指南：买房远离“握手楼” 楼间距50米几楼不挡光多少才够宽

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-22 13:15 标签： 楼间距
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楼间距常识：楼间距多少才够宽
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对日常生活影响有几何? 采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。 通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼的通风需要受到影响。 噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办? 隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。 然而，如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第1，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静;第2，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也较大程度还您居住私密;第三，保证了日照时间，有利于间的自然通风，营造宜居的生活环境。 楼间距要多少才够宽? 我们知道，阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升，那么，楼间距究竟要达到多少才够宽呢? 据了解，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算，有多少楼盘能够达到这个指标呢?武汉有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。拿武汉的某几栋32层楼盘来说，那项目以69米的楼间距为傲，我们来算下，一般的是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，真正符合标准应该是74.7米。 楼间距的计算方式 有业内人士表示，宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静;可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题，较大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。 同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。
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墙体拉结筋间距是多少合适?
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　　砌筑墙体时，拉结筋的间距要看是水平还是竖向，竖向500，水平每100宽墙不少于1根。　　拉结筋，通过植筋、预埋、绑扎等连接方式，使用HPB300、HRB335等钢筋按照一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋。拉结筋，通过植筋、预埋、绑扎等连接方式，使用HPB300、HRB335等钢筋按照一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋。
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冬天就快来了,如果在室内照不到太阳,会是一个很难受的事情……因为楼间距与房屋采光有必然联系,所以购房者选房时,除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外,楼间距也非常重要。那么,楼间距到底多少合适呢?下面请看小编一一道来。
楼间距到底多少合适?这样的距离才会产生美!
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买房远离“握手楼” 楼间距多少才够宽？
16:04&伍建房地产&
涨姿势在购房者选购房屋的时候，楼间距是一个重要的考察对象。如果所选项目出现了“握手楼”的情形，会对居住私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都产生巨大的影响。那么楼间距多少才够宽？楼间距的重要性楼间距对于购房者的生活有很多的影响，可以从下面四个角度来一窥端倪1采光：众所周知南向房屋的采光好，但如果楼间距不足，即便是南向的房屋也会出现采光不足的现象。2通风：良好的通风是房子居住舒适度的重要指标。如果楼间距不足，前楼很容易对后楼的通风造成遮挡。3噪音：显而易见，楼间距过近也会造成噪音污染。而宽大楼间距，可以减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静。4隐私：楼间距只有够大才能提高居住私密，居住者的一举一动也不会被邻居一览无遗。楼间距如何计算？楼间距是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。需要满足日照时长、采光、通风、隔音等要求。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。前后间距：需要注意的是楼间距（前后距）需根据日照间距计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。计算公式为：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距=1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。楼间距多少才够宽？楼间距有法可依的，但是各地有不同的规定，同一城市不同区域也会有不同的要求。另外，对于一个楼盘来说，一般由多层、高层、小高层不同类型产品按照一定规则排列组合，少数是同一种产品按照同一规则排列，这导致同一个楼盘有不同的楼间距。对于买期房的购房者来说，了解楼间距主要只能通过沙盘和置业顾问。现房能够实地探访，对于楼间距的感受更直观。一般而言，低容积率、低密度的楼盘楼间距理想一些。府上项目均价：&待定产权年限：&70年咨询热线：&400-890-0000 转 831800项目动态：&府上占地面积约58亩，建筑面积113000平米，容积率2.2，绿化率44%。户型涵盖95-295平高舒适空间，主推138-298平户型。项目主打新亚洲主义风格建筑，共规划9栋楼，6栋18层高层，3栋花园洋房。府上由保定伍建地产开发，已取得施工许可证，目前所有楼栋封顶，部分楼栋二次结构施工中。项目地址：&保定竞秀区七一西路与西二环交叉口北行400米路西选择伍建品/味/不/一/样/的/生/活我们一直很有责任心welcome伍建·府上拥有新亚洲的主题风格，人居殿堂尊荣尺度，每一个空间都以居住者的需求为核心导向。它还拥有一座极具东方传统意蕴的当代家府园林，赋予居住者极致的尊荣与独到的超自然品味。中央庭院下沉式叠水湖面，溪水、亭台、花池别具一格。云社区智能管家系统，现代科技人居。西二环西部新区，俯瞰时代波。最核心的人物理当聚集在最上层的地方。府上，为上层精神而来！
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