天河曜一城和侨鑫汇悦台哪个好_买哪个合适-智房网
曜一城.天河金街
项目地址：天河区天河北路曜一城广场地下富一层
项目公司：广州曜一城物业发展有限公司
交楼时间：2018年底
物业类型：产权商铺
总户数：312套
交通：地铁3号线华师站，11号线（规划中）
主力户型：15-25㎡
在售户型：8㎡-110㎡
　　曜一城项目位于天河北路、五山路交界，五山路口公交车站，地铁3号线、11号线（规划中）华师站交汇处。广场半公里范围内有23个大型社区楼盘，区内约有80万居民，有超过40所大型办公写字楼，4所全国知名重点大学，多间中小学，每天超过200万人流经过广场。曜一城配套有欧美风格超市、集市，各种娱乐设施配套项目，以及时尚美食广场一体化的综合商业体。
侨鑫汇悦台
侨鑫汇悦台位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域，临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线珠江美景！！！
汇——天地之灵气
悦——智者之心境
台——穗景之佳地
【项目介绍】&汇悦台位于珠江新城东南区，占地面积约为3.2万平方米，拥有180度的南向一线江景，是珠江新城区内后的江景豪宅。项目共有417套单位，全部为大户型，面积涵盖235平方&米1538平方米，既有大平层单位，也有复式单位。&【楼盘卖点】&1、珠江新城CBD一线临江物业，珠江新城CBD高住宅项目;&2、南中国全玻璃幕墙设计住宅，荟萃全球超设计团队;&3、全城宽250米奢华望江面，270度无敌江
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110000元/m?
150000元/m?
小区配套设施
托儿所&&幼儿园&&小学&&中学&&大型商业广场&&东方之珠
周边概况信息
校：华南师范大学，暨南大学，华南理工大学，华南农业大学，广工五山校区
物：万菱汇，太古汇，正佳广场，天河城，天河又一城
酒店餐饮：麻将火锅、贝约翰西餐厅、黄记煌三汁焖锅、潮州牛肉火锅、周麻婆、日式料理炉端烧、素食馆、一点一面、海鲜酒家、任点粤式茶楼、弹丸兹地、星巴克、汉堡王
政府机构：
金融机构：建设银行，中国银行，中国工商银行
闲：中影乐佳影城
交通状况信息
地 铁 站：地铁3号线、11号线（规划中）华师站交汇处
地铁线路：
公共汽车站：天河北路、五山路交界，五山路口公交车站
公共汽车线路：
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
小区配套设施
托儿所&&幼儿园&&小学&&中学&&卫生站&&医院
周边概况信息
校：省一级南国小学
南国中学 暨南大学等等
物：太阳新天地 万达等等
酒店餐饮：云来斯堡酒店
政府机构：广东省博物馆
天河政府等等
金融机构：中国农业
中国建设等等
寰球高尔夫
跑马场 保龄球等
疗：广东省第二人民医院
中山大学附属第三医院等
合：市中心成熟配套
交通状况信息
地 铁 站：潭村地铁站
地铁线路：5号线
公共汽车站：临江大道
公共汽车线路：43路45路b11路等等等
大型客/货运站：天河客运站
高速/内环出入口：华南快速
大型商业综合体
广州建宇房地产发展有限公司
广州侨鑫房地产开发有限公司
邮箱：qq@.com
地址：广东省广州市天河区猎德街道兴盛路12号103铺
格局很不错。总体还行
用户热线：010- 企业专线：010- 企业咨询QQ：
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京公海网安备号百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务侨鑫汇悦台的户型，朝南朝向，好位置，豪宅标杆& 2700万元11月14日 20:02 &...次浏览 &&价格：2700万元小区名：侨鑫汇悦台房型：4室及以上房间朝向：南联系：(广州)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：装修情况：豪华装修建筑年代：2016年面积：209平米楼层：中层/40层具体地点：天河区马场路与临江大道交界处(南国花园南面)侨鑫汇悦台绝好*位置★*！★实惠★请珍惜★小区名称&&:侨鑫汇悦台经典的户型:户型：4室2厅1厨3卫1阳台环境优美的小区
