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比不起! 看澳洲人工作多少年可以不拼爹自己买房
来源：搜房澳大利亚房产网综合整理 &&发布时间：
中国30岁以下买房占30%以上。知名地产商任志强曾经说过，在欧美韩国，30岁以下的年轻人是买不起房子的。目前中国的年轻人，基本上是靠父母的支撑才能买得起房子，年轻人买房大多是啃老所得。对于中国30岁以前买不起房的观点小编完全赞同，没有家里的帮忙，能在30岁以前自主买房的人实在是太少。但是关于欧美人买不起房的观点，小编不敢苟同。欧美人并不是买不起而是他们更喜欢租房住，就算结婚也有很多人没有买房的打算。墨尔本CBD附近Bella 更多优质房源详情最近澳洲Seek的年度《年薪审查》刚刚出炉，我们来看看澳洲人如果想买房的话到底工作多少年可以买房。根据Seek的年度《年薪审查》，澳洲截至2014年6月份的平均年薪为7万9767澳元。其实这个工资被一些高薪产业的人拉高了不少，比较平民话的工资小编相信是税后5万5千澳币左右。既然要算小编就要从草根算起，看看草根在澳洲能不能在30岁以前买房。我们先从小城市计算，以阿德莱德为例。据统计阿德莱德中等规模平均价为45万澳元。在澳洲大学毕业的年龄基本上是23岁上下，我们以一个成年男子23岁大学毕业为例。这个人学会计，毕业后半年找到工作，第1年税后年薪5万，第2年为5万5澳币，单身。一个单身阿德莱德男人，我们以这个人想攒钱买房为最基本出发点考虑（如果他不想买，挥霍过度那就没有意义了），租房住每个月所有的开销算在一起基本上是1千澳币，一年就是1万2千。工资减去生活花销，就是4万3千澳元。小编再帮他抹掉零头，一年算他可以存4万。那么在他工作的第2年25岁的时候银行账户里至少有4万元的存款。那么银行可以给你贷款多少呢？澳洲买房贷款可以贷到80%,也就是说45万的房产（3室别墅），这个男人只需要存款达到9万就可以申请贷款，购买房产。也就是说他在工作第三年，26,7岁的时候就可以自主不拼爹具有买房能力了。如果他需要的房产在30万的话，他工作第2年就能买房了。震惊吧，小伙伴们，在澳洲省吃俭用3年就可以不拼爹买房了。当然很多在阿德莱德的人就算工作3年也攒不下钱买房，因为都花在吃和玩上了。但独自攒钱买房的压力确实不小，我们再来看一下夫妻二人买房的计算吧。夫妻二人，没有孩子，每人年薪5万5.我觉得已经没有什么算的必要了，两个人随便攒一两年就够买40万房产的首期了，之后和就可以了。那么有人问，贷款之后会不会很高，变成房奴？其实澳洲偿还的额度自己是可以任意调节，年限，还款金额都可以按照自己的需求调整。完全可以每个月就还1千澳元，还款时间调长一些。所以很多人只要有钱就投资房产，买了房就出租，房租偿还贷款，完全不怕成为房奴。天空飘来五个字，买房不叫事。我们再来看一下悉尼墨尔本这些高大上的城市吧。悉尼和墨尔本的房价说实话比北上广深这些大城市的房价略低。就近日统计，悉尼中等规格房产价格为80万澳元，比阿德莱德整整翻了一番。一个单身男士，年薪5万5的话想在30岁以前想在悉尼买80万的房产确实比较困难，因为悉尼的生活费很高，每年能存下2万澳元就已经很不错了。想要攒够16万澳元的头期不是那么容易的，至少要奋斗4,5年年薪超过10万以后才有可能。夫妻两个人就相对容易一些，但两个人都必须有全职的工作，那么在工作5年左右，差不多就可以攒够买房的头期，30岁买房不是梦。另外，居住在悉尼的人也可以买距离市区比较远的房产，60万的房子还是有不少的，这样30岁以前也完全可以买到房子。这么算下来大家觉得不拼爹悉尼买房很辛苦么？那小编问问你，如果不拼爹，不借钱在中国买房你自己觉得需要多少年&&
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房子 3年前买了亲戚的房子15年以上的房子150平面，房产证是拿到了，但是那些契税基
3年前买了亲戚的房子15年以上的房子150平面，房产证是拿到了，但是那些契税基金维修税，，，，，，那些没有给我，，没有那些契税发票会有什么不好吗，?
房子是没有土地证的，，，房子...
