彭韶敏如果是要但看居住环境的话，融科瑷骊山这个楼盘就很好，在之江度假区内，风景优美，整体环境不错，远离城市喧嚣。不过其中的不足就是楼盘距离市区偏远，商业氛围不浓厚，购物不便。个人觉得这是属于放松心情的享受生活的独家居所。
希望我的回答能帮到您
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刚需指南——2017年杭州2万的刚需房还有哪些？
有网友在问杭州目前还有哪些2万左右的刚需盘，虽然是还有，但也确实是现存的一个很大的问题——杭州2万以下的房子已经很少了。
而随着2016年的楼市疯狂，很多开发商溢价拿地，然后又出现了一个很明显的问题。开发商们不愿意在高价拿的地上面造90方的刚需户型了。这也意味着又出现了一个更加残酷的问题——杭州的90方户型更少了。
所以今天来盘点一下，杭州那些现在还在卖或者将要卖的90方户型，更重要的是2万左右适合刚需买的90方户型。
1、大桥西北、祟贤新城。
首推大桥西北，很多人可能也理解，因为这块是离杭州主城最近，而且价格目前还不高的一个板块。
大桥西北，去年刚有的一个新板块，在良渚新城南侧，离拱墅区的边界已经很近。
同时板块内交通有上塘高架延伸段的原因，交通也还算方便。未来两条地铁线路，也算是今天推荐的所有板块内配套、交通上较好的板块了。
更好的是这里有杭州本土开发商，德信海德公园还没有开盘，但首开价格肯定在2万左右。而且这个楼盘主打90方。德信的户型一般又做得较好，确实值得关注。
滨江旭辉万家之星不是滨江操盘，但已经开盘，价格已经突破20000，目前精装在售23000左右。
良渚新城和祟贤新城印象中已经没有太多房源了，但几个楼盘还是可以考虑下的。赞成杭家、佳源名城等等项目，价格目前也算是比较低的。
楼盘：佳源名城 单价在15000左右 不过可售房源不多
2、丁桥长睦。
丁桥如果不出意外，今年在土地价格的支撑下，较好的楼盘价格会到3万。而长睦板块的价格却在不到2万的水平。是不是也很惊喜。
但是这里的楼盘存量也不大了。有空的赶紧去看一下吧：
楼盘：卓越蔚蓝领秀单价17000左右。
3、余杭经济开发区、临平新城、临平山北、乔司。
临平可以说是杭州长期以来刚需楼盘的集中供应地。不用多说了吧。
之所以不是第一个推荐这里，一来这里价格偏低，并不跟我们今天想说的2万价格相近。二来四个板块放到了一起来说，均价也不好谈。
楼盘：君汇上品 16000左右等
4、下沙大学城北。
下沙也没有住宅用地出让了。据说金沙湖还会有，大学城北还有。
但现在看看金沙湖过2万冲3万的价格，而且据说金沙湖板块的地迟迟不出让，也是有人想等价格再高些再出让。
金沙湖板块刚需已经买不起了。那么如果想在下沙置业的人，大学城北还是最后一块刚需置业之地。
楼盘：保利像素1左右（精装修）；钱塘新语8500左右（海宁，不限购）。
5、闲林、中泰
很多人说闲林是万年洼地，闲林的楼盘万年不涨。比如你看看翡翠城，杭州绿城的一个超级大盘，诚园已经卖到5万了，翡翠城还在卖2万多。而梧桐郡更是卖不到2万。这已经是闲林板块楼盘的姣姣者了。
但不涨不代表永远不涨，下跌也不代表这次还会跌。
闲林还是刚需的一个可选之地，因为便宜。
楼盘：英特学府18000左右、雅居乐国际花园1等等。
萧山的这个位置，距离上还算不错。目前钱江世纪城由于紧挨着滨江，许多人只能望而却步。
萧山城南，目前还有几个单价两万内的刚需盘的，比如萧山本土开发商绿都的金域东方、御景澜湾，万科的江湾城，以及恒大品牌的恒大帝景
楼盘：恒大帝景20000左右（精装修）
之江也一直是一个饱受争议的板块。板块内有动辙千万甚至过亿的豪宅，也有2万左右的刚需住宅。但是现在看也几乎没有了。
之江九里应该已经没有刚需户型可售，即将开盘的云浦新语，应该价格会突破2万不少吧。
周边二手房，应该还在2万以下的。
楼盘：无。
8、大江东。
作为不限购的区域，大江东由于地理位置所限，目前价格相对还低，但位置不是一般人能接受，也不是在杭州工作的人能住过去的。除非你在下沙工作。
楼盘：东裕华庭（临江）热门城市：
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关于杭州楼盘降价？我有一个好消息和一个坏消息
