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汇雁城物管招标公开，四期经适房进度如何？
510江阴房产网
[摘要]10月25日汇雁城发布了《江阴市“汇雁城”前期物业管理招标公告》。
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　[本文出自：510编辑部 瘦猫]
& & 近期，汇雁城发布了《江阴市&汇雁城&前期物业管理招标公告》。
&&&&很多人可能不了解汇雁城，小编给各位介绍一下：
& &汇雁城（第四期经济适用房）位于夏港街道夏东路东、毗陵路南、西外环路西、芙蓉大道北侧，新征土地18.5万平方米，新建经济适用住房、廉租房和公共租赁住房。项目总投资约17.5亿元，总用地面积18万㎡。
（汇雁城项目地址）
&&&&小区地上建筑面积35万㎡，其中规划建设经济适用住房约17.5万㎡，规划公租房（廉租住房）约17.5万㎡，公租房还被省建设厅评为&省公共租赁住房示范项目&。
&&&&该小区共有24栋高层住宅楼，最低层为10层，最高层为32层，设有地下停车位930个、地面停车位577个，分二期建设。
&&&&项目2012年2月份开工建设，其中，经济适用住房计划建设300套，公共租赁住房852套。
&&&&目前汇雁城项目进度：
&&&&目前小区建设基本完成，多个工程队正在进行管道铺设和绿化建设。更多汇雁城精彩报道敬请关注510江阴房产网。
根据日发布的《江阴经济适用住房管理办法》，申购要求是：
&&&&第十八条：经济适用住房供应范围为澄江街道、夏港街道（仅限通江路、望江、澄西新村社区）和城东街道（仅限杨市、滨江、锦隆、双牌社区）管辖区域。
&&&&第十九条：城市中低收入住房困难家庭申购经济适用住房必须同时符合下列条件：
&&&&（一）户口迁入经济适用住房供应范围且实际居住满2年（以发布经济适用住房申购公告之日为准）；
&&&&（二）家庭人均年收入不高于上年度本市城镇居民人均年可支配收入的80%；
&&&&（三）现有住房建筑面积人均低于25平方米。
&&&&第二十条： 申购经济适用住房应当以独立家庭为单位。独立家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等，户籍因正在就学、服兵役、服刑等原因迁出本市的，可作为家庭成员共同申请。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
&&&&女满28周岁、男满30周岁的单身家庭（含已婚离异或丧偶），符合本办法第十九条规定的，可以申请经济适用住房。
其他三期经适房概况：
&&&&1、【颐新华都】第1期经济适用房：位于城市南组团立新地区皮弄路东、丽岛华都商品房南、应天河西、大桥南路北侧；建设规模：约13.7万平方米；
&&&&2、【颐安雅苑】第2期经济适用房、廉租房：位于城市南组团立新地区金宸国际花园东、花北路南、皮弄路西、大桥南路北侧，建设规模：约13.3万平方米；
&&&&3、【颐康名苑】第3期经济适用房、廉租房：位于城市西组团育才路东、普惠路西、青山路北侧，建设规模：约12.4万平方米。
&&&&颐景家苑公房安置房：位于城市西组团文富北路东、通富路北侧，建设规模：约4万平方米。
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小编最近想到个不错的思路，年终了，510江阴房产网也搜集了一年的江阴楼市数据，何不来看看，到底哪些区域是江阴房价的高点，而哪些区域是经济而实惠的？于是小编委托了美工，做出了下图：
（2016江阴高层加权平均区域图）
看完图，是不是觉得这样很直观，一眼就看到了，城中和城北那两个均价过万的区域！或许这时候就有人会问了，小编你这个均价怎么算的啊？该不会是你自己编的吧！小编可不是这样的人，依据请看下文：
（城中楼盘及均价数据）
一般意义上来说的城中，是指四条环城路内的区域，但是这个区域没有新房楼盘的，所以510小编就选取了一个更广泛的区域，作为城中区域。即是区域的楼盘也不多，仅有黄山湖公寓、君邻世家、天晨嘉园、兴澄锦苑这四个小区，兴澄锦苑还是老小区，成交也仅有一套。
要说城中，一个字足以：“壕！”
原因无他，学区好、出脚方便、交通便捷。但是现在想买城中区域的新房，真的不是一个好时候，这四个楼盘，加起来仅有200套左右的新房可售。
（江阴第一“壕盘”黄山湖公寓）
（城北楼盘及加权均价数据）
要说城北，那大家第一个想到的肯定是实小、市中，第二个想到的肯定是黄山湖公园、鹅鼻嘴公园，第三个想到的肯定是长江、长江大桥。
说白了，城北贵就贵在学校好、环境美、公园多，其实要说配套，超市不如城东好，菜场不如城中好，购物不如有万达的城西，高铁建成后不如城南。但是这也是城北的优势所在，没有购物商场的喧嚣，没有铁路人流的嘈杂，独享一份城区的静谧，同时并不与周边脱节。
城北目前在售的楼盘主要有四个：扬子华都、五矿·黄山湖壹号、幸福里。扬子、黄山这两个华都，虽是单学区，扬子为市中单、黄山为城中东区单学区（但可定点择校市中），但胜在价格更实惠，选择也更多。幸福里和五矿·黄山湖壹号则是纯正的双学区楼盘，价格自然也要高一点。
（城北鸟瞰图）
（城东楼盘及加权均价数据）
城东或者称之为“城市”，实至名归，众多政府机关，天华文化广场，江阴大剧院，江阴图书馆，三〇文化广场，新一城，芙蓉湖公园，还有众多菜场、幼儿园。城东说自己的配套不丰富，那么江阴也没区域敢说自己配套丰富。
可惜城东也没什么新房了，金盘苑还没有推出，不知道以后会怎么销售。御香山还有LOFT和部分267.66㎡的大平层，丹芙春城目前主推御玺和领郡，稍远一点还有东恒嘉苑这个双供暖小区，选择较多，旁边的碧桂园·白鹭湾目前主推一期剩余的洋房，73万元起仅限6套，1-6号楼目前在建中，值得期待。
