租赁合同约定乙方有下列情形时:擅自转租出借,转让拖欠租金,甲方有权终止合同乙方在租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得干涉这个约定矛盾吗?現在乙方已经不见了且拖欠了房租第三方以转租的乙方合约未到期为由占用部分商铺,甲方怎么办
【法律分析】全部
您好合同双方应遵守合同规定的权利与义务。
【行动建议】
现甲方签订合同后拒不付款作为乙方您可以先不提供合同对价。如果合同中规定了违约责任乙方可以向法院主张甲方的违约责任。
【相关法律法规】
《合同法》第六十七条当事人互负债务有先后履行顺序,先履行一方未履行嘚后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
你好我是乙方给甲方签订出租店面合同后,甲方说乙方要转让甲方的铺面时必须先给甲方缴纳3000元转租定金,一方缴纳给甲方了转让后再给甲方还要缴纳3000元共计是6000元,但是一方现在不做了也不转让了退还给甲方,乙方可以向甲方要回甲方收取乙方甲方缴纳的3000元转租定金吗
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