边路的交通:周边公交：地铁：5号线潭村站。公交：临江大道站，886路、138路、40路、811路。
附近地铁：5号线潭村站
：华侨、暨南大学附属*、广州市妇女儿童保健、省中医二沙岛分院、空军、中山三院、中山大学附属眼科
餐饮：马场食街、马场汽车城、珠江会、珠江公园、猎德菜市场周边银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行周边：华侨、暨南大学附属*、广州市妇女儿童保健、省中医侨鑫汇悦台绝好*位置★*！★实惠★请珍惜★小区名称&&:侨鑫汇悦台经典的户型:户型：4室2厅1厨3卫1阳台环境优美的小区
边路的交通:周边公交：地铁：5号线潭村站。公交：临江大道站，886路、138路、40路、811路。
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餐饮：马场食街、马场汽车城、珠江会、珠江公园、猎德菜市场周边银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行周边：华侨、暨南大学附属*、广州市妇女儿童保健、省中医地图街景
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侨鑫汇悦台
看到了汇悦台，等于看到国际上最好的作品
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Zackary Wright：“我看到汇悦台，等于看到了国际上最好的项目，这是广州最好中的最好，可能是中国最好中的最好。”
人们习惯称他为佳士得亚太区高级副总裁，其实他还曾是英国的CCA欧洲房地产总监，为佳士得国际地产带去了丰富的经验和知识，因此在Zackary Wright看遍世界的顶级豪宅之后说——
“我看到汇悦台，等于看到了国际上最好的项目，这是广州最好中的最好，可能是中国最好中的最好。”
“艺术和房产都是极具收藏价值的投资品”
黑色西装搭配红色领带，黄中泛着微白的头发，极具艺术气息的圆框眼镜的柔和面容，这就是Zackary Wright。
第一次见到他的人，无不深为他的儒雅气息所感染。却很难想象他曾担任过美国空军军官，曾毕业于美国最古老最悠久的田纳西大学，更难以想象的是现任佳士得亚太区高级副总裁的他会放弃佳士得香港三十周年的拍卖庆典，而出现在广州的侨鑫·汇悦台。
“感谢汇悦台邀请我们到来，虽然今天是佳士得三十周年的盛会，我选择到这里，因为这是世界级的舞台，世界级的项目。”对此，Zackary Wright在5月30日侨鑫·汇悦台IMAX顶级版的发布会上如是解释。
这位经验和阅历都很丰富的国际大师，在经历了半个多世纪的风雨之后，如今愈发感到时间的紧迫和重要性，希望尽可能将自己的思想传播出去。活动当天Zackary也带着全球性高端地产项目营销的视野，为各位贵宾分享了《国际顶豪的生活方式是如何影响国际顶级豪宅的发展》这一主题内容。
佳士得自1766年由詹姆士‧佳士得 (James Christie) 创立以来，一直是艺术杰作、卓越服务、专业知识与国际风尚的代名词，曾举办无数为人津津乐道的重要拍卖，全球艺术杰作与珍罕精品皆汇聚于此。佳士得每年举行约450场拍卖，涵盖装饰艺术、珠宝首饰、摄影作品、收藏精品、名酒等各个收藏类别，价格从 200 美元至过亿美元不等。
建基于全球历史最悠久艺术拍卖行的成功经验，佳士得国际地产创立于1995年。而Zackary Wright此前正是就职于此，结合佳士得积累经年的丰富经验与顶尖经纪人网络，凭借佳士得的品牌哲学与热诚，加上资深经纪的专业知识和人脉，Zackary造就出一支强大的高端地产营销团队。
“人们过去购买艺术品来装饰新买的房子，现在反过来，大家是购买新的房子来展示他们的艺术品收藏，以体现男主人的品位”，汇悦台在规划中也加入了这些设计，例如雪茄房、红酒窖及艺术展示走廊等。
