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　　什么是购房补贴资金？
　　答：购房补贴资金是指在京中央单位按照《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于&在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案&的通知》（厅字[1999]10号）的有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。
　　购房补贴资金的来源？
　　答：住房补贴资金通过划转原国家预算内在京中央单位住房建设资金、各单位出售公有住房的收入和原各单位自筹的建房资金解决。
　　其中在京中央单位原用于住房建设的自筹资金，由各单位按实际情况确定；公有住房出售收入按照国家有关规定核准留归单位使用的实际数额确定。
　　注：适用于经费由中央财政全部或部分拨付的在京中央各部门、全国人大、国务院各部（委、局、直属机构）、全国政协、最高人民法院、最高人民检察院、各民主党派中央、社会团体等机关、事业单位。
　　住房补贴资金的发放方式？
　　答：为方便职工使用住房补贴购买或承租住房，住房补贴不再实行集中管理。对新职工和无房老职工月住房补贴随职工工资发放；其他住房补贴按有关规定审核后轮候发放给职工。对已集中管理的住房补贴资金由职工一次性支取。
　　购房补贴资金的发放顺序？
　　答：根据《关于颁发&在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法&的通知》（财规[2000]48号）的规定，按下列顺序核拨购房补贴资金：
　　⑴新职工和无房在职老职工的按月补贴；
　　⑵无房离退休职工的一次性补贴和住房未达到规定面积标准的离退休职工的差额补贴；
　　⑶无房在职老职工的一次性补贴；
　　⑷1998年底前住房未达到规定面积标准的在职职工的差额补贴；
　　⑸1998年12月31日前参加工作的老职工1999年1月1日以后职务、技术等级晋升后的级差补贴。
　　新职工住房补贴如何计发？
　　答：根据《中办、国办关于转发建设部等单位关于&在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案&的通知》（厅字[1999]10号）的规定，1998年12月31日后参加工作的职工(以下简称新职工)，住房补贴按月发放，月住房补贴额为职工当月标准工资（基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和）乘月住房补贴系数0.66。按月补贴退休后停发。
　　《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》下发后，新职工住房补贴实行按月定额发放。具体标准为：
　　其中，公务员为：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人，800元；技术工人中的中级工和15年以上、25年以下工龄的普通工人，900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上工龄的普通工人，1000元；技术工人中的高级技师，1100元。
　　有关住房补贴的衔接政策按照《在京中央和国家机关住房补贴调整实施办法》的规定执行。
　　无房老职工住房补贴如何计发？
　　答：1998年12月31日（含）以前参加工作的无房职工（以下简称无房老职工）其住房补贴采取
分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴采取一次性发放的方式。计算公式为：（职工1998年月均标准工资×1999年年度月住房补贴系数×1998年底前的工作月之和）＋（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄）×职工购房补贴面积标准。
　　注：1998年底前工作月之和超过32年的，按32年计算，不足32年的，按实际工作月之和计算。
　　职工至今没有建立住房公积金的，按1999年前的工龄计算。
　　职工购房补贴面积标准为1998年底的职级面积标准。
　　年度工龄补贴额2005年由每年每平方米建筑面积13元调整为每年每平方米建筑面积16.5元。
　　无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴的发放方式、发放标准和发放时间跨度与新职工的住房补贴发放相同。
　　住房未达标职工住房补贴如何计发？
　　答：1998年12月31日（含）以前参加工作的有房老职工住房未达标的，由所在单位根据其差额面积一次性计发差额补贴。计算公式为：（基准补贴额＋年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×差额面积。
　　注：基准补贴额2005年由每平方米建筑面积1265元调整为每平方米建筑面积2000元。建立住房公积金前离退休职工，工龄按国家规定的离退休年龄计算。