#早，焦点# 1.杭州多楼盘降价？好消息是：低开入市或成常态；2.国土部：将扩大国有土地有偿使用范围；3.危房拆复重建工程启动 下城朝晖九区24幢将迎“重生”；4. 2017年 余杭的教育定下不少小目标；5.富阳40项民生政策标准 年内全部实现同城并轨；
日 星期三听说要下雪了？我们可能经历一个假立春！【焦点早知道 楼市“新”闻抢先知】1月杭州多楼盘降价？坏消息是：其实各有“隐情”好消息是：低开入市或成常态鸡年刚开头，平静的楼市便被两张表彻底唤醒，一张是网传杭州1月份200多个新盘中1/3降价了，另一张则是桥西板块唯一的新房住宅金地大运河府的价格公示表，所公示价格明显低于预期，并且和周边二手相比都有优势。这背后的真相是什么，今年会是买房的好时机吗？记者对该文章所列264个楼盘进行了梳理，其中共有31个项目降幅超过10%。记者对这些项目逐一调查，发现并不能简单地用“降价”来一语概之。事实上，上述项目之所以出现成交均价较大幅度的下滑，很大程度上是因为产品类型的差异、房源的位置的不同、房源楼层的高低等因素造成。在记者采访的楼盘中，大部分都表示目前并没有降价的情况，不过也有个别项目承认有小幅降价的举动。刚开年便说楼市大面积降价确有些言过其实，但接下来这一年，购房者还是有机会入手价格相对低且性价比高的楼盘。因为调控政策与政府指导定价，去年12月份后入市的新盘价格普遍低于市场预期，也低于周边新盘甚至二手房，这一现象依然在延续，而且将是今年的楼市房价基调。（来源：每日商报）我国将扩大国有土地有偿使用范围国土资源部7日发布消息称，经国务院同意，国土资源部会同发展改革委、财政部、住房城乡建设部、农业部、人民银行、林业局、银监会近日联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》。这是改革完善国有土地使用制度，发挥市场配置土地资源决定性作用的重大举措。文件的实施，将对促进国有土地资源全面节约集约利用、更好支撑和保障经济社会持续健康发展发挥重大积极作用。意见要求，国有农用地使用权可根据取得方式的不同，分别办理国有农用地划拨、出让、租赁、作价出资或者入股、授权经营使用权登记手续。国有农用地的有偿使用，严格限定在农垦改革的范围内。国有农用地的使用权人，可根据取得土地的权利类型，分别采取承包租赁、转让、出租、抵押等方式经营管理。（来源：新华社）2017年 余杭教育定下不少小目标走过2016年，余杭教育收获颇丰。教育质量持续提升，区域影响力不断增强，其中全区高考成绩再创历史最高，文理科一批上线人数首次突破900大关，达926人，比上年增加70人，艺体类第一批上线421人，总计一批上线1347人；10174名教师主动放弃休假融入“平安护航G20大会战”，3486名优秀教师志愿者进入37个环杭“护城河检”查站，担任“四班三运转”卡口值守巡防任务；立德树人，坚持遵循“为学生的全面发展和终生幸福奠基”的核心理念，让学生发展更全面；名校孵化，培育打造教育品牌，经过两年的实施，各培育学校办学特色、教育品牌逐渐形成，目前，已有13所学校创建为余杭名校；优化教育规划布局，14个学校项目竣工；&引入优质资源，让学生在家门口上名校，目前名校集团化覆盖率达到46%；打造教育开放发展格局，教育国际化水平显著提升，全年有11所学校与海外学校缔结为友好学校；推进教育信息化，打造智慧校园，目前是浙江省内区县级中首个做到互联互通单位；&维护稳定，全面提高校园安全保障水平，其中，“阳光厨房”建成率达91%，提前两年完成杭州市标准要求。2017年，余杭教育将坚持立德树人，推进教育优质化、国际化、信息化、特色化发展，深化教育治理体系和能力建设为保障，深化教育改革，全面提升教育质量，提升余杭教育竞争力，着力打造与余杭经济社会发展相匹配的教育格局，为余杭全面建设高品质大都市新区，成为名副其实的全省榜样发挥支撑作用。（来源：余杭晨报）【昨日行情播报 每一个数字都很重要】杭新房今日成交上涨36% 广宇万科公园里夺得销冠据杭州透明售房网、余杭透明售房网和萧山透明售房网数据显示，7日杭州（含余杭、萧山、富阳）商品房共成交183套，住宅成交137套，非住宅成交46套。其中主城区成交59套；萧山区成交34套；余杭区成交14套；富阳区成交6套。杭州主城区位列成交第一的是广宇万科公园里（售楼电话：400-099-0099
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