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7月南京楼市经历了什么？
上半年龙虎榜揭晓！谁是最赚钱房企？
2017上半年南京城建盘点
变天！上半年新房销量创6年新低
南京哪些区域地价被摁住了？
高清大图|今天，楼市大咖卢俊来南京了2016年南京最被看好的六种房子，买到就赚爆了！
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2016年南京最被看好的六种房子，买到就赚爆了！
想在南京买一套属于自己的房子，简直是难上加难 如果你很幸运，在南京已经买了一套房 那么恭喜你，你很可能会成为下一个土豪 因为在南京，房价升值真的很快 2016年1月，南京跻身全国地价最贵四大城市之一 这是要与北上广齐平的节奏！？
虽然南京房价整体涨幅很大， 但是各种条件的房子涨幅还是有很大差距的 如果2016年准备在南京买房， 一定要仔细看看2016年最被看好的6种房子 不同的选择或许就相差一百万了哦
学区房 学区房一直都是买房卖房的热点，打着“学区房”卖房的广告也是满天飞。BUT！！国家工商总局规定：从2月1日起， 售楼禁打承诺“学区房”的旗号。你以为这就能阻止人们对学区房的热衷程度了？太傻！太天真！！
虽然说，南京七大区正积极筹建名校分校，为学区房降温。正是这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势，因为这 降的只是重点学校学区房的温度，却对 其他学校周围的房价起到了升温作用。
如果说A区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B、C区的房价高出很多。但按照教育部规划就是将A、B、C区划成一个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的重点学校，B区与C区的学生也有可能上A区的重点学校，那么 A区的房价会降一些，但 B、C两区的房价却上升了。
轨道交通房 无论生活在哪个城市，都希望自己生活的环境各种便利，各种便利之中的首要便利就是 交通便利。
要说南京房价涨势快的，莫过于 新开通地铁的地铁站周边的房价，上升速度快得令人咂舌。只要交通规划一提出来，那附近的房价一定的飙升的。要时刻关注南京交通规划情况，莫要错失良机哦~
二手房 生活中很多东西从新的变成二手的，就会贬值！但是房子绝对是例外的！
搜房网二手房数据的统计显示：去年南京二手房市场全年火热，成交量逐月攀升；并在12月创全年最高纪录，突破10000套。去年全年南京二手房成交93889套，较2014年增长66.1%。12月底二手房均价达到18472元/㎡，年内累计涨幅高达11.2%。这意味着年中一套总价100万的房子，到了年底平均要涨到了112万以上。
规划功能区房 政府决定规划某一个区域的时候，对房价的影响可不是一星半点的。
比如说仙林，目前它的最高房价已经达到21032元/平。可是在教育、交通与商业综合体等方面，政府都在积极的建设中，未来房价将达4万！！简直高攀不起啊~
城中村改造房 城中村的改造房一直都是房价上涨的热潮，首先它们本身就处在繁华的地段。之所以要改造它们，是因为城市快速的发展、是因为城市的容貌与它们格格不入，改造它们，只会让它们往更加高端方向发展。
把城中村改造成小区或者商业住宅，小区周围的硬件设施都一应齐全，只会让原本繁荣的城中村更加繁荣，房价只会出现涨幅，绝不会出现下降的情况。
周边城市房 南京的房子我买不起，我退而求其次，买周边地区的还不行嘛！比如：安徽的滁州、马鞍山；镇江的句容、常州的溧阳；南京的六合、溧水等~
虽然周边地区房价，有可能受到南京房价的影响，一路攀升。但也不至于一下子“窜天猴”窜到天上去，最重要的是，这些地方离南京近啊~现在交通方式这么方达，到南京最多1个半小时！
怎么样？ 2016年，这6种最被看好的房子 你买到其中一种，都要大赚啊 下手要趁早，千万不要犹豫啊
馆藏&12716
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&为什么南京房价涨那么快
来自：保密
二线城市不是不涨价吗-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：174＋4340
听哪里说的？KDS咯？ 哈哈
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来自：保密
发帖：0＋14
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
南京一直很贵-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：0＋21
南京很多时候变成一线了-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：113＋2223
陕西要变一线了-==kds官方iPhone客户端==-
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只要不动心，你就是神。
来自：保密
发帖：95＋2276
北京上海才是真一线-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：10＋261
几千万的白完兜底呢。。大徽京的房价能跌？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：2＋74
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線 引用自2楼:皮卡托托(qqed09d64ad3ca)
南京原来二线老大。现在被杭州干掉了，你哪里弄出来个次一线啊？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
几千万的白完兜底呢。。大徽京的房价能跌？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自7楼:ffgugu(ffgugu)
收入怎么不上一线 妈的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：19＋543
你算算南京多少大学生毕业 苏北安徽的都要留在南京的 家里支持买套房没问题-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：477＋4562
