一般来说柬埔寨的房价房产的房价是多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-21 01:04 标签： 柬埔寨金边房价
柬埔寨的房产
柬埔寨的房产
Village No. 14, National Assembly Street, Tonle Bassac Commune, Chamkarmorn District, Phnom Penh, Cambodia
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房屋价格：
USD 123,000
建筑面积：
土地面积：
10090平方米
房龄（年）：
其他属性：
物业编号：
The Bridge SOHO Cambodia – Up to 39% Guarantee Rental over 3+3 Years
by Singapore OXLEY & Worldbridge Land Cambodia
Project Name:
The Bridge
Property Type: Mixed Development
Tenure: Freehold
No. of Floors: 45
No. of Units: 2352 units comprising of
Commercial Podium – 630 (549 shops, 47 F&B, 1 Supermarket, 1 Foodcourt, and 32 shophouses)
Residential Tower - 762 Apartments
SOHO Tower – 963 Soho Office units
Developer: Oxley Diamond (Cambodia) Co Ltd
The Bridge Soho Office – Why invest here?
o First integrated Mixed Development in Phnom Penh
o High 6% Per Annum Rental Guarantee for First 3 years
o High 7% Per Annum Rental Guarantee for 1st Renewal (Year 4-6, subject to developer discretion)
o Reputable Developer Mainboard-listed Oxley from Singapore
o First Mover Advantage in emerging Cambodia now, similar to Bangkok & Manila years ago
o Potential Currency Exchange Gains with upside of USD
o Super Prime Location opposite Shangri-La hotel, equivalent to Orc...
物业编号：
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项目类型：投资
项目所在：国外
关键词：柬埔寨房产,柬埔寨房价,海外投资
联系人： 微信号：hhoverseas
在线联系：
服务项目 柬埔寨房产
面向地区 宿迁
项目类型 投资
项目所在地 国外
西港海滩中文招牌随处可见
　　（本报讯）随着越来越多的中国人来西港投资、旅游，西港几乎成了中国人的天下。
　　今年前六个月，中国游客已占来西港外国游客总数的22%，在国外游客人数榜中排名第一。此外还有大量中国人在西港从事网络赌.博。
　　无论是在海滩边，还是市区内的主干道，中文招牌已随处可见。在西港标志性建筑双狮像周边的宾馆大部分住的都是中国人。
　　大量中国人的到来也带旺了西港的房地产业，土地和房屋租售价格都已大幅飙升。
　　一名在胜利海滩旁边经营餐厅的本地人告诉记者，以前海滩边租一块地大约是500到600美金，而现在同样的一块地已经涨到美金。
不断有新的中餐厅开张
　　目前西港有24个赌场和14个俱乐部，其中大部分都是中国人投资经营，还有更多的则租周边的别墅做网络赌.博，业内称“种菠菜”。
　　从2016年年初开始，柬中警方曾多次联合对西港中国人进行大规模搜捕和遣返，一度使“种菠菜”人员大幅减少，此举也使得西港的酒店、赌场等行业蒙受巨额亏损。
　　一些酒店、赌场的业主直言不讳的表示自己可能因此破产，希望政府能保护这些来西港的中国投资者，不让他们因此产生恐慌。
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　　但也有本地人对中国客大量到来感到担忧。由于物价提高，导致本地人消费不起。一些中国人集聚的地方常发生打架、酒后闹事等，警方去处理时，有时会受到阻碍，也引起不满。
　　一些经常在海滩边兜售小吃的小贩则抱怨，现在生意已不如以前。“现在本地人来得少，我们卖的柬埔寨小吃中国人又不喜欢，很少买。”
　　西港旅游局局长索皮奎（Sopheakkritana）表示，现在来西港的中国游客确实很多，也给西港带来了经济效益。“土地买卖、出租等，价格都是按经济规律变动，没有人强买强卖。同时我们也会对治安、卫生等情况加强监管，力争创造更好的环境。”
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房价同比下降城市大幅扩容 住房去投资化明显
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（原标题：房价同比下降城市大幅扩容 住房去投资化趋势明显）
新华社记者郑钧天18日，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价同比下降的城市数量大幅扩容。国家统计局数据显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，新一轮调控一年多来，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，未来会继续保持同比增幅收窄态势。环比方面，新建商品住宅价格上涨的城市数量却有所增加。与9月相比，10月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有50个，比上个月多6个；下降的城市有14个，比上个月少4个。环比价格变动中，最高增幅为哈尔滨的1.7%，最大跌幅为安徽蚌埠的0.6%。但据国家统计局测算，一线城市新房价格整体仍环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。“在‘房住不炒’的政策指引下，未来住房属性将去投资化，更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，“未来可能不会再出现独立行情，在市场资金面持续收紧的情况下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”
本文来源：新华网
责任编辑：张翔_NO7801
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