33万房袋,12年还完,房贷20万利率是多少4、9本金还款,月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-21 23:13 标签： 房贷20万利率是多少
贷款27万，还款20年，一个月还多少房贷-宜人贷问答
贷款27万，还款20年，一个月还多少房贷
xiansm1399
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2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款.49元，利息总共.49元。按照等额本金还款，第一个月还款4833.33元（本金2083.33元，第一个月利息2750元），以后每月本金2083.33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额.00元，利息总额元。
回答者：h***4 |
　　计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算　　一、等额本金　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率　　二、等额本息　　等额本息贷款计算公式：　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
回答者：g***2 |
回答如下：
贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为.92 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为.00 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
回答者：g***6 |
买第一套住房，享受优惠利率，即在银行贷款利率的基础上打8.5折。
贷款五年以上，年利率是： 7.83 %
优惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%
贷27万元，15年应付：（按等额本息还款法）
最新贷款利率：
给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
回答者：g***5 |
1.不提前还款：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为.4元,支出的总利息为.4元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2030年12月,每月月供额1601.71元;此期间月供总额为.01元,至此贷款全部还完.
2.提前还款，选择剩余还款期限不变：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额(含提前还款额)为.7元,支出的总利息为.7元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
此时提前还款50000元,剩余本金.92元,选择剩余还款期限不变,为222个月;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2030年12月,每月月供额1205.31元;此期间月供总额为.31元,至此贷款全部还完.
3.提前还款，选择剩余还款期限缩短：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这151个月内支出的总还款额(含提前还款额)为.74元,支出的总利息为85290.74元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
此时提前还款50000元,剩余本金.92元,选择剩余还款期限缩短,为133个月;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2023年7月,每月月供额1630.54元;此期间月供总额为.35元,至此贷款全部还完.
回答者：g***1 |
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