京沪超一线杭算一线
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：4＋305
不为什么二线城市照样要去库存，搞几个虚假新闻给傻叉打点鸡血好当接盘侠。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：10＋1855
资金总是流向有发展前途的地方，现在国家开挂扔了那么多钱出来，北上广深又限购又没利好又没库存的消化不了那么多资金，那只能往次一级相对有发展的地方流，所以省会城市一轮暴涨是免不了了，这种泡沫远比上海厉害罢了。
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安慰捉襟见肘，唯有冷暖自知
...13楼...
来自：保密
发帖：33＋27864
房价下面基础是十亿想住大城市的YP
怪天怪地都没用 要怪就怪为什么YP多生那多
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：10＋177
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線引用自2楼:苏州也涨的结棍的好伐！
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小时候的梦想是当一名公交车司机！
...15楼...
来自：保密
发帖：368＋18516
南京的外地人多，安微人首选南京，因为语言相近，习惯近。
没有南京，上海白完更多。-==kds官方iPhone客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...16楼...
来自：保密
发帖：254＋7898
安徽省会不是瞎说的-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：254＋7899
南京的外地人多，安微人首选南京，因为语言相近，习惯近。没有南京，上海白完更多。-==kds官方iPhone客户端==-引用自16楼:
谁你说没南京上海安徽人更多？都去苏州-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：6＋2617
是低，年后刚刚南京出差一次，吃早饭时候看了下周边房价（大桥饭店附近），才两万，有的还不足两万-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：254＋7900
苏北安徽人要建设大南京，争取秒杀上海-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：33＋27868
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線引用自2楼:苏州也涨的结棍的好伐！引用自15楼: 据说苏州YP比例比上海还要高
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：368＋18520
南京的外地人多，安微人首选南京，因为语言相近，习惯近。 没有南京，上海白完更多。-==kds官方iPhone客户端==-引用自16楼: 谁你说没南京上海安徽人更多？都去苏州-==kds官方Android客户端==- 引用自18楼:naheilingz(naheilingzhu)
你是安徽人，你知道他们全去苏州？-==kds官方iPhone客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...22楼...
来自：保密
发帖：29＋422
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線 引用自2楼: 苏州也涨的结棍的好伐！ 引用自15楼: 据说苏州YP比例比上海还要高 引用自21楼:安迪(andelice)
是的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：254＋7902
“ 南京的外地人多，安微人首选南京，因为语言相近，习惯近。没有南京，上海白完更多。-==kds官方iPhone客户端==-引用自16楼:谁你说没南京上海安徽人更多？都去苏州-==kds官方Android客户端==-引用自18楼:naheilingz(naheilingzhu)”你是安徽人，你知道他们全去苏州？-==kds官方iPhone客户端==-引用自22楼:
苏州就在隔壁，去那边很难？-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：254＋7903
“ 南京的外地人多，安微人首选南京，因为语言相近，习惯近。没有南京，上海白完更多。-==kds官方iPhone客户端==-引用自16楼:谁你说没南京上海安徽人更多？都去苏州-==kds官方Android客户端==-引用自18楼:naheilingz(naheilingzhu)”你是安徽人，你知道他们全去苏州？-==kds官方iPhone客户端==-引用自22楼:
苏佬一听安徽大帝要去苏州，急了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：0＋1734
获网友奖分27点 &
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：0＋1828
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：0＋8806
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：378＋11060
南京是二線？南京是次一線，北上廣深是一線。蘇州這種算二線引用自2楼:
得了吧 天津都没说次一线轮得到你南京？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：368＋18530
隔壁？你地理怎么学的。南京和苏州隔了镇江常州无锡三个市，叫隔壁？
再说上海就在苏州隔壁，去上海很难-==kds官方iPhone客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...30楼...
