厂房在不知情的情况下犯罪被拍卖

厂房要被司法拍卖 他们造假合同“钻空子”
腾讯专稿姜栋 吴依滢
一份租期20年的厂房租赁合同,第一次开庭,原被告双方都说是在2011年11月签的,第二次开庭又都改口说是在2014年下半年签的。这时间改来改去究竟是为什么?昨天上午9点,江东区人民法院开庭审理了一起房屋租赁合同纠纷。厂房被司法拍卖原告拿租赁合同“打官司”案子原告是老王。他与被告老黄是交情不错的老朋友。2011年的时候,老黄借了老王600万元。“因为是朋友,所以当时也就没有签合同。”老王这么说。当时双方约定,这笔钱用老黄厂房的租金来偿还。到2013年为止,他一共收到100万左右的还款。可到了去年,这笔租金迟迟没有到位。原来,因为资金链断裂,老黄还不出钱了,厂房都被拿去进行司法拍卖。为讨回自己的钱款,老王就拿着一份租期20年的租赁合同跑到江东法院告老黄,要求确认租赁合同有效,并继续履行合同。一份司法鉴定书证明原被告共同伪造合同8月份,江东法院第一次开庭审理此案。当法官问起合同签订时间,两人一致说是在日。不过,到了昨天的庭审现场,两人又改口了。老黄说:“我向原告借了钱,他担心钱拿不回来,所以就在2014年补签了合同。”合同到底是什么时候签的?现场,江东法院提供了一份由中国广州分析测试中心司法鉴定所于日出具司法鉴定意见书,司法鉴定意见书明确表示,房屋租赁合同上的签名均系2014年7月之后盖印书写形成。在证据面前,最终黄某承认,600万元不是租金是借款,而且涉案房屋在他们补签涉案房屋前已被抵押,为获得相应拍卖款,他们就签订了这份租赁合同。昨天,法院驳回原告的诉讼请求。不仅如此,10月8日,江东法院对伪造房屋租赁合同,妨碍人民法院审理案件的王某处以拘留12日罚款8万,黄某拘留15日罚款10万的处罚。●法院提醒11月1日后,虚假诉讼将入罪记者从江东法院了解到,法院受理的金融借款案件特别多,并且连年翻倍增加,2013年涉案标27亿,2014年达到48亿,而今年上半年就已经有52亿。银行借款案件有一个很大特点,70%以上的案件有抵押,其中大部分抵押物是不动产,而不动产处置后,银行有优先受偿权。因此,很多其他债权人或被执行人就会动歪脑筋。根据“买卖不破租赁”原则,他们用虚假租赁合同对抗抵押权。以往由于技术原因,如果遇到用虚假租赁合同对抗抵押权的情况,法院只能从中做思想工作,但目前,全国有3家鉴定中心能够对签名签章形成时间进行鉴定。此外,更需要引起注意的是,从11月1日开始实施的刑法修正案(九)将虚假诉讼入罪,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。关注大浙宁波官微“乐享宁波”,有更多福利、潮流、新鲜事儿!
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在不知情的情况下租了一千多平方米被法院拍卖过的厂房用于生产,合同三年已用半年,现法院要求强制搬出,而
在不知情的情况下租了一千多平方米被法院拍卖过的厂房用于生产,合同三年已用半年,现法院要求强制搬出,而房东也不管也不赔损失,这样应该怎么解决
安徽 - 六安
直接起诉房东呀,租赁是就被法院采取措施了?
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我在不知情情况下,租了房东厂房,并交了二年租金,厂房拍卖了我是否可继续履行合同?
我在不知情情况下,租了房东厂房,并交了二年租金,厂房拍卖了我是否可继续履行合同?
江苏 - 苏州
以低价方式租得该厂房的,法律不予保护。若以市场合理价租得,并在拍卖之前完成的,租赁权继续有效。
找法网认证律师
4条律师回答
可以继续履行合同,具体可以联系
可以要求继续履行合同
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你可以要求房东赔偿。
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