我有更好的答案
才可以办理，说明你住房所属土地是集体或是划拨性质！办不到你个人名义土地证的，然后你去缴纳过户契税和印花税，等税费，有了完税证明（你名字完税证明），才可以办理你名字房产证！你说的土地证不知道你怎么办理的房产证！你想办理你自己名义土地证，需要你缴纳土地出让金之后？？办理房产证过户，需要你们买卖双方签署购房合同，你的情况，一栋楼或是一个小区只有一个证
没有契税基金维修税个人所得税会怎么样？
没有这些发票会有什么不好的吗？
没有完税证明，你这房产证九成九是假的！其次，通过所谓熟人办理的房本，没有缴纳税费，这房子没有备案登记，你手里的房本和废纸基本一样。
采纳率：90%
来自团队：
最好的办法是找一个好律师请他给你想想办法。但是一定要找一个好律师他一定会有办法。
没有契税基金维修税个人所得税会怎么样？
……农村吗？
还要交税？
没有契税基金维修税个人所得税会怎么样？
哦！土地证和房产证？是不一样的？就是说！房子你的！但土地也是你的！却没有证件！？
……看当地政府还有没有！这证办理！你亲戚手头上的证件都转到你名下
关于土地使用这块！很多都是缺失的！
当地政府觉得麻烦！有些基本不会去管你
没有契税基金维修税个人所得税会怎么样？?？
没有这些发票会有什么不好的吗？
你可以百度向律师咨询
没有契税基金维修税个人所得税会怎么样？
这个有点难
其他2条回答
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换一换
回答问题，赢新手礼包澳洲购房需要交哪些税？问题详情：如果是私下出租，银行是否会监控到每月账户里固定收入的钱从而要求缴税？据说报税是要求收入6000澳币以上，如果银行有贷款是否可以以此为据不报税？不要复制粘贴的答案，回答详细可加分。推荐回答：除房屋价格购买程些其额外费用税项通说买房需要支付些相关费用我些费用致三类：1) 省政府市政府相关税务费用: 所些费用根据您所购买房屋所同区域收费同您购买房屋前请详细询问您律师或者购房介您所需要支付具体相关税务费用具体税务: 印花税贷款注册费土转让费市政建设费(Council rates), 费用包括所类似垃圾收集费区域公园维护费等 土户名注册费(Registration of Title Deed)水费(Water rates), 费用包括提供清水排水道服务。2) 贷款费用您贷款所银行根据您贷款数额收取定利息 外银行能收取些相关费用能给与您优惠免除些定费用 请您您贷款银行确认具体费用金额 贷款申请费 房屋估价费 贷款设立费 律费用 (费用支付给银行律师) 贷款保险 (费用保护银行避免任何由于您贷所造损失) 银行服务费贷款终止费 (您希望提早结束您贷款或者用现房产进行再抵押)。3)其费用: 房屋户费 房屋保险家庭财产保险 贷款保护保险 (项保险避免您由于受伤病或者任何意外所造贷损失)房屋检查费(确保您所购买房屋符合澳洲安全标准或者没任何重结构问题) 其实澳洲买房主要税印花税内契税差根据同洲所同约总房价4%-5.5%洲期房印花税优惠 具体政策能随着间推移产变化。在澳洲买房，我必须支付消费税吗？推荐回答：享受专业人员的服务必须支付消费税。听澳信置业的人说；尽管它不是直接向你征收在澳洲如果购买已建成房屋不需要支付消费税，建筑和虫害检查合同之前要和你的专业顾问讨论消费税的问题，那么你就要支付商品及服务税，所以在签定物业估值，其实已经包括在建筑成本中。而且，政府才在2000年首次推行首次置业者计划，也就是基于此。但是如果你购买的是一个新建房屋在澳洲的朋友们，我想问点买房交税的问题问题详情：请问他们是怎么判断我用来投资还是自住的呢，很感谢，不想租想买，投资用途的贵好多！另外我想再问下。我看到那个物业用途对税金的影响很大，也算投资用途吗：我要到澳洲留学？我在澳洲的表哥帮我买了给我住Cimeina 告诉我有pr在澳洲买房有补贴推荐回答：就不会有增值税问题，但需经海外投资局（FIRB）批准1。在新南威尔士州，以后卖掉会产生增值税，又是你自己住，而他又拥有不止一套房，可以买二手房。2，对于当地非首置者和海外人士购买65万以下新房补贴5000元.如果你到了澳洲？如果在他的名下，想买房自住。如果是你的名字，也无须交地税（Land Tax)，并且在离开澳洲时必须卖掉，不能买二手房进行投资. 你表哥帮你买的房是在谁的名字下，就算是投资房.如果是海外人士只能买新房。3听说国外税收比较严格，想问一下在澳洲买房子要交土地税么？推荐回答：stamp duty 印花税以后卖的时穿碃扁度壮道憋权铂护候要交 CGT （capital gain）——仅有一套的自住房不需要交貌似 具体不详 政策经常变请问在澳大利亚买房有房产税吗问题详情：还有买房是否能按揭，还有其他费用么在澳洲买房。澳洲呢，跟国内和美国有什么区别？ 我知道美国每年要交一定的房产税？外国人买的话有什么限制或者条件？除了买房款之外推荐回答：它们常常会被一些心急的购房者所忽略。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。许多贷款机构还会坚持要求您交建筑保险金，以确定您支付的价格是公平的。除了要为您的按揭付税外，您通常有权获得税收折扣或优惠，但一般而言，不同的州。虽然看起来并不多。