来自：保密
发帖：255＋7916
隔壁？你地理怎么学的。南京和苏州隔了镇江常州无锡三个市，叫隔壁？再说上海就在苏州隔壁，去上海很难-==kds官方iPhone客户端==-引用自30楼:
苏狗就叫叫。上海以后去工业化，低端制造业全部外迁无锡和苏州。苏狗还是快点学安徽话吧。不然以后出去不方便啊-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：保密
发帖：256＋7917
隔壁？你地理怎么学的。南京和苏州隔了镇江常州无锡三个市，叫隔壁？再说上海就在苏州隔壁，去上海很难-==kds官方iPhone客户端==-引用自30楼:
苏狗快点学安徽话吧，要不然以后无锡并入安徽。不会说安徽话可不好-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：368＋18538
苏南历来就是富庶之地，用得着你上海来指手划脚，你以为苏州工业园想来就能来？除非五百强，其他想都别想？沪瘪留着你的垃圾工业自己玩去。
沪瘪不要急，你们以后的市话马上就是安徽话和苏北话了，快了。-==kds官方iPhone客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...33楼...
来自：保密
发帖：166＋6231
关键是人口导入
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KDS专业推荐车型！评车！请PM我
...34楼...
来自：保密
发帖：0＋144
南京街上10个人里，5个安徽人，2个河南人，3个苏北人（扬州，镇江，泰州）
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：257＋7933
苏南历来就是富庶之地，用得着你上海来指手划脚，你以为苏州工业园想来就能来？除非五百强，其他想都别想？沪瘪留着你的垃圾工业自己玩去。沪瘪不要急，你们以后的市话马上就是安徽话和苏北话了，快了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自33楼:
还他妈富庶之地，没上海辐射你们，就跟河北一样。好戏在后面-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：257＋7934
不是你们江苏想不想要，上海去~工业化那是中央支持的。你们敢跟中央作对？倒时候别忘了散步啊。南京军区坦克车开过来-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：257＋7936
苏南历来就是富庶之地，用得着你上海来指手划脚，你以为苏州工业园想来就能来？除非五百强，其他想都别想？沪瘪留着你的垃圾工业自己玩去。沪瘪不要急，你们以后的市话马上就是安徽话和苏北话了，快了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自33楼:
到时候再出几个河南司机，捅死江苏孕妇，那就好玩了
-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：368＋18550
“苏南历来就是富庶之地，用得着你上海来指手划脚，你以为苏州工业园想来就能来？除非五百强，其他想都别想？沪瘪留着你的垃圾工业自己玩去。沪瘪不要急，你们以后的市话马上就是安徽话和苏北话了，快了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自33楼:”还他妈富庶之地，没上海辐射你们，就跟河北一样。好戏在后面-==kds官方Android客户端==-引用自36楼:
智商就是硬伤，苏南从唐宋时就开始发达，苏州府富甲天下的时候，上海连渔村都不是。去辐射你的东海带鱼去吧。-==kds官方Android客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...39楼...
来自：保密
发帖：368＋18551
不是你们江苏想不想要，上海去~工业化那是中央支持的。你们敢跟中央作对？倒时候别忘了散步啊。南京军区坦克车开过来-==kds官方Android客户端==-引用自37楼:
去你的去工业化吧，你懂个几把玩意儿，听了几个词就来瞎掰，明明就是工业及外贸一塌糊涂，下降严重，所以消费看上去就比重上升，这就是所谓去工业化。官员忽弄的就是你这样的杀比，智商你还当真？
你还来代表中央了，恬不知耻的玩意儿。南京军区的坦克压的就是就是你这样的垃圾。
-==kds官方Android客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...40楼...
