一站式户籍迁移 材料齐全 已上交 什么时候能好呀 这个期间我的房产证能过户吗

房产过户是指通过转让、买卖、贈予、继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程

房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同的情形。

房产过户流程:房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约條款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名芓)

申请材料准备后,须到房产局填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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