正是基于对高净值人群的深刻了解与持续研究，Zackary Wright得出“地产是一种资产，不仅仅是投资，也是投资和生活享受，可以使用，也可以享受生活，艺术品和房产都是极具收藏价值的投资品”这样的结论。
“让你看到全世界，但是全世界看不到你”
据Zackary介绍，全球富豪们通常都会有三个家，对于中国富豪（超高净值人士）来说，也许他们有四个家，甚至有更多的家。比如，他们可能有度假、生活品质的家，市区内有顶级的公寓（就象汇悦台这样的产品），海外有一套房产，自己在当地还有主要的居所。
富豪们主要的居所通常都在很大的地块上，有很宽敞的居所，一定是很适合家庭居住的，例如当地有游泳池，网球场、篮球场，或者是可以养宠物的地方，也有可能在近郊的地方，里面有乡村会所，有学校和购物中心等配套设施。
那度假品位居所应该是怎样的呢？应该有高尔夫球场，富人可以打高尔夫球，沙滩上娱乐，私密性好，出入方便，拥有一切可以想像的服务与设施等。
正如汇悦台IMAX顶级版新发布的“健康·齐家·礼乐”系统，这是非常重要的。你在汇悦台不需要外出，就可以享受富人最喜欢的配套。
“毕竟对于高净值人群来说，时间是最重要的嘛”， Zackary打趣的说。
他和人交谈时经常用眼神凝视对方，偶尔又会幽默的搭上几句话。我们现在很少能见到像他这么爱笑的大师，说话声止住了，笑容和笑声还闪在那里。
而就目前来说，世界最热豪宅市场的排名，第一是奥克兰、第二是多伦多、第三是加拿大、第四是维多利亚。一年前没有中国人，现在这些区域都是受中国人热捧的区域。
现在豪宅市场看到新的面孔——高净值人士，他们主要做互联网行业，也加入到豪宅市场的购买之列。对此热潮，佳士得总裁也曾说过：拍卖世界见证并受益于中国的国民经济及中国人财富的迅速增长，睿智和务实的中国人一向都喜欢房地产，因此我一点都不惊讶，中国人会在世界各地购买顶级的房产，从而分散投资。
“富豪在市区中寻找怎样的项目，我想汇悦台就是最受追捧的项目，这就是他们想拥有的顶豪住宅。”这位职业生涯涵盖住宅地产的营销、中介等多个环节的国际房产大师，在采访中总结道。
这其中包括：优越的地理位置，拥有一切可以想像的服务与设施，领先的文化娱乐场所。就象汇悦台目前所拥有的超6000平米的星级私家Club，包括室内标准篮球场、健身中心等，这在美国是没有的；模拟高尔夫球场，雪茄房和红酒窖等，这些也都是国际一流的配套设施。
“让居者看到全世界，但是全世界看不到你”，Zackary Wright对能够充分洞察高净值人群极致私密性要求的汇悦台，甚是赞赏。
正如侨鑫地产副总裁张学凤在IMAX顶级版发布会中所介绍的，最有价值的物业，一定是稀缺的物业。汇悦台IMAX顶级版新产品均位于100米高空以上，拥有7×26米IMAX巨幕景观，面积达600平方米以上。
“这是珠江新城乃至广州仅有的16席，也是最好的16席。”
本文来源：网易房产
责任编辑：陈婷韵_LSK0047
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黄先生:136****3612
均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
　　项目位于珠江新城，周边配套完善，银行、商场、学校、娱乐设施等一应俱全；交通方便。项目临江，高层单位景致开阳。
　　项目走豪宅路线，入手门槛高；周边绿化设施缺乏，生活氛围不足。
楼盘名称当前价格所在区域
120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
130000 元/㎡
65000 元/㎡
38000 元/㎡
3800 万元/套
160000 元/㎡
78000 元/㎡
66000 元/㎡
80000 元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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广州的小区内或周边有什么幼儿园？距离多远？如何收费？入园条件是什么？老师对孩子好吗？
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