　　级差补贴如何计发？
　　答：⑴ 级差补贴是1998年12月31日（含）前参加工作的有房老职工在对未达标、超标处理后，职务、技术等级晋升的，由所在单位计发的一次性计发的补贴。计算公式为：（基准补贴额＋年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×级差面积。
　　⑵经过对购房补贴建筑面积标准以上的超标处理的有房老职工，在职工、技术等级晋升时，由所在单位按规定计发级差补贴。
　　⑶已按月领取购房补贴的新职工、无房老职工均不再计发级差补贴。
　　基准补贴额每平方米建筑面积2000元是如何计算？
　　答：每平方米建筑面积基准补贴额2000元是根据新建普通商品房均价计算出的每平方米建筑面积5500元的基准价格除以2与个人合理负担额之差测定;职工个人负担额按不低于2003年财政统一发放的中央国家机关职工年均工资16000元的4倍除以中央国家机关职工加权平均住房面积83.4平方米确定。具体计算公式如下：000×4)/83.4≈2000元
　　已故职工购房补贴如何计发？
　　答：1999年8月16日前去世的无房和住房未达标老职工，不再发放购房补贴，1999年8月16日（含）之后去世的，其去世前的购房补贴由原工资关系所在单位根据其住房实际情况及相关规定发放，并由其继承人按《中华人民共和国继承法》的有关规定办理支取手续。
　　计发住房补贴期间去世的职工住房补贴如何处理？
　　答：职工在计发住房补贴期间去世的，其中无房老职工的按月补贴从去世的次月起停止计发。职工去世后，其名下的住房补贴本息余额可由其合法继承人或受遗赠人一次性提取。
　　离退休人员一次性购房补贴的月均基本离退休费标准如何确定？
　　答：1998年12月31日前已离退休的无房老职工，一次性发放购房补贴时，“职工1998年月均标准工资”按“职工1998年月均基本离退休费”计算。行政人员：正司局级800元，副司局级700元，正处级570元，副处级510元，正科级440元，副科级及副科级以下380元；工人：高级技师480元，技师和高级工430元，中级工、初级工和普通工370元。
　　交由街道代发退休费人员的购房补贴如何发放？
　　答：在京中央和国家机关交由地方街道办事处代发退休费的人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放购房补贴条件的，由原工资关系所在单位发放购房补贴。
　　职工离退休后异地安置的，是否发放住房补贴？
　　答：离退休后异地安置（含回原籍安置）的无房或住房未达标职工，且当时未作其他安置的，由其原工资关系所在单位按照安置地购房补贴的有关规定处理。
　　已购买公有住房的职工是否可以通过选择退房再享受住房补贴？
　　答：原则上不允许职工将已购公房退回原单位作为无房职工享受住房补贴。职工可通过住房交易市场以小换大、以旧换新等改善住房条件。如果其已购公房未达到其应享受的住房补贴面积标准，可以申请差额补贴。
　　不可售公有住房包括哪些住房？职工承租不可售公有住房的，是否可以享受住房补贴？
　　答：不可售公房包括：平房，筒子楼，简易房，危险房，违章建筑和近期需要拆除的住房，具有历史纪念意义的住房，党政、科研机关及大专院校内与机关、办公不可分割的住房，不可售军产房。
　　租住不可售公房且无其他住房的，经所在单位同意，并腾退其现住房后，可比照差额补贴计算公式发放购房补贴。其购房补贴的发放采取一次性补贴的方式。计算公式为：（基准补贴额＋工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×购房补贴建筑面积标准
　　试用期间的新职工月住房补贴如何发放？
　　答：试用期间（学徒期、见习期、执行初期工资）的新职工，其试用期间的月住房补贴暂不发放，待其定职、定级后，按照确定的职级所对应的月住房补贴标准补发月住房补贴。
　　无房职工读研究生（含硕士、博士）期间如何发放住房补贴？
　　答：无房职工读研究生（含硕士、博士）期间计算连续工龄。其读研究生期间的住房补贴按照其入学前一个月的基本工资计发。职工上学前不在行政机关事业单位工作的，其基本工资标准比照行政机关事业单位同类人员的基本工资确定。
　　1998年底前入学的无房老职工在计算一次性补贴额时，1998年月均基本工资标准比照行政机关事业单位同类人员的基本工资确定。
　　离异前夫妻双方共同购买公有住房，离异后住房面积如何核定？未取得住房的一方，可否作为无房职工享受住房补贴？
　　答：夫妇离异后，尽管一方未取得住房，也不能作为无房职工享受住房补贴。这是因为夫妇双方在婚姻关系存续期间在住房实物分配体制下承租或按房改政策购买的公有住房，事实上已作为夫妻双方的共同财产，应视为双方都享受了房改优惠政策。离异后一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产在夫妻二人之间进行了分配，因此应将婚姻关系存续期间承租或购买的公有住房核定为夫妻二人的住房。离异前承租或已购公有住房已经达到本人住房补贴面积标准的，不得再享受住房补贴；离异前已购公有住房没有达到本人住房补贴面积标准的，可以享受差额住房补贴。