来自：保密
发帖：284＋32266
因为有冤魂景观概念加分的
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再过几十年，我们来相会。抬到火葬场，全部烧成灰。你一堆，我一堆，谁都不认识谁。统统送到农村做化肥。
...41楼...
来自：保密
发帖：368＋18552
“苏南历来就是富庶之地，用得着你上海来指手划脚，你以为苏州工业园想来就能来？除非五百强，其他想都别想？沪瘪留着你的垃圾工业自己玩去。沪瘪不要急，你们以后的市话马上就是安徽话和苏北话了，快了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自33楼:”到时候再出几个河南司机，捅死江苏孕妇，那就好玩了-==kds官方Android客户端==-引用自38楼:
再来几个上海小****，撞死几个上海老派，或者再来个宝山枪杀案，内讧是你们上海人拿手好戏。
-==kds官方Android客户端==-
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我实在是太纯洁了。
...42楼...
来自：保密
发帖：132＋1426
这是对持有现金而无投资渠道的一种报复-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：保密
发帖：2＋558
&隔壁？你地理怎么学的。南京和苏州隔了镇江常州无锡三个市，叫隔壁？再说上海就在苏州隔壁，去上海很难-==kds官方iPhone客户端==-引用自30楼:& 苏狗就叫叫。上海以后去工业化，低端制造业全部外迁无锡和苏州。苏狗还是快点学安徽话吧。不然以后出去不方便啊-==kds官方Android客户端==- 引用自#31楼:naheilingz(naheilingzhu)
井底之蛙，苏州的低端制造业已经开始往宿迁迁了-==kds官方Android客户端==-
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这个人很勤快，就是什么都不写！
...44楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
为什么南京房价涨那么快
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已报名参加的人员:[头条]南京这些板块为何升值最快？
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导读：南京楼市火热了一年，然而近年来涨幅最为惊人的却不是南京领头羊河西，反而是一些新晋板块，例如 浦口新城、 麒麟科创园，燕子矶新城、地铁小镇等，有的板块甚至已实现房价翻翻，大有赶超传统板块的趋势。
1、麒麟新城2年实现房价翻翻，2014年启迪方洲、中海国际社区、中南世纪雅苑均价，而启迪方洲最新一批房源6号楼销许达到 25835元/平米；
2、据不完全统计，燕子矶新城一年房价涨幅约60%，去年均价1.5万，今年毛坯均价 2.5万；
3、江北新区一年最高房价涨幅接近100%，明发云庭江北新区批复前均价11500元/平米，目前均价 22000元/平米；
4、青龙地铁小镇中南起步价2.5万，恒大放风价2.7万，洋房3万；
上周，麒麟启迪方洲新领销许，一口气大涨8604元，6栋楼均价高达 26504元/平米，刷新区域天花板，惊呆一众曾经对麒麟爱答不理的围观群众。
遥想当初，2014年10月，在市场尚未完全复苏之际，主页君 @孟祥远曾在麒麟科创园开办第四期买家讲坛，主题是 市场筑底期的置业之道，当时判断南京市场已经进入底部，设定了各板块的底部价，认为洼地投资正当时。 那一年，麒麟科创园的均价仅为元/㎡，而1年多后的今天，麒麟已经实现翻番。
放眼南京，房价涨幅比例最高的一些板块往往是“ 原来价格起步不高，离主城也不是非常远”的新晋板块。 比如麒麟科创园，比如燕子矶新城、比如浦口新城、比如地铁小镇。
