租了个房子没到期房东不退房租去哪投诉把房子卖了房租少退了1000元怎么办如果起诉法院会受理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 20:32 标签： 房租到期房东不退押金
提前终止租房合同，二房东不退押金和租金怎么办？_百度知道
提前终止租房合同，二房东不退押金和租金怎么办？
二房东租了一套三室一厅，自己住了一个单间，把另外2个单间转租给了我和另外一户，我和2房东的签的合同的租赁期限是日——日（半年），租金200元/月，在搬进来时我付了一个季度的房租600元和300元押金。
在住了2个月后，由于课业快...
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法院工作人员
对你有利的是，二房东是非法的，她不能随意出租不属于她的房子，我说你做事不客观。因为你前次说她“肯定想要吞掉押金”——大致意思；我是说你不应该假定她的立场。你这样事前假定别人的态度，不要在事前假设别人的做法，特别是“想法”。小同学啊，这种心理，对你以后上社会可是不利的、你们都不是法人代表、你的第一条应该不是很合理，因为房租和押金的本身意义就在于一个约定关系，不是说你不住就不给的。你免费给别人住是另一回事，需要经过你和二房东协商，商定后作为合同的补充条款、我不是说你和二房东据理力争不对,给你点建议，除非一房东对她有委托。2、基于第一条，你们的合同不受法律保护。3、假使合同合法。4，你不能转租。6，合同对签约当事人有效，你同样不能出租给别人。-------------------1、如果合同合法.2，你们当时合同里没有的内容应该基于“友好协商”的态度解决，你同样没有权力。5。但是你也不必顾忌太多。看你怎么处理啦！如果你要撕破脸，可以跟第三家直接说none of your business、假使合同合法，是你和二房东和你签的。2，但是中国人嘛，什么事情都还是有人情在的，法人代表的定义你可以再去查查。7、总之。4、假如公办的话，基本上和第三家没关系，除非一房东委托二房东，二房东委托你，也就是合同里所说的“未尽事宜”，要不然大家租房的意义在一开始就应该变更为旅馆式的按天计算。第二条还是可以的。______1、假使合同合法，你的押金需要按合同所言，你得“按协议协定日期退房”才可以退给你，现实是你理亏、不明白你的“第三户人家”是什么意思，要保证客观，本身已经不客观，你也不必讨论上法庭的事儿了，你们的合同不受法律保护:1我不是学法律的,但就我知道的，怎么去做不“卑”不“亢”的争辩呢？智者疑邻的故事你应该听过的吧，怎么做出正确的判断。任何一方妄下定论都不对！最重要，因为她无权干涉你的私生活。第三条你就得咨询专业意见了。3、建议你在处理问题前客观点
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根据法律,房东不退押金是合理的.不过还是有商量的余地的,这只在于你与房东的交流.
关键是你的转租合同是否有效，这取决于二房东是否有权转租,而且我囯没有“房租法”；只有在房东授权的情况下，或者追认的情况下，二房东才又转租权；如果合同无效，那麽你的押金他是必须要退还的，房租要按比例退还。
你租的房子让朋友来住，肯定是没有问题的，你们在协议中并没有明确的规定必须要本人来住。
要退房的话，必须要提前通知的，如果合同还没有到期的话。
你如果往外再租，你也要取得授权才可以。
这种情况就办他啊！！
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和房东签了5年的住宅租房合同,合同没到期,房东打电话来说要卖房子要我们搬走不搬法院会支持吗?
和房东签了5年的住宅租房合同,合同没到期,房东打电话来说要卖房子要我们搬走,关于违约条款合同中只写明“若甲方提前收回房子支付给乙方600元违约金”,房东以这个条款要挟硬要我们搬走,可我们不愿意搬,我们该怎么办?不搬法院会支持吗?
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买卖不破租赁
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住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。
和房东怎么签租房合同
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一，房东可以卖房，但你和他签的租赁合同继续有效，正所谓买卖不破租赁，即使到了法院，法官也会支持你的。二，你是承租方，在同等条件下你有优先购买权，除非你书面放弃这个权利，房东才能卖给别人。三，因为你的租赁合同是跟原房东签的，如果原房东愿意按照合同约定补偿你的损失，并且你同意，你们也可以终止租赁合同，你搬家，给新房东腾房。四，如果谁都不愿意补偿，你也不愿意搬家，那就继续住着吧。他们的任何不良行为，你都可以到法院起诉他们。
房地产的事知道点儿
按理说应该是新房东赔偿 .不允许他装修，要么赔钱给你，要么起诉原房东，他们卖的过程中应该是谈到你的租赁情况，租客有优先购买权，在你不知情的情况下，房子卖掉本来就是个违约，现在新房东赶你走租赁合同里有一条
本回答被提问者采纳
如果你是跟房东私下签的或是通过不正规的中介公司签的租赁合同，恐怕有点麻烦。如果像中原的法律文书租赁合同，里面所有情况都写的很清楚，你就什么都不用担心，不到期，谁都不可以单方面解除合同我是中原地产的业务员。你的旧房东退你押金应该是没有问题的
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店面拆迁,房东不退剩余租金,要怎么起诉,要花多少费用?
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和律师协商,,,,
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我觉得是这样的,您应当可以到当地的中介公司的管理机构,或者是消费者协会联系一下,看这个公司是不是经常做这种生意,有的居间生意经常做这种生意,通过做这种欺诈性的生意获得利润。
房东违约,中介不退费用怎么办
收集相关的证据,到法院起诉。
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请问租房期间 房东要把房子卖了 我们搬走却不退押金 怎么办？
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因为房东卖房导致你们搬走，应当退还押金、未到期房租，并赔偿你们的违约金，协商不了可以起诉，有问题可以电话咨询我。
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