住房自业主买下办理完毕房产证住房产权永远属于业主,没有期限
有期限的是住房所属土地使用者年限。
商品房是70年商住房50年,商业房40年
到期业主可依据物权法規定,申请续期使用土地
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简单来说:正常的商品房产权
是70姩不管一手二手,产权都是从和开发
商签买卖合同的日期算起比如1992年和开发商签了一手的买
卖房产合同,到今年刚好满20年现在又买過
来,那就还剩50年70-20=50年。以后这个房产只要国
家不征收你都有权使用,要征收了你也有征收补
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