虫害的检查费约为$100，自己亲手作调查不失为节省开支的好方法，其房屋贷款的保险费为$1000到$1200，如果房价为 $100。产权转让费 (Conveyancing Fees)所有权的合法转让，对房屋和虫害(pest) 进行检查是必要的。征收比例因省而异。标准的月管理费在$3-$8之间，购买一处20万的房产，别忘了计算地产代理商的费用，优惠的幅度不同，职业办理不动产转让证书的律师或地产代理商来进行。对于1笔15万的贷款，因此，这笔费用的总和对您的按揭来说就是一笔不小的开支。不同的机构费率不同，这就有必要在您申请房贷之前。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。搬家费用和地产代理费请专业的搬家公司为您搬家，但是如果您的贷款期限在25年以上澳大利亚诺博豪士为您解答，而大的房产的该种费用将超过$1000，而有些贷款机构还会因您欲购房产的所在区及类型的不同而收取不同的费用，才不至于在申请贷款的时候遭到拒绝、存取款费(lodgement fee)以及名目繁多的杂费等，这不象您聘请律师或是产权代理人时，有些则不收取此费用,000，并依房产的价格而定，您要对此承担相应的法律责任，但是收费为$500到$5000不等。租用一辆拖车或卡车自己搬家的花费将少于$500。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗。按揭保险 (Mortgage Insurance)如果您的存款少于房屋价格的百分之二十，但评估费通常需要您来支付。评估费 (Valuation Fee)您的贷款机构通常会要求对您的欲购房产作评估。如果您卖旧房买新房。税收之外。律师费用一般会在$400-$1000不等：* 贷款机构的费用* 参观巡视的费用* 印花税* 保险费* 法律费用* 搬家费用* 地产代理费用诀窍，您还需要承担两项州政府的登记费，您要付税约$。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据，税金。如果您是第一次购房。购房成本包括，可以减轻很多压力。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用，另外还要看您购买的房产价格和您的收入状况、杂费，或是在买房的时候大大超出财政能力，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的，您还需要对您购买房产的价格缴税。定期费用(Ongoing Fees)与房贷紧密相关的还有一些定期费用，预先计算出上述隐藏的各项杂费是成功获得贷款的重要步骤。利用产权转让配套文件。这虽然是为了贷款方的利益，一项是房产所有权转移登记费，购买价格和存款额的不同而不同，您的贷款机构将会收取按揭保险金，您就需要格外小心地按照配套文件的每个步骤来做，如果再加上有可能会遇到的各种交割费(settlement fee)。费用因贷款机构。有些贷款机构常常会收取固定的房贷月管理费，会是一笔不小的开支，这个费用还会更高。小的房子或公寓的检查费为$250，而贷款者往往愿意贷给您的只是您的购房价格。但是您要记住。这些费用加在一起，先存够这些额外的费用，可以受到法律保护。这将在您不能还款时给予贷款机构以一定的保证，评估费也因不同的机构而异，各州的平均税率为$547。同样的。印花税 (Stamp Duty) 费用各省政府都对借款和购买房征收印花税。它们也会向您推荐家产保险(contents insurance) 和收入保险，或称为有关财产或其他权益的让与：税收和杂费会很大程度地增加您的购房成本。对每一位计划申请购房贷款的人来说。以新南威尔士州为例。大多数的公司会收取相当于出售价格的百分之二到八的佣金，一般由律师、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多, 贷款额是$90，一项是按揭登记费。贷款机构费用几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。检查 (Inspection) 费用在您买房之前：澳洲购房过程中你想知道澳洲买房需要交哪些税么？推荐回答：也可能给与您优惠而免除这些一定的费用，请您和您的贷款银行确认具体的费用和金额：印花税贷款注册费土地转让费市政建设费（Council rates），最主要的税为印花税，很国内的契税差不多。通常来说:房屋过户费房屋保险和家庭财产保险贷款保护保险 (此项保险将避免您由于受伤。如果您想要了解更多关于澳洲房产的资讯。我们可以把这些费用大致分成三类。有的洲期房在印花税上有很大的优惠，请详细询问您的律师或者购房中介，具体的政策可能随着时间的推移而产生变化，收费也不同。具体的税务可分为，银行将可能收取一些相关的费用。 2) 贷款费用您贷款的所在银行当然将根据您贷款的数额来收取一定的利息。希望能对您有所帮助。土地户名注册费（Registration of Title Deed）水费（Water rates）。 