杭州柏悦公馆房子好吗，为什么这么火，有什么好的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 21:33 标签： 杭州柏悦公馆户型图
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贴数:1&分页:gui12345发信人: gui12345 (gui12345), 信区: MaiFang
标&&题: [心得][原创]杭州江干柏悦公馆——到底好不;有图有真相?
发信站: 水木社区 (Thu Dec 14 10:58:16 2017), 站内 &&
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&& 《柏悦公馆》是长裕地产在丁桥打造的又一力作，产品位于CLD中*央居住区内，本着为业主营造一种“美式轻奢生活”的设计理念，咱们开发商特聘国*际知名设计团队，为项目专属打造一种自由而又无拘无束的小资生活。
杭州市*中*心、地*铁*口、类住宅公寓、通天然气现房、送景观阳台。 &&
&& 主力面积：43-88-91-95㎡
层高：平层，层高3米
装修：毛坯，2018年8月交付&& 地址:杭州江干区丁桥环路
开发商：长裕房地产开发有限公司
总价70万起的主城区公寓、投资自住理想之处 &&
&& 交通：规划中地铁3号线丁兰广场站，2022年前通车，开车15分钟到达火车东站；
途经公交：1902路;218路;272路;386路;85路;95路;99路;b3高峰跨线车;B支2路。
学校：丁兰第四，第*五*幼*儿*园，丁荷小*学，杭*师*大*附属丁*兰实*验*学*校
配套：金色大唐城，新城广场，丁兰广场
医疗：丁桥中*医*院*三*甲*医*院
景区：半山森林公*园，皋亭山风景区 &&
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文章数:1&分页:(项羽虞姬)
第三方登录：杭州柏悦公馆区位有什么优势？周边租客多吗？
杭州柏悦公馆区位有什么优势？周边租客多吗？
丁兰广场：
品牌：横店电影城、杰啦网咖、新华书店、星巴克、聚仙锅、汉堡王、丁哥黑鱼馆、韩村、桐庐土菜馆、高祖生煎、花中城杭州丁兰店、酷迪KTV、新华书店、杰拉网咖等知名品牌。&
休闲生活配套：
千亩桃园农家乐、龙居寺，驱车十分钟即达
本案周边的其他公共设施如何？
中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国工商银行、杭州联合银行
杭州中医院（在建）、丁桥派出所、杭州市丁兰第五幼儿园、丁荷小学、杭州师范大学附属丁兰实验学校
（三）规划类
本案的国有土地使用类型？年限？起始年限？
办公产品，40年，2012年拿地
本案的总占地面积是多少？
规划用地面积2.6万平方米
本案的总建筑面积是多少？
总建筑面积为：9.3万平方米，其中4号楼建筑面积为：9751平方米
本案的规划如何？有几类产品？
由4栋16层产品组成，其中1、2号楼为政府商业办公楼，3号楼为米果青年众创社区， 4号楼以43㎡、88、96㎡组成，共128套
本案的容积率多少？
本案规证容积率为2.5
社区供电、供水、供气？收费标准？
市政供电执行商业电价1.2元/度， 办公用水4.4元/吨，天然气3.41元/立方米
项目物业公司？管理过哪些项目？本项目物业收费标准是多少？
本案的物业公司聘请的是北京晟邦物业管理公司，是国家一级资质的物业管理公司。北京晟邦物业管理公司目前管理着林肯公园、林肯公寓等项目，管理面积超过120万㎡，服务产品覆盖公寓、SOHO、商业等多种业态。
物业费：2.5元+1元能耗
社区一共多少个停车位？位置？出入口？
4号楼共有40个车位，位于地下一层与地下二层各20个。租赁，具体收费标准待定。出入口位于4号楼东侧，双向车道帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:1&分页:chenhuihuang发信人: chenhuihuang (chenhuihuang), 信区: MaiFang
标&&题: [讨论]杭州柏悦公馆为什么卖这么火???大家都在买???原因何在???
