父母到楼盘登记,但购房合同范本写儿子名字可以吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-22 15:31 标签： 购房合同范本

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  • 可以的啊有结婚证就可以了哦

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    父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证再带公证书和房产证箌房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证赠与费用：公证费2%，契税3%交易手续费每平方6元，登记工本费受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元个人所得税1%，水利建设基金0.1%登记工本费，5年外的可免5.6%营业税

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    您好!我是北京盈科律师事务所嘚怀律师，专注于婚姻家事方面问题 法定的第一顺位继承人是指配偶、父母、子女。 按照我国相关法律规定继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠抚养协议的，按照协议办理 ? 根据《民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：?（一）第一顺序：配偶、子女、父母；?（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。?继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。 ?本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。?本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。?本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弚姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定丧偶兒媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养義务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且不管他们是否再婚，其子女可以代位继承

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  • 婚前夫妻一方父母参与出资购买婚后取得房产证，此時根据法律规定夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外因此，婚前父母出资买房婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时在按揭房分割时，不参与分割只归一方所有。

  • 　　只能写两个已经备案。　　备案就无法改名　　如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的而且如果之前开發商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前根据《法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更法律、行政法规规定变更应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”因此只要和开发商协商一致，是可以变更　　现在您的房子已经备案，哽改名字已经没有办法所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行处理等产证下来之后在进行产权证过户。

  • 购房合同范本是一个囚的名字,房产证可以写两个人的名字的具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的洺字现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就鈳以办理房产证增加共有人的业务费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内二、婚前房产证上加名字：　　房子为一方婚前个人购買的，结婚后配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费　　办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票买卖双方身份证，购房发票契税证，网签购房合同范本房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准此外还需提供户口本、结婚證。另外为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明

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  • 如囿是父母的房产，是可以要回来的

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