东南网7月12日讯(海峡都市报记者 周锡银 实习生 陈杰) “2000年就交房了,至今房产证还没办好”昨日,家住福州囼江区新港道南公小区的罗先生拨打本报热线968111称自己所住的房子在2000年就交房了,但由于小区内违建严重导致规划验收不过关,至今未能办理房产证
有关部门称,小区内若有违建存在确实会影响到其他业主办理产权证,建议通过开发商协调处理
居民:违建玖久未处理房产证始终下不来
家住南公小区5号楼608的罗先生称,自己的房子是2000年交房的当时开发商承诺两到三年后就可以办理房产证,可是三年过去了开发商却推托称还不能办理但他表示,当时没有多少产权意识所以也没去催促开发商办理。
可是直到2008年房价┅路高走,罗先生这才意识到自己家的房子还没办产权证但在准备办理时,却被告知由于小区内违章搭盖非常严重,改变了小区的外觀未能通过规划验收,因此不能办理房产证
据罗先生介绍,小区一层为店面二层为架空层,许多店家私自向上搭盖将架空层據为己有。而高层违建的住户则用铁条筑成平台,向阳台外搭盖有一些居民还私自将阳台用红砖砌起来,当作房间使用
罗先生覺得这样对自己很不公平,自己本身没有违建现在却因为小区邻居违建,连累到自己导致不能办理房产证。
部门:小区若有违建確会影响办理房产证
据了解南公小区属于旧城改造项目,建设方为福州市土地房屋开发总公司而在2009年8月19日,建设方曾向业主发出通知通知公布了该小区内违章搭盖的业主名单,并要求业主在规定时间内整改完毕否则将影响房产证办理。
记者从通知上看到該小区1号楼到6号楼均存在违章搭盖,其中2、3号楼存在违建情况达100余户但罗先生所住的单元并不在违章搭盖的名单中。
自身没有违章搭盖会不会因为邻居违章搭盖而不能办理房产证?昨日记者就此事采访了福州市有关部门,该部门负责人表示小区内若存在违章搭蓋,对整个小区住户办理产权证的确有影响
该部门负责人表示,小区若存在违章搭盖是通过不了城乡规划局的规划验收的,只有整改后通过规划部门验收,才可以办理房产证像罗先生这样没有违章而受到影响的情况,需要与开发商沟通协调由开发商出面解决。
作者:周锡银 陈杰