我公司由建筑单位承建新建&span class='hot-word'&厂房&/span&尚未办理验收手续就已入驻，税务局要求我们自搬迁之日起交纳房产税，依据以下规定
&br/&1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
&br/&2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
&br/&3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出
我公司由建筑单位承建新建&span class='hot-word'&厂房&/span&尚未办理验收手续就已入驻，税务局要求我们自搬迁之日起交纳房产税，依据以下规定
&br/&1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
&br/&2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
&br/&3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
&br/&请问第3条，按规定征收房产税是指什么规定？我公司应于何时开始交房产税
你单位应该按照上面3规定执行。即：办理验收手续前开始使用的那天起计算缴纳房产税。
其他答案（共1个回答）
的规定，你们公司应自搬迁之日起缴纳房产税。
自用房产按固定资产70%的1。2%交是每年的三月与九月份申报！
租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报！
房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开...
你的问题不全面，第一要清楚知道那块地是你个人合法拥有的吗？第二你开的是关于什么厂也要有相关的说明，不过大多数地想要开发的需要以下的证件：1。房产交易、产权登记申...
按照税法规定，房产税应在房屋坐落地缴纳，但如果已在单位注册地交纳了，建议你暂时不去解决它。
如果房屋坐落地税务清理你的房产税了，你再请单位注册地税务与他们沟通，...
不知道你所在地区，但在天津房产税如果租的不是个人的话 那就要到房产局 核定金额，市政府给一个指导价格，然后乘以你的平米数 再乘以21% 再乘以12个月 （这是在...
答: 公司有人专门从事会计电算化，那会计干什么？这三个人怎样分工？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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维修费是否计入房产原值缴纳房产税？
企业原有的房屋建筑物等固定资产发生的维修费用，是否应当计入房产原值申报缴纳房产税，一直以来，业内人士均执有不同的观点和意见。本文就税务机关日常检查过程中遇到的实际问题进行分析与阐述。【案例】近日，某税务稽查局对当地一家照明企业的财产行为税进行检查，发现该公司主要存在未足额申报房产税、土地使用税、印花税等问题。在实地检查之前，检查人员查看企业土地、房屋建筑物登记变更情况及缴纳财产行为税种与金额，实地了解企业近期土地、房产的增减情况。确定企业前期发生了厂房大修、增建与修饰部分车间等情况。同时，重点检查固定资产科目，对新增部分是否并入原值申报房产税进行核实，发现其中部分装修厂房的项目与固定资产科目无法匹配，主要体现在企业为了增加厂房使用功能、改善生产条件和提高厂房利用率，对部分厂房进行局部维修、更新，并与施工方签订合同。工程内容有：楼梯间及配电房施工，无尘车间的彩钢板隔墙、吊顶、铺设无尘地板、空调系统安装、排风等，共发生建筑安装工程维修费255.49万元，取得建筑安装发票，借记“在建工程——厂房维修工程”或“在建工程——车间安装工程”、贷记“应付账款——A公司”或“应付账款——个人”，最后结转“维修费”科目，未将增加的维修费结转“固定资产”科目。上述维修费是否应当计入房产原值申报房产税呢？纳税人与税务机关存在不同观点。一、纳税人观点维修费不应当计入房产原值申报房产税，理由主要有三点：1．针对部分房屋建筑物的维修金额小，有的车间改造是响应客户的特殊要求、预计使用时间短，有“今天维修、明天拆卸”的可能，符合《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）第二条规定，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。2．对于原有的装修物拆卸后再次将新维修费计入固定资产，必将使该房屋建筑物原值无限扩大（假如多次维修的情况下）。3．零星工程的维修费直接计入“维修费”科目而非“固定资产”科目，不提折旧，符合《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条规定的“固定资产的大修理支出”，即同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。二、税务机关观点税务机关就有关房产税法规，结合纳税人实际情况，认为维修费应当结转固定资产，并计入原值申报缴纳房产税。主要依据有：1．国税发〔2005〕173号文件第一条规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。因为该纳税人对厂房车间的彩钢板隔墙、吊顶、铺设无尘地板、空调系统安装、排风等工程，不属于该文件第一条规定的“附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件”，所以更新后应当计入房产原值。2．国税发〔2005〕173号文件第二条中还规定，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。由此，该纳税人拆卸旧厂房车间的废旧设施，可扣减原来相应设备和设施的价值，但必须提供相关证明，如现场照片、原来设备和设施价值的发票或评估机构出具的报告等。3．不同税种的规定不可混淆。该纳税人所属的上述装修工程显然不属于《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条规定的“固定资产的大修理支出”，该规定是针对企业所得税计税基础的要求，纳税人可以转入“管理费用——维修费”科目“费用化”，但不影响计入房产原值申报房产税。综合上述分析，税务机关提醒广大企业，对厂房建筑物进行局部维修发生的费用，凡属于房产税征收范围的，无论账上如何结转，是否属“资本化”或“费用化”，均应根据国税发〔2005〕173号文件的规定，计入房产原值申报房产税。（来源：每日税讯 &作者：张健勇）
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工业厂房房产税如何征收？
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工业厂房房产税如何征收？
有两种计税征收方式：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
相关规定：
《中华人民共和国房产税暂行条例》一、计税依据1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由当地政府规定。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配
有两种计税征收方式：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
相关规定：
《中华人民共和国房产税暂行条例》一、计税依据1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由当地政府规定。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套
厂房房产税如何征收？是每年都要征收么？
房产税征收知多少个人房产税如何征收?相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段，各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高，房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此，楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收
我想知道厂房房产税如何征收
厂房房产税
有两种计税征收方式：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
相关规定：
《中华人民共和国房产税暂行条例》一、计税依据1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由当地政府规定。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备
原值减除30%(地税允许扣除部分)的1.2%计缴，房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
谁来解答下工业房产税如何征收
计税方法计税依据税率税额计算公式从价计征房产计税余值1.2%全年应纳税额＝应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%从租计征房屋租金12%(个人为4%)全年应纳税额＝租金收入×12%(个人为4%)
你好，工业房房产税的征收方法有两种：1、如果用于出租的，按租金收入的12%计算缴纳房产税。
应纳房产税=租金收入*12%2、如果属于自用的，按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算
应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%
希望我的回答对你有帮助。
求教大神谁来解答下工业房产税如何征收
房产税征收知多少个人房产税如何征收相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段，各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高，房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此，楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收之
房产税征收知多少个人房产税如何征收相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段，各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高，房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此，楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收之
商业房产税如何征收
房产税条例对此有明确规定，我将有关条款复制给你，请你仔细研读，也可以打税务咨询**12366进行询问。
第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
一、什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《*******房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。
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所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的...
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