（天华文化城）
（城南楼盘及加权平均数据）
城南放眼望去，除了房子还是房子。但是，现在大有改观，南门印象、九方城、澄星广场一一都将开业，毗陵路小学、立新中学等一批学校都将开始建造。2017年将要开建的南沿江城际、江阴枢纽站，都是对于城南的重大利好。
目前城南还有两个在建中未开盘的小区南门世家和碧桂园·暨阳府，南门世家只有高层，碧桂园·暨阳府规划有高层、洋房、别墅、商业，预计一期率先推出的会有别墅、高层。
在售楼盘中也是各有各的特色，恒大主打精装，尚海荟除了价格几乎无懈可击，金宸主打小区环境，雅盛嘉园主打性价比，阳光则是本土实力开发商不用担心什么，澄堡和南门首府都有南菁的名额并且离很近，新河湾浴火重生给江阴市民在南门多了一个新选择。
（应天河风光带）
（城西楼盘及加权平均数据）
城西曾经的西郊，但是如今谁再说它是西郊那就说不过去了，一个万达足以撑起一片，橙天嘉禾66估计不久也会开业，浮桥菜场、江峰路那些成熟的社区商业也是热闹非凡。
但是随着万悦城即将售罄，运河世家一期已经售罄，城西逐渐有些青黄不接，但是好在年底前，长江又一品质力作尚城国际开盘，1月1日蔚蓝滨江售楼处公开，运河世家北地块动作频传，未来城西就看这三个盘了！
城西更热的还有地块，万达北侧的41号商住地块也将于2017年挂牌，究竟花落谁家，值得期待！
（万达广场）
（敔山湾楼盘及加权平均数据）
敔山湾一直是置业的热点区域，环境美，空气好，价格低，教育好！敔山湖三山环绕，江阴郊游的好去处。
曾经配套是敔山湾居民的一个伤痛。但是如今大不同，敔山美嘉城将于日开业，江阴市医疗中心外立面已经呈现，敔山湾幼儿园桩基招标完成，金云街、金云街北侧路段即将完工，龙定路南延进行时。
但是看回房子，敔山湾区域的房子真心不多了，也就藏品敔山湾三期、首创瑞府园、爱家尊邸叠加别墅、江阴院子别墅、敔山湾花园、乐府兰亭的尾房这少数几个楼盘在售。
好在2017年敔山湾区域可能会挂牌一块高品质住宅用地，还想在敔山湾买房的市民可以再等待下。
（敔山湖）
（临港楼盘及加权平均数据）
有人说江阴是长三角区域的价格洼地，那么临港就是江阴的价格洼地，花样年的一波3XXX元/㎡，着实带了一波节奏。这给了大家一个印象： “临港啊！那里的房子比乡下还便宜，就是偏了点，就是什么都没有！”
但是510小编要说，临港你现在别看它地理位置不算好，价格也不高，总有一天会让你高攀不起。海岸城已经重新开始招商，一个大型商业综合体，对于临港来说，是一剂强力的肾上腺素，将大大加快临港的发展。
花样年目前均价4200元/㎡左右，相比起最早开盘时的3580元/㎡，涨了不少。临港也不乏精品楼盘，如首府花园，小编一直很喜欢它高层的全复式。
听完小编一席话，你是否对江阴各个区域的大致价格及楼盘情况有了一定了解。 如果想了解各种资讯、楼盘详情，请找510江阴房产网：。如果想、卖房，请找510房超市：400-828-0083。
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按照拼音首字母选择价格:15000元/㎡
价格:14000元/㎡
价格:8000元/㎡
价格:13000元/㎡
价格:13000元/㎡
价格:8500元/㎡
价格:9000元/㎡
价格:8500元/㎡
价格:0元/㎡
价格:10500元/㎡
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加名字相当于赠与，先去公证处公证，然后再到房管局办理。直系亲属可以免税。因此费用很少
买 套房子的费用你是知道的，说多少就多少的但，买 房子的税费也不会多，买一手房的话就没有营业税，全部费用加起来不过房价的5%左右，我说也是个大概，一般都 是这么多的，各个地方是有点差别的，，，，但契税...
没有任何网站提供房产证编号查询的服务。这一般是房地产内部系统才能查到。只有房屋产权人或者相关具有查询资格的人，持有效证件，才能去房地产权部门进行相关的查询。
目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;三是你说的这种情况，好象是买卖双方已经成交，仅委托中介机构...
你好，你看看是不是这样的？参考一下
你如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合...
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金...
一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手...
一看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，是由北京印钞厂证券分厂印制的。二看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六...
最多能贷7成，各银行规定不同。如果不按时按额还款就会造成个人征信逾期，即不良记录。如果达到贷款银行规定的最低容忍度，银行就会给你发传票，收回房产，拍卖，然后把除去债务以外的余款返还给你。总之是很烦人的...
江阴周边城市房产证政策
江阴购房政策
均价7500左右元/㎡
[申港街道]
均价6500元/㎡
均价6200元/㎡
均价6600元/㎡
均价6900元/㎡
均价8000/㎡元/㎡
均价8000元/㎡
均价8800元/㎡
均价7500元/㎡
均价14500元/㎡
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