长春市低保房的条件有二套房就要给退保吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 13:42 标签： 二套房房贷政策
咨询二套房退税问题
提问者:热心网友
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退不了同时卖只能退其一征税的原因是你名下有两套住房
一般不会的，他们要办理很多呢，真的出现那种情况去工商局吧
这个是没问题的，报关单上的金额是根据我们报关时提供的合同、商业发票和装箱单录入数据的，所以报关单上会体现具体的金额“13478.4美元”，但海关数据上一般会四舍五入就一整数体现于电子口岸海关系统查询上，如只体现（13478美元）。
我今天又咨询了一下天津南开区一个中介中专门办过户手续的人，他说像我这种情况，两套房子同时过户都交了个税，第一套成交的房子不可能退税。对于第二套房子来说，即使有第一套房子过户完成的手续，第二套房子也不会退税的。请问“全房全知道”，你说是可以退一套的个税，那么谁说的是对的呢？
之前是有这样的政策，但是现在取消了。你可以先卖掉再买。跟你的买家谈好交房晚一点就可以了。
今天是十月15日，按照现在的南京政策，你属于二套房，但是你的公积金是可以用的，只要你们两个人都没有用过公积金。
如果你是上海人结婚了可以买二套，没有结婚买不了二套，你自住那套先不过户在买的话你契税算二套，如果你贷款的话也拉不出来首套购房，贷款也是按二套算，首付6万，建议两边同事操作，先去看房，看中后马上挂牌出售自已的房子，那边可以付定金签合同与房东协商晚一个月在签合同，前提是定金要多交一些，以防房东违约！
根据你的情况描述是不可以退契税的,抵扣契税的方案:动迁后购房和卖掉售后公房后再购房的可抵扣契税
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交房过户中
购房完成后
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城市房产：
热门城市房价：六年来　第一次见低保户主动退保
符合低保标准的牟先生,希望把补助给更需要的居民
日　　来源：生活日报
　　□记者　施雪琼　　　　讲述读者:许延萍　　讲述时间:7月10日　　　　许延萍:我是六里山街道英西南路社区居委会主任。最近,低保居民牟先生来到我们居委会,主动提出退出低保。我干了6年居委会主任了,退保还是第一次碰到。每年都有低保审核不过关的居民来咨询,牟老师这种行为太难得了。　　【记者核实】据许延萍介绍,今年47岁的牟先生和妻子都没有正式工作,妻子四年前查出患上癌症,一家人只靠牟先生打工维持生计。由于牟先生符合低保条件,于是社区为其办理了低保,逢年过节时也向他家伸出援助之手。　　牟先生说,现在,女儿已经大学毕业参加工作了,妻子的病情近期有些好转,来退保是因为“把我这份钱给更需要的居民。”　　许延萍告诉记者,其实,虽然牟先生女儿工作了,但是牟先生本人仍在四处打工,固定工资只有800多,奖金时有时无,收入并不稳定,且没交养老保险,其妻子病情随时可能复发。　　取消低保后,牟先生妻子享受的保险金减免以及低保家庭享受的有线电视费、煤气费减免等都失去了。许延萍称,对照一下,牟先生仍在低保标准之列,但他执意要让出这笔“救命钱”,让人赞赏。
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合肥26户低保户主动退保 思想观念转变成主因
来源：合肥晚报
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核心提示：几天前，家住庐阳区林店街道天河社区的居民范大姐来到社区，主动递交了退出低保待遇申请书，把自己家的低保金让给更需要的人。记者了解到，今年在庐阳区，像范大姐这样的低保户主动退保的，共有26人。人数之多，前所未有，这得益于市民素质的提升和低保政策的变化。
几天前，家住庐阳区林店街道天河社区的居民范大姐来到社区，主动递交了退出低保待遇申请书，把自己家的低保金让给更需要的人。记者了解到，今年在庐阳区，像范大姐这样的低保户主动退保的，共有26人。人数之多，前所未有，这得益于市民素质的提升和低保政策的变化。
26户低保家庭主动退保
&原来因为家境实在太贫困，享受低保补助。现在大女儿完成学业参加工作，家里的日子好过了，再吃低保就说不过去了。&范大姐今年50多岁，独自带着两个孩子，靠打零工挣钱，一直捉襟见肘。2007年2月起，范大姐家享受城市低保待遇，虽然钱不是很多，但是对她来说，完全是雪中送炭一般。