在经历多年的潜伏后，这些板块抓住这一轮房价上涨机遇，一跃成为南京楼市房价涨幅的领头羊。为何在这一波楼市大周期里，这些新晋版块能够跑赢大市，成功实现价格大跃进呢？今天我们就来简要谈谈其中原因。
首先，房价上涨的动力是什么？ 房地产是资源的集合，房价上涨的原因归根结底是资源的上涨。当一板块它掌握大量资源，并且利好兑现，那么它房价就更有上涨可能。
新兴的板块往往之前的底子较差，市场关注度不高，但是如果说资源投入一旦到位，它立马就有很大的改进空间。举例来说，同是多一条地铁，放在老城中心影响有限，但是对于没有地铁的地方来说，一旦地铁通过来，它的价值就会和中心的差距缩小。又比如说教育、医疗、文化等配套，从无到有带来的变化是巨大的，即使尚未兑现，纸上的规划也能够带来一定预期。
其次，这些距离老城较近的近郊区板块，他们的关注度比远郊板块来的高，前几年累积了不少预备客户。加上新兴板块的房价基础往往不高，受众面相对较广， 有客户又有预期，新兴板块的价格自然水涨船高，成为南京市场这一轮上涨中的明星板块。
最后，这些新兴板块未来发展潜力如何？ 虽然跟两年前比涨了一倍，但是基本都还在两万出头的价格区间内，未来仍有上涨空间。
究其原因，一方面是因为地价节节攀升，成为支撑房价的重要支柱；另一方面，区域利好正在逐渐兑现，两万多的房子涨到三万多可以想象。 对于刚需或者刚改来说，两百万的总价尚能承受，但能够选择的板块空间却在越来越小，比起远郊或者房价上天的主城，这些新兴板块是更为合适的选择。
随着麒麟新城突破2万，新街口15公里范围内全面奔3。
定位：已经升级为江苏麒麟高新技术产业开发区，科技生态宜居新空间，集聚“高端技术、高端产业、高端人才、高端客户”。
1.2016年4月，北京嘉城以47.6亿摘得麒麟G09宅地，楼面价为22353元/平；
2.2016年5月，中南以19195元/平的楼面地价拿下麒麟G16地块。
麒麟地价为江宁最高
学校：竹山中小学；启迪麒麟国际学校
交通：麒麟有轨电车1号线，有望年底建成；S122省道通车；公交314路通车，链接了马群与麒麟板块；亚洲最大的TOD马群换乘中心的建设也已动工；地铁2号线、12号线、S6三路地铁近在咫尺
品牌房企：中海、启迪、中粮、中南、北京嘉诚。
近年房价变化：
部分在售项目：
1.启迪方洲：项目上周（7月15号）已开盘，推出了7号楼，共32套房源，目前剩余少量。优惠后均价在23500元/㎡。预计在2018年3月份交付。
2.中南世纪雅苑：项目预计23号开盘，推出2号楼的公寓，面积为35-38㎡，共推出两百多套房，均价在元/㎡。预计在2018年下半年交付。
燕子矶新城
2013年，当时的燕子矶新城还是不毛之地，然而今年以来燕子矶新城可谓赚足买房人的眼球：金浦紫御东方、弘阳燕江府、招商1872公园里、融创燕子矶地块、中航燕子矶地块5家纯新盘携手近2000套房源上市，其价格也从去年的15万，快速发展到目前的毛坯均价2.5万，相比较传统板块仙林湖目前2.6万的均价，燕子矶新城房价已有赶超仙林湖的趋势。
（图片来源于燕子矶新城）
定位：滨江生态宜居的综合服务型新城区
地价：今年1月29日融创拿下燕子矶G69地块，楼面价达17945元/平方米
2014年，电建、招商、金浦三家开发商进入燕子矶，板块逐渐开始加速，而2015年以来，弘阳、中航、融创三家品牌房企以“高地价”入驻板块，区域正式迎来开发的井喷期。
名校： 南外仙林分校燕子矶校区、晓院附小燕子矶分校、燕子矶中学、特殊教育学校；未来燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初学6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所；
交通：距离新街口约10公里，布局T形轴带，打造“六横六纵”道路格局
68条交通干道，燕城大道、长江二桥、绕城高速；
3线地铁：1、6、7号线地铁汇聚，共设9个站点；
品牌房企：招商、中航、弘阳、金浦、融创、电建
近年房价变化：
