房屋面积第三方检测占据被执行房屋可以执行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-21 05:38 标签： 房屋面积第三方检测
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法律咨询邻居建房把我家房子损坏通过司法鉴定以成危房法院如何判决
参考如下中华人民共和国侵权责任法第十九条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
本人购置一套房屋现在需要拆迁,政府说是危房,合同有1条如果是危房由卖方赔偿双倍损失,上诉可以打赢吗?
我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得...展开我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得你现在想的不是怎么去告卖方,而是怎么拿到合理应得的补偿金。我想有可能啊,卖方要知道马上动迁,他是不会卖给你的把,因为据你说的房屋应该比较老旧,动迁补偿款应远远大于购房款。所以说你赚了,你去和卖方打官司的话,很难,你可以去试试,能不能弄到你的房子鉴定为危房的合乎法律的证明,你是弄不到的。有些是个人鄙见啊,动迁方便的问题咱们可以一起探讨。收起
房屋后面是河堤，地质属于沙土层，开发商作污水管网，抽取地下水造成房屋下沉开裂，鉴定属于B级危房，一幢4米X15米4层砖泥结构的楼房如果要求赔偿，能赔多少?
已经找有关部门鉴定了，定为B级危房，我想问一下，一幢巿场评估价为75万的房子，大概能要求对方赔偿多少，幅度能赔偿在多少万之间?
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国有土地上房屋征收强制执行制度分析
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国有土地上房屋征收强制执行制度研究
Key words ：on the Expropriation of Buildings on State-owned Land ； Compulsory
enforcement
；The dilemma in the institution ；Institution l improvement
西南政法大学硕士学位论文
一、 我国国有土地上房屋征收强制执行制度的概论 3
（一）我国国有土地上房屋征收强制执行的相关理论及概念3
（二）我国国有土地上房屋征收强制执行模式的历史发展4
1. 《城市房屋拆迁管理条例》施行前与施行期间5
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《关于办理申请人民法院强制
执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》实施后6
二、 我国现行国有土地上房屋征收强制执行的制度困境 7
（一）司法强拆的实践瓶颈7
1．法院缺乏司法能动性8
2．法院的司法资源不足8
（二）法院和政府在房屋征收强制执行中职责分配不明9
（三）房屋征收强制执行监督缺失11
（四）房屋征收强制执行中法律责任认定不明12
（五）被执行人救济机制的缺乏13
三、 域外房屋征收强制执行制度的比较研究 14
（一）域外房屋征收强制执行的相关制度14
1.美国土地征用的制度概述14
2.法国土地征用的制度概述15
3.德国房屋征收强制执行制度概述15
4. 日本房屋征收强制执行制度概述16
（二）域外房屋征收强制执行制度的评述17
四、 我国国有土地上房屋征收强制执行制度的完善路径 18
（一）明晰法院与政府的职责分配，实行裁执分离18
1.裁定和执行相分离模式的可行性论证19
2.我国裁执分离模式的构建20
（二）独立第三方强制执行：对政府强制执行的补充21
（三）执行前与执行中司法监督机制的完善22
1.程序正当性原则在司法审查中的引入22
2.司法审查范围的扩大23
（四）法院对强制执行行为的监督机制及各方责任机制的建构24
1.执行前的告诫制度26
2.强制执行中止制度以及执行中的救济制度26
参考文献 29
国有土地上房屋征收强制执行制度研究
一、研究的理论及实践意义
近年来，随着城市化进程的加速推进，与国有土地上房屋征收补偿相关的问
题引起公众的的广泛关注，尤其是由于“暴力拆迁”而引发的一系列官民矛盾更
是引起了热议，一些案件在一定程度上激发了社会矛盾，加重了民众的不满情绪。
于是 《国有土地上房屋征收与补偿条例》在 2011 年颁布施行了, 这部条例刚颁
布时受到了大家的广泛好评，但是随着司法实践的进行，更多的问题涌现出来，
例如法院作为强拆主体的可行性不高，一方面是因为法院自身独立性不高，另外
一方面则在于其所拥有的执行资源不足，这使强拆中的暴力流血事件不但没有减
少反而增多了。随后新《行政强制法》颁布，删除了草案中第十三条“裁定执行”
四个字，给了裁定和执行分离这种模式发展的空间，随后在最高人民法院的争取
下出台了与条例规定不太相一致的司法解释，即《最高人民法院关于办理申请人
民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，有关房屋
征收强制执行主体方面的问题愈来愈繁杂，而这只是我国房屋征收强制执行制度
困境中的一个方面，对于执行中的监督主体问题、责任分配问题还有被执行人的
救济问题等等，都是值得我们进行思考的。采用裁定和执行相分离模式是解决这
些问题最有效的一种方式，因为这种模式不仅能够明确政府和法院的责任，而且
可以更好的保护被执行人的权利，不仅可以缓解现阶段司法实践中
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我保全别人的一套房子,在执行期间发现被告在我起诉前已把房子卖给第三方,我还能执行这套房子吗?
我保全别人的一套房子,在执行期间发现被告在我起诉前已把房子卖给第三方,双方签了合同,还剩5万没有履行到位,但房子没有过户,现在第三方提出执行异议,我还能执行这套房子吗
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你好!可以的。来电
不知道下面这条知识能否帮助到您
听说给子女送套房不如直卖给她,那么买房、送房、继承房产,各自都要交多少税费呢?今天购房指南就来为你算一下。
房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?
可以执行到。
没有付全款,房子也没有过户,你完全可以执行的。
您好!可以执行,在未过户前均属债务人财产,第三方权益可向债务人主张
需要核实对方是不是在你保存之前已经买卖
由法院决定 ,及时和法院交涉。
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