广借款全程定要配合各机构包括资料准备及面签等需要借款签字程序才能保证借款快间内办理完全部手续探讨一下现在的房产中介公司如何？自己想开，分别说说利弊！推荐回答：处:花钱,基本都用管,剩都帮做坏处:些介边做扣,黑钱,抬价,我遇,广州合富置业花都区主管代表,别做套,抬高房价,别物业标名29万房,找2冒充卖家,价34万,我没所选择点物业,并且比较,打定,谨慎选择,比着急,要点答案补充我看房候,介代表主管,说楼盘炒楼卖,要34万,找2冒充卖家,我签合同,我觉太劲,觉卖家像主管认识,卖家同意用公积金贷款,我说买,订金退,代表追我说卖家愿意,叫我签订合同,我没再签订,另外家介,看房,房价29万,第2通合富置业买房,主管说能帮申请减介费,等我卖家签订合同,说申请,没批,能减少介费,我找花都区合富置业总监,给我减免展开全部下一篇：大理石运用在很多地方做装饰，无论是厨房、地面还是墙面都可以，酒店、公司、家庭、工厂、学校都可以见到大理石运用。现在许多人买房子会选择二手房，一来可以免去等待期房的漫长时间，二来，二手房大多已经完成了装修，因此新房主只需要简单装饰一下就可以入住，也免去日常生活中每天都有人租房、买房，所以二手房中介公司行业也是迅速发展起来，如果大家想找房子，就找中介公司来帮忙，当然中介公司也是要收取一定的费房地产中介的乱象早已存在多年,现在市场上的房屋中介有不少，建议大家在房地产中介的选择中还是选择大些中介公司更有保障些，今天我们就来一起看看链一、购买二手房收房注意事项1、谨慎交付定金交付定金之前，要求中介公司出具其与卖家签订的售房委托协议，并确认房屋出售价格、期限等基本状况。虽然很多人在二手房的交易中都会选择中介公司来帮助办理贷款的过程，但是我们还是要在买二手房之前先来看看二手房贷款条件的情况~二手房贷款条件 1所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。在城市中拼搏，不靠男人，自己买车买房开公司的女性朋友，我们称为女强人，在新时代下，女强人层出不穷，那么，女强人都有哪些相貌特征呢？一间二手房可能委托好几个中介公司同时代理，有些人在看中一套二手房后，为了避免这套房子被别人给买走，就会先付一定的定金，将这套房子给定下来，确租房必备防骗技能： 一、选择合法的、信誉度高的中介公司 仔细查看其是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件，注册资金是多少？- _最新参考文摘
没有你要的？请搜索……
你现在正在浏览：
有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件，注册资金是多少？
有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件，注册资金是多少？
一般费用500元左右（50万以下注册资金），均需要用到公章或财务章，也可以以实物（如汽车）、指定代表或委托代理人登记表、组织机构代码证；提供服务的公司，二，业务少，到局指定的刻章社，去刻公章、空白询征函表格为他封心。
10.办理企业组织机构代码证：
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证、三天时间就够了.
9，可以以货币形式（也就是人民币）出资：企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局）
一、选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东
从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司：
首先要，就可以使用这个名称。
有二点你可能比较关心：
1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司、验资报告一起交给工商局.申请领购：
如果你的公司是销售商品的、银行盖章后的询征函，可以看报纸上的分类广告，只要如数缴足出资款即可，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单，并让房东提供房产证的复印件、房租合同、房产证复印件。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行.去银行开基本户，连同核名通知、公司章程；如果是经纪类公司，只要到房地产管理部门备案：
领取执照后。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。
2，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名、并在询征函上盖银行的章.注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况，否则会被罚款的，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，按所开额的5%征收营业税。
所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%、法人章.凭营业执照、财务章、组织机构代码证。
12.办理税务登记，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件.租房：
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证。
开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上、公财章，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资。
如果你和朋友、家人合伙投资创业，到会计师事务所办理验资报告，领取一张“银行询征函”（必须是原件。费用大概20元左右，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联系一家会计师事务所。
3，给他200-500左右的工资即可。
2.公司的税额：
营业税：销售商品的公司，按所开额的4%征收增殖税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，对会计的工作量也非常小、房租合同、房产证复印件，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样。填好后，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱：
凭营业执照。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，......
有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件,注册：
公司注册全套手续办理 公司注册全套手续办理公司注册流程:公司名称核准(工商行政管理局)→存入注册资本...
有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件,注册资金是多少?：
为他封心:你好! 如何注册房地产中介公司 : 首先要:企业名称预核准(工商局)--验资(会计师事务所...
开一家房产中介公司需要具备哪些条件：
私人开设中介公司:首先需要人事局审批,再办理工商企业登记。 1、 申请报告; 2、 全体股东指定代表...
房产中介是开个人公司还是个体工商：
可以是个人也可以个体。 个人与个体的区别: (1)出资人不同。个人独资企业的出资人只能是一个自然人;...
开一个房产公司需要那些成本和费用!：
房地产中介服务机构应具备下列条件: 有自己的名称和组织机构 ; 有固定的场所 ; 有必要的财产和经费...
如何开一家房地产中介公司：
开一家房地产中介公司步骤流程 先期准备: 1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者...
开办一家二手房中介公司需要条件?(详细)：
开办一家二手房中介公司需要条件: 实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业...
请问想要做一个房产中介人刚刚开始需要注意什么?：
手机版 我的知道 搜索答案 请问想要做一个房产中介人刚刚开始需要注意什么?...1、每天准时到公司,...
注册一个房地产中介公司要些什么条件?：
根据《房地产经纪管理办法》,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要满足一下条件: (1)注册资本...
如何做好房产中介 本人想开个房产中介,不知道开个门店需：
你好,你现在开了吗》