　　离异前夫妻双方共同购买两套公有住房，离异时判决各自居住一套，离异后住房面积如何核定？
　　答：双方的住房面积都应按两套住房面积合并计算，并按合并计算后的住房面积核定是否发放差额补贴或进行超标处理。
　　离异前夫妻双方共同承租公有住房，但系职工本人单位分配，离婚后住房判给对方，职工本人住房补贴如何计发？
　　答：比照《关于印发&关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见&的通知》（国管房改字[号）第二条关于腾退不可售公房的规定发放住房补贴，计算公式为：（1999年度基准补贴额＋1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×（购房补贴建筑面积标准－承租住房的面积）。
　　离异前夫妻双方共同承租公有住房，但系对方单位分配，离婚后住房判给对方，职工本人住房补贴如何计发？
　　答：比照《关于印发&关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见&的通知》（国管房改字[号）第二条关于腾退不可售公房的规定发放住房补贴，计算公式为：（1999年度基准补贴额＋1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×购房补贴建筑面积标准。
　　新职工和有房老职工结婚，住房面积如何核定?
　　答：新职工继续领取无房职工按月补贴。老职工住房面积不变。
　　再婚前一方已购一套房改房，再婚配偶有住房尚未购买（或已经购买），婚后住房面积如何核定？
　　答：双方住房面积均不改变，不与再婚配偶住房面积合并计算。
　　再婚前夫妻双方原各有住房，再婚后一方将现住房交出，又以双方工龄购买成本价住房，住房补贴面积如何核定？
　　答：交出住房的一方，以再次购买的公有住房核定为其住房面积；未交出住房的一方，将其原有住房与再购的成本价住房面积合并计算。
　　离异前夫妻双方拥有一套不可售军产房及一套房改房，离异后得到房改房的一方，住房补贴如何计发？
　　答：得到房改房的一方，面积不达标的，由所在单位按规定计发差额补贴。
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关于享受住房补贴 有哪些政策
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。国家对于享受的个税问题规定：对职工因未享受国家政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的住房补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房核心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。住房补贴有哪些政策一、无房、住房未达标职工的界定1、住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。2、无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。3、事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。二、职工住房面积的核定1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。3、职工承租（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。4、两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定。5、公房承租人去世后，同住人经单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。8、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，其阳台的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。便民通道：
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夫妻在不同事业单位,一方所在单位已享受住房补贴,另一方还能享受吗
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二方不同单位，婚后一方享受过集资房,离婚后另一方可享受住房补贴吗
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多事业单位的职工都是会给职工提供住房的,这样也可以让职工居住的更加舒适。事业单位职工在购买住房的时候,可以根据职工住房补贴文件来进行房屋的买卖。那么事业单位职工住房补贴文件是什么?事业单位住房补贴标准有哪些?
