&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个人怎样从银行贷款，要什么条件，需要抵押吗？
个人怎样从银行贷款，要什么条件，需要抵押吗？
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导读：买房、买车、投资、创业都可以选择贷款的方式来进行，个人怎样从银行贷款，需要符合哪些条件呢？在办理贷款时，有些银行会要求申请人提供担保，那么是所有的银行贷款都需要抵押吗？看完下面的文章您就明白了。
一、个人怎样从银行贷款？（一）银行贷款要什么条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作或，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的人。（二）需要提交哪些材料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；二、银行贷款需要抵押吗？并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件：（一）具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；（二）年龄在25-55周岁这个区间范围；（三）现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；（四）同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。以上就是关于个人怎样从银行贷款以及需要什么条件的相关内容。在这里提醒想要申请贷款的人们，一般个人在网上或者银行柜面提交申请，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系，最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。其它方式的贷款电话或短信可能存在风险，建议您从银行的官方网站或者柜台了解相关的业务，选择适合自己的贷款方式，避免上当受骗遭受损失。
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无锡债权债务律师温馨提示：借贷审核是各银行对贷款申请人提交的资料以及签订的借款合同和担保合同的合法性、合规性进行的书面审查。贷款申请人要对自己提交的申请资料的真实性负责，否则除了导致贷款批不下来还可能会影响自己的信用记录。如果当事人以非法占有为目的骗取数额较大的贷款，还可能导致犯罪行为。
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专业债权债务律师温馨提示：根据担保法规定，抵押合同生效的条件是办理抵押登记，应登记而未登记的合同是无效合同。抵押登记不仅可以有效避免重复抵押，还可以起到证明作用。因此，签订完抵押合同之后，必须严格按照规定办理抵押登记。另外，签订抵押合同的生效日期是办理登记的日期，而非签订抵押合同的日期。
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申请个人信用贷款需要哪些条件和资料？
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&&&&&&由于信用贷款无需抵押物，贷款流程简单，贷款用途广泛，深受广大群众的欢迎。那么个人申请信用贷款有什么条件呢？需要准备哪些资料？又有哪些注意事项呢?下面就由我大家一一讲述吧。
&&&&&&1、个人信用贷款申请条件
&&&&&&1）具有稳定的收入。
&&&&&&2）个人信用记录良好。
&&&&&&3）可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人)。
&&&&&&2、个人信用贷款申请资料
&&&&&&1）有效身份证件;
&&&&&&2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
&&&&&&3）婚姻状况证明;
&&&&&&4）收入证明或个人资产状况证明;
&&&&&&5）贷款用途使用计划或声明；
&&&&&&3、办理信用贷款注意事项
&&&&&&1）查看个人信用记录是否良好。无抵押贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，所以借款人在贷款前最好携带本人有效身份证件到当地央行征信部门查询一下个人征信报告，若信用有&污点&也好及时采取措施进行补救
&&&&&&2）贷款的具体要求。现在很多贷款机构都推出了无抵押贷款业务，但是不同机构对借款人的要求不同，比如有些贷款机构要求借款人税前月收入满三千以上才能申请贷款;而有些机构&要求借款人税后月收入满三千元以上才能申请。除了个人月收入以外，在工作年限、贷款期限、贷款额度、放款时间等方面也有差异，这一点借款人一定要弄清楚。
&&&&&&3）收费的具体情况。与抵押贷款相比，无抵押贷款成本更高，因为发放此项贷款，贷款机构需要承担的风险较高，借款人若想节省贷款成本，最好贷比三家。
&&&&&&以上就是我为大家带来的个人信用贷款的相关知识，希望对有打算进行信用贷款的朋友能所有帮助。
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&nbsp&nbsp&raquo& 2017年个人信用贷款的申请条件是什么？
信用贷款又称为无抵押贷款，是一种以借款人信誉而发放的个人贷款业务。由于没有抵押物作为担保，银行在审批个人信用贷款的时候通常比较严格，如果借款人的申请材料不齐全，将会被银行直接拒贷。那么，2017年个人信用贷款的申请条件是什么？
　　信用贷款又称为无抵押贷款，是一种以借款人信誉而发放的业务。由于没有抵押物作为担保，银行在审批个人信用贷款的时候通常比较严格，如果借款人的申请材料不齐全，将会被银行直接拒贷。那么，2017年个人信用贷款的申请条件是什么？
　　一、个人信用贷款的申请条件：
　　1、贷款人年龄应满18周岁以上，且具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、贷款人能够提供有效的身份证明，如身份证、户口本、居住证等信息;
　　3、贷款人的个人信用情况良好，无不良征信记录;
　　4、贷款人拥有稳定的工作和收入，具备按期偿还本息的能力;
　　5、在贷款银行开设有专属的结算账户，并允许银行从指定账户中扣除贷款本息;
　　6、符合贷款银行的其他条件。
　　二、个人信用贷款的利率
　　与抵押贷款相比，信用贷款的不良贷款率是非常高的，所以各银行个人信用贷款的利率上浮差距都比较大，其年利率在8%-20%不等，基准利率上浮20%-30%左右。
　　以农业银行为例，个人信贷的基准利率上浮都超过了30%，而且个人最高只能申请到20万元的贷款额度，其年利率保持在8.05%左右。但国有大行不同，一些股份制银行的年利率则要更高，平安银行个人信贷的年利率平均在10%左右，而招商银行则在12%左右。
　　三、个人信用贷款的额度
　　个人信用贷款额度的起点一般为1万元，最高不超过50万元。银行会根据借款人资质的不同，确定不同的贷款额度，部分银行还规定贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍。
　　四、个人信用贷款的期限
　　个人信用贷款贷款期限在1年(含)以下，一般不办理展期，确因不可抗力原因而不能按期还贷的，经贷款人同意可展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。
　　随着时代的发展，目前还出现了诸如小额信用贷款，线上信用贷款等多种延伸产品。小小金融表示，小额信用贷款属于一种经营类贷款，其服务对象不仅面向个人，而且也帮助了不少工商个体户和小企业主解决了资金的需求。
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个人怎么申请贷款？个人申请贷款需要准备什么？
提问者：13*******20&
时间： 18:35:28 &
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生活中当我们遇到资金链脱节的时候，银行贷款成了很多人的首选。怎么申请贷款也是很多人的疑问，由于没有经验，申请贷款时都会错乱无章，那我们到底应该用什么方式申请贷款呢？
一．个人申请贷款的方式有哪些？
1.联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
2.抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
3.二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
4.一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
二．不同的贷款方式需要准备什么？
1.联保贷款：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
2.抵押贷款：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
3.二手房按揭贷款：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
4.一手房按揭贷款：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明、一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
值得注意的是，每个银行的具体要求不同，所需准备的材料可能会有所不同，具体请以银行的要求为准。
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