公积金情侣买房贷款要领证吗什么是领证是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-19 23:11 标签： 公积金贷款是什么意思
2017年上海纯公积金贷款领证中-贷款知识-宜人贷
2017年上海纯公积金贷款领证中
上海纯公积金贷款领证中
本文解答:上海纯公积金贷款领证中，以及上海纯公积金贷款领证、上海公积金贷款审批中等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：上海公积金
查询官网：
缴存基数上限：
贷款额度：
初始密码：
身份证号后4位+00
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：上海公积金贷款条件
（一）、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。（二）、个人购买经济适用住房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。（三）、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。（四）、限制贷款条件1、没有参加住房公积金制度2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
常见问答：纯公积金贷款领证中
关于新婚夫妇购置房产事宜（认定房产套数的问题）
描述尊敬的版主：
&&&&您好！
&&&&本人与女友打算结婚购置房产，目前本人和女友在各自的家庭中的房产的产证上均有名字（但我们小两口均未曾使用过公积金和商业贷款，且房产证的名字均是在我们18周岁后再加上去的），想请教一下，如果我们小两口准备领证后，再购置房产，算首套房吗？可不可以享受首套房的首付比率以及贷款优惠利率呢？谢谢！
[本帖最后由yulingjiong于7:51编辑]
答案目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的，具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
公积金贷款婚后冲抵问题
描述男方目前已购一手新房一套A，预计2018年交房，2019年才能办出产证女方目前有一套二手房B，2010年购买的，组合贷还款中目前两人还没领证有如下问题请教：1、是不是必须先办出男方的产证，再结婚领证，才能将这套房A视为婚前房产？2、女方将其公积金贷款还完后，是否就可将其每月公积金冲抵房A的月供？3、女方加入房A的月供冲抵，和产证、领证的时间先后有无关系？4、若先办A的产证，后领证结婚，由于A是婚前财产，B是限购前购入不计入限购，该家庭是否还可以再购买几套房子？
答案您好，1和4，建议您咨询相关部门。
2.女方贷款结清后，男方若贷款银行为公积金中心的合作银行，可以参与男方的房贷冲抵。
详见：/html/ywzndk/74252.html
3.女方参与冲还贷，与产证时间无关，与结婚时间有关，只有配偶和直系亲属可以参与冲还贷，未办结婚证前是不能参与冲还贷的。如婚前已办理冲还贷业务，婚后也可到贷款银行变更的。
详见：/html/ywzndk/74254.html
[ 本帖最后由 bbsadmin_sg 于
21:22 编辑 ]
纯公积金贷款离放款还多久啊。附流程
描述青浦置业公司流程如下：1、贷款信息录入（状态：完成）：时间：日10：59：582、受理审批（状态：完成）：时间：日15：20：463、通知抵押过户（状态：完成）：时间：日11：01：32（当天下午就去交易中心过完户）4、抵押登记（状态：完成）：时间：日09：21：035、领证（状态：完成）：时间：日08：27：476、打印放款通知书（状态：处理中）：时间：需要多久，，打印了两个工作日了。[本帖最后由happy-6-609:32编辑]
答案您好，因近期公积金贷款业务量较为饱和，贷款审批和放款审核时间有所延长，具体执行时间以受理机构答复为准。
上海市住房置业担保公司对外营业网点：/html/xxgk/qtgz/ywwd/slwddbgs/index.html
描述老师你好，现在微信进度是领证完成，打印放款通知书处理中，请问是否银行即将放款了
答案从打印放款通知书到银行收到需5个工作日，银行收到放款通知书后5个工作日左右再放款。另外，因近期公积金贷款业务量较为饱和，贷款审批和放款审核时间有所延长，具体执行时间以受理机构答复为准。
购房纯公积金贷款微信查到领取回执单处理中
描述购房纯公积金贷款微信查到：日贷款信息录入日受理审批日通知抵押过户日抵押登记日领证日打印放款通知书日送银行放款以上都是状态完成现在是任务：领取回执单状态：处理中请问什么时候能收到房产证啥时候得到放款通知
答案这种情况下一般还需5－10个工作日。因近期公积金贷款业务量较为饱和，贷款审批和放款审核时间有所延长，具体执行时间以受理机构答复为准。
获取验证码你好我老公去年买的新建住房无贷款我们今年领证结婚我可以提取该房发票日期之前的公积余额吗_贷款余额-宜人贷问答
你好我老公去年买的新建住房无贷款我们今年领证结婚我可以提取该房发票日期之前的公积余额吗
提问者：周***周
地区：青岛
您好，根据您的描述，您配偶购房，您符合提取规定可申请提取，详情请查阅如下链接：/index.php?a=article&m=scene&id=1096。您须将提取材料交至所在单位经办人统一办理提取手续。
您好，如您符合提取规定，且不影响公积金贷款还款的情况下，可申请提取，详情请查阅如下链接：/?a=index&m=scene&cid=298。
您好，不可以。购房提取需提供如下材料：购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。配偶提取还应提供婚姻关系证明原件。提取额度为：购买、建造、翻建、大修具有产权自住住房的，职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的，所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您以上材料齐全可将材料及提取人身份证复印件交单位经办本人办理提取。
您好，若您婚前办理的是住房公积金贷款，您的配偶办理购房支取或还贷支取之前，需先补登配偶信息。应由借款人及配偶双方均持身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、《借款合同》原件，到贷款的管理处现场办理补登业务。住房公积金贷款补登配偶信息后，您的配偶申请购房提取应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、结婚证原件、身份证复印件；或者提供房屋产权证原件、结婚证原件、身份证复印件。以偿还住房公积金贷款的方式，配偶申请还贷支取应提供借款合同原件、结婚证原件、身份证复印件。若您办理的是商业性住房贷款，除以上材料，配偶还应提供偿还贷款的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细）。提取证明材料，均应交给单位的经办人办理提取手续。若您申请的是住房公积金贷款，可以在补登配偶信息的同时申请办理夫妻双方的支取划付业务，需提供借款人的联名卡原件。购房支取的可提取至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。偿贷支取（支取划付）的不超过当年实际偿还贷款本息总额。
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获取验证码领证后，男女双方共同出资首付，按揭用男方一人的公积金。离婚时该怎么分割？_百度知道
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领证后，男女双方共同出资首付，按揭用男方一人的公积金。离婚时该怎么分割？
我有更好的答案
领证后，肯定是夫妻共同财产，离婚后不出意外（没有任何婚前协议的话）一人一半。
采纳率：26%
领证后就是一人一半的，但是如果离婚时任何一方能够提出比较切实有力的外来财政支持会根据具体情况来决定，比如 领证后 男方一种是由父母出资还房贷，并且能够提供具体的出资相关手续信息那就不是一人一半了，会按照比例进行分配。希望对你有用
房产属于夫妻的共同财产一人一半。
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和男朋友未领证，两个人能一起用公积金贷款买房吗
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可以一起买！
可以的，没问题
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你好,可以具体咨询一下主管单位。
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