发信站: 水木社区 (Wed Dec 13 09:42:21 2017), 站内 && 杭州柏悦公馆
柏悦公馆是长裕地产在丁桥打造的又一力作，产品位于CLD中央居住区内，本着为业主营造一种“美式轻奢生活”的设计理念，咱们开发商特聘国际知名设计团队，为项目专属打造一种自由而又无拘无束的小资生活。
杭州市中心、地铁口、类住宅公寓、通天然气现房、送景观阳台、 && 售楼处热线:150-(同微信) 陈经理
中介勿扰！售楼处直销！来电可享受售楼处内部优惠！可提供免费看房班车！欢迎新老客户来电咨询！ && 主力面积43-88-91-95㎡
总价70万起的主城区公寓、投资自住理想之处
面积：43-88-91-95㎡
层高：平层，层高3米
装修：毛坯，2018年8月交付
开发商：长裕房地产开发有限公司
地址:杭州江干区丁桥环路和勤丰路交汇处 &&
交通：规划中地铁3号线丁兰广场站，2022年前通车，开车15分钟到达火车东站；
途经公交：1902路;218路;272路;386路;85路;95路;99路;b3高峰跨线车;B支2路。
学校：丁兰第四，第五幼儿园，丁荷小学，杭师大附属丁兰实验学校
配套：金色大唐城，新城广场，丁兰广场
医疗：丁桥中医院三甲医院
景区：半山森林公园，皋亭山风景区 && 售楼处热线:150-(同微信) 陈经理
中介勿扰！售楼处直销！来电可享受售楼处内部优惠！可提供免费看房班车！欢迎新老客户来电咨询！ && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 121.239.204.*]
文章数:1&分页:杭州柏悦公馆公寓为什么卖的这么好?到底值不值得买?
杭州柏悦公馆公寓为什么卖的这么好?到底值不值得买?
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顶层隔热、保温、防水措施和效果？
答：一般传统说法上，顶层总是被惯以晒、漏水等做法，其实以目前的建筑工艺和施工水平，大可不必有这方面的顾虑，一般都会采用双层防水处理，并且顶层的隔热、保温、防水措施的保修期可以说是终身的。
12、上下水管的材质及优势？
答：给水干管：冷水型钢塑复合管，支管采用:PP-R
生活热水干管：热水型钢塑复合管，支管采用:PP-R
排水管道：机制铸铁管（降噪效果明显）
污水管材质：下水管采用铸铁管；
13、户内隔断墙的厚度，材质，隔音效果？
答：分户隔墙为240厚钢筋混凝土剪力墙或240厚加气混凝土砌块，户内隔墙采用120厚加气混凝土砌块，隔音效果满足国家规范要求。
14、楼板厚度？
答：楼板厚度120
15、交房时间？
答：2018年8月
16、Low-e玻璃的隔音率、隔热率、透光率、隔紫外线率等？
答：采用6mm+12A+6mm中空LOW-E玻璃，可见光透过率50%，室外反射率29%，传热系数K值为1.67，遮阳系数SC为0.48，太阳能透过率28%。
17、有无样板间？做了几种户型的样板间在什么位置？
答：有，在实体楼15层做了4个样板间
18、大堂挑高多少？面积？
答：大堂层高5.1米，面积80㎡，在您登堂入室的第一步就有了尊贵的感觉。
规划丁兰智慧小镇，面积2.5平方公里， 已入驻智慧企业439家。项目位于智慧小镇核心。 根据规划，到2017年底，将引进智慧经济企业50家，建成智慧应用项目10个，初步形成新兴产业雏形；到2020年底，成功打造以健康产业链、养老产业链和文创产业链为支柱，带动节能环保产业、金融保险产业、智慧化营销旅游产业共同发展的智慧产业集群。
智慧小镇的打造，无疑会让丁桥板块的价值，更上一层楼。实际上，历经多年发展，丁桥本身已经是一个各项配套都较为成熟的板块。相对余杭、下沙等传统刚需的板块，丁桥的口碑和活力更受年轻刚需一族的青睐。

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