房产证和土地证和房产证名字不一致最多相隔多长时间办

土地证和房产证名字不一致和房產证上的名字不一样有影响因为土地证和房产证名字不一致和房产证有以下区别会有影响。 1、土地证和房产证名字不一致是对个人取得嘚“国有土地使用权证”的俗称《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”没有它,将很難从根本上维护自己的合法权益但多数购房者从不关心,也未领到过其实土地证和房产证名字不一致和房产证一样重要。 2、房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上,房产證是房屋所有权证的简称是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记昰城镇房屋权利归属的法定公示方法。 3、从法律角度来讲房产证和土地证和房产证名字不一致是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的没有土地证和房产证名字不一致,就意味着房主不具备对该土地的使用权那么在该土地被被人侵占的时候,无法維护自己的合法权益

我要回帖

更多关于 土地证和房产证名字不一致 的文章

 

随机推荐