事业单位职工住房补贴文件是什么?有什么标准
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违法信息举报邮箱：海政办发〔号海门市人民政府办公室；房补贴的实施细则》的通知；海政办发〔号；各乡镇（场）人民政府，开发区管委会，海门港建港指；现将《海门市计发职工住房补贴的实施细则》印发给你；海门市人民政府；一九九九年十一月十日；抄送：省、南通市房改办,市委各部门、纪委，市人大；市政协办公室,市法院、检察院,市人武部,市各群众；海门市人民政府办
海政办发〔号 海门市人民政府办公室关于印发《海门市计发职工住房补贴的实施细则》的通知 海政办发〔号 各乡镇（场）人民政府，开发区管委会，海门港建港指挥部，市各委、办、局(公司)、行、社，市各直属单位： 现将《海门市计发职工住房补贴的实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。
海门市人民政府 一九九九年十一月十日
抄送：省、南通市房改办,市委各部门、纪委，市人大常委会办公室,市政协办公室,市法院、检察院,市人武部,市各群众团体, 市属各企事业单位,83055部队，省、南通市驻海各单位。 海门市人民政府办公室
日印发 共印350份
海门市计发职工住房补贴的实施细则
为了建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房新机制，实行住房分配货币化，提高职工解决自住住房的能力，根据《海门市进一步深化城镇住房制度改革实施方案》(海政发[1999]68号文件)制定本实施细则。
本市自日起停止了住房实物分配，实行了住房分配货币化，单位有条件的，可以对无房和住房面积未达到购房补贴面积标准的职工实行住房补贴。
单位住房补贴资金的来源：
企业单位(包括私营企业和外商投资企业)：从单位住房基金中自筹解决；行政事业单位：分别由财政预算拨款、预算外财政专户拨款和单位自有资金列支相结合的方式筹集。住房补贴资金的来源主要包括：
(一) 财政预算和单位经费开支计划中用于发放住房补贴和住房建设的资金；
(二) 留归单位的自管公有住房出售收入；
（三）按规定提取的住房折旧、维修和大修理资金；
（四）单位在留利和净结余中按比例提取的住房资金；
（五）经财税部门核定从成本费用中列支的住房资金；
（六）按规定可纳入单位住房基金的其他资金。
日之前参加工作的无房和住房面积未达到购房补贴面积标准的，具有城镇常住居民户口(不含小城镇户口)在册的固定、合同制职工(含离退休职工)，单位在职工以市场价购买住房(含经济适用住房)时可给予一次性住房补贴。
住房补贴由购房补贴和工龄补贴两部分组成，由夫妇双方所在单位按该职工应享受的购房补贴面积标准和工龄分别计发。住房补贴在职工购房时一次性发放。
住房补贴的计算
（一）购房补贴的计算
1、无房职工购房补贴额等于每平方米补贴标准(1999年度我市职工购房补贴标准为每平方米建筑面积100元)乘以该职工应享受的购房补贴面积标准。
购房补贴=100元／m2×补贴面积
2、住房面积未达到购房补贴面积标准的职工，购房补贴额等于每平方米补贴标准乘以该职工应享受的购房补贴面积标准与现有住房的面积差。
购房补贴额=100元／m2×面积差
3、工作年限在25年以上(含25年)的职工购房补贴在购房时一次性全额计发；工作年限未满25年的职工，其购房补贴在购房时按实际工作年限计发，剩余年限的购房补贴作为借支，在今后工作年限内逐年抵扣。工作年限未满25年调离、辞职的，其借支余额部分由新单位或职工本人在离开时次性归还。工作年限未满25年退休的职工，其购房补贴不再抵扣。购房补贴的借支额等于每平方米补贴额乘以补贴面积或面积差乘以25年与实际工作年限的差再除以25。
借支额=100元／m2×补贴面积(或面积差)×(25一实际工作年限)÷25
（二）、职工工龄补贴的计算 工龄补贴额为职工家庭每平方米负担价(我市1999年度职工每平方米负担价为428元)、年工龄补贴率(O.6％)、1995年前的工龄和补贴面积或面积差4项之积。
工龄补贴额=5．136元／年.平方米× 1995年前工龄×补贴面积(或面积差)
(注：5．136元／年
平方米=428元／年
平方米×2×O．6％)
在计算职工现有住房面积时，必须严格执行夫妇双方名下公私房合并计算住房面积的规定。凡享受房改政策购买的公有住房、经济适用住房、各类集资房以及奖励使用权的住房、拆迁安置房中拆一还一和人口享受面积部分的住房按实计算该职工家庭的现有住房面积；凡奖励所有权的住房和在所在地规划区内的私房(包括祖传、赠与、自建的住房)折半计算该职工家庭的现有住房面积；凡以市场价购买的住房不计算该职工家庭的现有住房面积。