城北近2年房价涨幅达61.7%，其中燕子矶板块去年房价在1.5万元/㎡左右，而目前毛坯价格约2.5万，与去年相比，燕子矶新城均价上涨了60%。
板块内楼盘情况：
招商1872，综合楼面价：4862元/平米，房价：2015年8月均价17000元/㎡，目前均价24500㎡；
电建海赋尚城，楼面价：7281元/平米，房价：去年3月均价15600元/㎡，上一批均价18200㎡，目前参考均价26000元/㎡；
金浦紫御东方，楼面价：9407元/平米，房价：放风价3万；
弘阳燕江府，楼面价：9347元/平米，房价：均价24600元/㎡
招商1872公园里，楼面价：9347元/平米，房价：均价24602元/㎡；
中航国际社区，楼面价：10304元/平米，房价：预计均价超25000元/㎡；
融创玉兰公馆，楼面价：17945元/平米，房价：放风价3万。
图片来源于凤凰房产
四大新兴板块中唯一的国家队选手，国务院着重“点名”要搞好江北新区。
定位：国内第十三个国家级新区，国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；南京都市圈的北部服务中心和综合交通枢纽，南京市生态宜居、相对独立的城市副中心。
地价：江北原有3块2万元地块，中建东孚地价最高 22435元/㎡；
1、3月18日保利夺下的江北地块，楼面地价22320元/㎡。
2、4月15日金隅42.6亿元夺下的江北地块，楼面地价20077元/㎡。
同时7月8日土拍2幅最高限价超2万的地块熔断，下个月将要出让的土地中又有一幅最高限价过2万的地。这次江浦的地流拍，说明地便宜了，市场预期地价会到2.5万，2.2万没有成交，如果2.5万的地价 就意味着房价要到3-4万。
名校：南师附中江北分校，小学、初中、高中一贯制学校；
南京一中江北分校；
位于浦滨路以东、城南河以北的国际学校，教育配套用地约100亩；
以及南京卫生学校与国际护理学校联合办学护理学校。
浦口实验小学
琅琊路小学天润城分校、29中天润城分校（小学、初中）
南京市浦口外国语学校
南京一中明发滨江分校、琅小分校明发滨江小学
交通：13条过江通道
已经建成的道路过江通道：长江大桥、长江二桥、长江三桥、长江四桥和纬七路长江隧道。已经开工：长江五桥；
规划中：6条过江通道，分别是锦文路、汉中西路、建宁西路、和燕路、仙新路、七乡河等。而在未来，过江通道或将全面免费！
地铁：4号线二期：11号线、宁天城际南延线、15号线、13号线、宁和城际S3
品牌房企：中建、明发、融创、正荣、保利、华润、旭辉、中交等
近年房价变化：
去年7月至今，江北板块的涨幅一直很明显。而相比今年1月板块均价，江北板块均价上涨了约5000元/平米。其中，保利西江月、万科璞悦山、雅居乐滨江国际、明发云庭等盘涨幅超过5000元/平米，最高涨幅达到91.3%。
以下是江北各大楼盘价格变化：
青龙地铁小镇
南京首个地铁小镇，除了3个地铁新市镇外，还将建设国际教育社区、欧洲风情小镇、水乡特色小镇、茶韵文化小镇、生态休闲社区等，上学、就医、就业、娱乐等，样样都有 。
规划：规划面积22平米公里，未来常住20万人口的青龙地铁小镇，是南京第一个真正的TOD地铁小镇（区别于之前的马群TOD枢纽），可步行的国际化生态新城。本地人口只有2万，剩余18万属于引进人口。
1.恒大集团以12100元/㎡楼面地价拿下G66地块；
2.中南以12728元/㎡楼面地价拿下G67地块，为区域内最高地价。
名校：高中2所，初中4所，小学8所，以及幼儿园15所
交通：作为一个建在地铁网上的城市片区，随着地铁4号线的通车，青龙地铁小镇将实现与地铁2号线、1号线等多条线路的对接。未来还有5条地铁穿越片区，包括已运行的地铁2号线，年底试运行的地铁4号线，还有正在筹建的8号线、15号线、16号线。
品牌房企：恒大、中南
房价变化：起步价2万5
当然，还有一些新兴板块上涨势头同样惊人，限于篇幅不展开，大家感兴趣一起投个票，你最看好哪个新兴板块呢？
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