今年，范大姐的大女儿大学毕业，不久前刚刚找到一份工作，工资虽不高，但家里的条件也因此有所好转，范大姐就考虑主动退出低保，把福利让给更需要的人。
记者从庐阳区低保中心了解到，今年三月份开始进行低保年审时，有26位低保户主动递交退保申请，&以往每年也会有低保户主动退保，但人数都只有五六个人，很少有超过十人的，今年突然增多至26人，这有点出乎我们的意料。&庐阳区低保中心主任杜薇告诉记者。
主动退保&损失&多少？
主动退保，范大姐到底&损失&了多少钱？
杜薇给记者算了一笔账，范大姐带两个孩子享受低保政策，一个月低保金是733元，加上每个月45元钱的物价补贴，一年算下来，光是拿到手的低保金就有9336元。此外，对于低保家庭，按照相关政策，每个季度还有50多元钱的水电费补助，一年算下来，也有200多元钱。低保家庭还可以享受到有线电视免费、车乘坐五折优惠等。
除此之外，庐阳区每年还对低保家庭进行慰问，除却每人400元钱的现金慰问外，还有价值500元左右的物品。而低保家庭的子女考上大学，按照录取院校，也可以领取每年3000元至5000元不等的助学金。
算下来，范大姐主动退出低保，她的家庭每年将减少一万多元的各种低保待遇。
体现社会和谐进步
记者注意到，虽然群众主动退保的原因各有不同，但是低保户的主动行为均是条件好转，把机会留给需要的人。
在主动退保的人群中，有失地农民达到年龄之后换领土地保障金，主动退保。此外，新增就业劳动力也是低保户选择主动退保的原因。&现在就业比以前容易多了，只要肯吃苦，总能找到合适的工作，所以我们愿意走出去工作，自己挣钱养活自己。&采访中，许多低保户如此表示。
&从过去很多老百姓争着要吃低保，甚至出现骗保，不符合条件的低保享受者要在民政部门的监督和清查后才肯退保，到现在越来越多的低保户在生活改善后主动退保，相互推让低保名额，这体现了社会的和谐进步。&市民政局的相关负责人告诉记者，今年的低保年审工作刚刚开始，目前主动退保的人数尚未进行完全统计，但是较之以往，肯定要多出很多。
为什么会出现主动退保的情况？杜薇介绍，首先主动退保得益于目前合肥市施行的低保民主听证制度，低保户申领低保，需要经过层层把关，经过入户调查、民主听证、公示、审核到长期公示等多个环节，此外，还需要经过房产、工商、人社、税务等七部门联合信息比对等严格程序。
&过去总有人情保、关系保，现在很难看到过去为争低保而吵得面红耳赤的现象。&杜薇分析，目前，生活困难的居民思想观念也发生了转变，素质也有所提高，农民已经不再以&吃&低保为荣，&抱着低保金过日子&的观念已经得到彻底改变，创业意识、致富意识越来越强烈，一些贫困户通过自己或子女的创业就业解决了困难，过上了宽裕生活。
责任编辑：张平
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评论：低保户退保有感
&& 05-02-07
&& 03-11-03
&& 02-12-12
　　春节即将到来，全市各界正积极行动起来，为包括低保户在内的困难家庭送温暖。与此同时，一些新的现象也令人感到振奋。
　　据报纸刊发消息说，天津市河东区在“4050”下岗失业人员中招聘的191名公安协勤员日前光荣上岗，为感谢党和政府解决了他们生活的后顾之忧，这些低保户全部主动退掉低保待遇，以减轻政府负担。
　　本市实行城镇居民最低生活保障制度，充分体现了党和政府对困难群众和下岗职工的关心，也在一定程度上反映了天津经济发展的总体实力。正是这笔专项使用的资金，帮助数以十万计的大龄下岗失业人员顺利渡过难关，保证了正常生活。
　　客观地看，不少享受低保人员确实年龄较大，缺乏一技之长，但他们普遍有工作渴求，希望通过诚实劳动为社会分忧。针对此情况，有关部门因势利导，推出了失业、低保与再就业联动机制等，在解决好下岗失业人员的最低生活保障后，及时提供职业指导、再就业培训和推荐就业等服务，鼓励享受失业保险和城镇低保的人员自谋职业，并推出一批又一批公益性岗位。之所以能在短时间内使许多人重新走上工作岗位，很大程度上得益于天津近年来快速发展的社会和经济环境。正是由于“三步走”战略的顺利实施，才创造出大批的公益性岗位，从而形成了经济和社会发展的良性循环。
　　东风吹来满眼春。不难想像，在津门加快实施“三步走”战略和推进跨越式发展的进程中，会有越来越多的低保户迎来生活新天地。
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