日前参加工作的未婚职工，在购房时可以按规定预先计发住房补贴，结婚后如配偶已有按房改政策规定计算面积的住房，则必须部分或全部退还原享受的住房补贴。
日以后离婚、再婚的职工，原夫妇双方、再婚夫妇双方名下的住房面积已达到住房补贴面积标准的，双方均不得再享受住房补贴；原住房面积未达住房补贴面积标准的，其差额部分可享受住房补贴。
各单位可根据本单位的实际制定购房补贴面积标准，
但不得超过市购房补贴面积标准。单位自定的购房补贴面积标准必须经单位领导集体研究，由法人代表提出申请，经单位职代会讨论通过，报市房改领导小组批准后执行。
对未达到购房补贴面积标准的职工，不再购、建自住住房的，单位有条件的可计发住房补贴，住房补贴必须缴存入该职工个人的住房补贴基金专户，并按住房公积金的原则进行管理和使用。
1995年度出售公有住房时，夫妇双方将原分得的公有住房超面积部分给子女购买的，该子女的父母双方不得再享受住房补贴，其子女的住房面积与购房补贴面积标准差额部分可享受住房补贴。
职工应享受的住房补贴面积标准，均以现任的职级确定。
住房补贴的计发程序：
(一)职工个人向所在单位提出书面申请，如实提供夫妇双方名下现有住房情况及已(预)购经济适用住房或商品住房情况；
(二)单位在严格审核该职工的现有住房、工龄及职级情况后，填写《海门市干部职工申请住房补贴审批表》和《海门市干部职工申请住房补贴统计表》，由夫妇双方所在单位按规定标准分别计算该职工的住房补贴，经双方单位主要负责人审核并签字后报各自主管部门审核，副科级以上干部需经市廉政办审查；
（三）申报人所在单位持《海门市干部职工申请住房补贴审批表》、申报人夫妇双方的户口簿、身份证、购房合同、购房发票或预付款票据、已购住房的《房屋所有权证》等有效材料原件和复印件，送市房改办审查并报市房改领导小组审批；
(四)、市住房基金管理中心凭市房改领导小组批准的《海门市干部职工申请住房补贴审批表》，直接从申报人夫妇双方所在单位住房基金专户中将住房补贴划入售房单位(人)或划入职工的住房补贴基金专户。对已以市场价购买的住房和经济适用房并已领取了《房屋所有权证》的，其购房补贴可直接支付给职工个人。
日以后参加工作的职工，在职期间所在单位按职工个人月平均工资(在法定的劳动时间内)的一定比例逐月计发住房补贴，1999年度的计发比例为8％(不含住房公积金)，逐月计发住房补贴的计缴基数和住房公积金的的计缴基数相同。住房补贴以元为单位，元以下见角分进元。
逐月计发的住房补贴属职工个人的长期住房储金，视同工资归职工个人所有，由市住房基金管理中心负责归集、支付、核算，统一管理，专户储存，专项使用。
逐月计发的住房补贴按属地化的原则实施。凡在本市范围内日以后参加工作的所有国家机关、群众团体、国有企业、集体企业、外商投资企业、私营企业及其他企业、事业单位(含部、省、南通市属和外地驻海单位)中具有海门市城镇常住居民户口的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业的中方员工，均可享受单位逐月计发的住房补贴。
逐月计发的住房补贴资金应列入工资性预算计划，各单位必须认真组织实施。对新组建单位(包括私营企业、外商投资企业)的住房补贴和住房公积金必须在新单位设立之时一步到位，直接进入住房货币分配新体制。
逐月计发住房补贴的缴存：
5 三亿文库包含各类专业文献、中学教育、行业资料、应用写作文书、各类资格考试、16海门市计发职工住房补贴的实施细则(海政办发[号)等内容。　
　海 门 市 人 民 政 府 文 件 海政发〔2010〕43 号 市政府关于印发《海门市 职工基本医疗保险办法》的通知 各乡镇人民政府,开发区管委会,海门工业园区管委会,... 　海政办发〔 海政办发〔 号 海门市人民政 〕 府办公室关于印发《 府办公室关于印发《海门市计发职工住 房补贴的实施细则》 房补贴的实施细则》的通知... 　海门 住房海政发〔 海政发〔1999〕68 号 市政府...住房新体制实施方案》(海政发[ 号)实施后...(3)、住房补贴在职工购房时发放,不购房的不发放... 　海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则_法律资料_人文社科_专业资料。《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》(海政发〔2006〕65号文件)海门...