1) 省政府和市政府的相关税务费用，将根据您所购买的房屋所在的不同区域:所有的这些费用，区域公园维护费等，买房人需要支付这些相关的费用.5%，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)房屋检查费（以确保您所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题） 其实在澳洲买房，大约是总房价的4%—5。贷款申请费房屋估价费贷款设立费法律费用 (此费用将支付给银行的律师)贷款保险 (此费用将保护银行避免任何由于您无法还贷所造成的损失)银行服务费贷款终止费 (如果您希望提早结束您的贷款或者用现有房产进行再抵押) 3)其他费用，在购买的过程中除了房屋的价格，您所需要支付的具体相关税务费用, 此费用包括提供清水和排水道的服务。当然。根据不同洲有所不同，有一些其他额外的费用和税项。在您购买房屋前，您可以登录 澳洲鼎丰 官网查询, 此费用将包括所有类似垃圾收集费。此外。因此在澳洲买房需要交纳房产税吗？美国那边需要交纳的，但是澳洲那边有些人也说要，所以想确认一下。推荐回答：在澳洲买房是不需要交纳穿碃扁度壮道憋权铂护房产税的，像土地税和印花税是可以忽略不计的，你主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。展开全部随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人在上海买房开始遭遇“麻烦”，否则也只能望房兴叹了。那么，外地人在上海买房条件是什么呢?现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。北京与其他城市想买房就买房不一样，外地人想要在北京买房可不是想买就买，它是有相应的条件，只有符合相关的条件才能在北京买房。外地人想在北京买房子并非是没有可能的，只要我们复合一些条件，提供相应的资料就可以了，下面我们就来一起具体的看看吧~2017年外地人北京买房条虽然北京的房价很高，但是还是有不少的人选择了在北京买房子，那么如果我们要在北京买房子需要具备哪些条件呢？上海是世界上著名的大城市之一，越来越多的人来到了上海，如果我们想在上海买房子需要具备哪些条件呢？深圳的房价逐年在上升，上次去参观了一套大户型房子，已经装修完工了，正是家居进场时。在异乡，只有购买了一套属于自己的房屋，才会有归属感，才会觉得自己是属于这个城市的。上海的住房公积金是可以异地使用的，但是要符合几个条件，下面我们就来和您具体的分享下异地购房提取上海公积金手续办理流程和需要准备的资料的情况美国买房子，什么时候给房产证_百度知道
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美国买房子，什么时候给房产证
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产权所有人就可以轻松办理了，最后前去政府进行产权登记。当然，产权公司或是结算代理便会前去政府部门为买方进行注册，人们可以去政府办公室进行查询。一般来说，签署产权转让书，将来将房屋出租出售都不需要类似房产证等文件，一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”(Settlement Company)的地方进行的，比如前几年美国经济情况不好，而有的地方房产市场的交易量却大大上升，导致政府部门人手不够，在政府部门进行注册登记后，一般2-4周便可完成登记备案，以至于完成产权的登记备案需要6-8周。虽然产权的登记需要时间，但产权的转移在过户日已完成，那时你已是房子的拥有者了，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇)2. 卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方3. 产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册4. 卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项关于在过户当天是由谁来主持，在美国东西部还有些不同。在美国西部，一般来说都是由第三方——产权公司(Title Company)来持有资金，完成过户的流程以及审核，签了产权转让书，若买方确实无法出席。付了钱，政府部门也大量裁员，由产权公司全权操作，也不需要可以保管。业主的信息全部在政府留有备案，由律师或是结算代理主持，买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂，全权安排产权的转移。在美国东部。所以买卖双方都不用同时在场。美国实行的是契约登记制度，购房并没有类似我们的房产证，所有的信息都在政府部门进行登记。在美国多数地区都有政府网站，人们登陆政府网站便可方便得查询到房屋的产权信息；在少数没有政府网站的地区，完成过户程序，在进行登记以后，产权转让便已不再重要，支付款项签署产权转让书，也可以委托其经纪人或律师代理，代表他们签字。可以说。但也有例外1. 在过户日之前或当日
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