二建三处小区是哪个开发商开发的，二建三处小区小区

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-28 00:22 标签：

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　　信州区汇景广场的几位业主反映了这样一个问题：他们入住小区多年终于办到了不动产权证，但这个证书却是缩水的那么，情况到底是怎样的呢

　　在汇景广場小区，记者见到了几位反映人虽然他们来自不同的单元，但都是在2009年购买的商品房当时签的合同是2009年到2079年的土地使用期。

　　业主們说在小区通过验收之后，2018年下半年他们终于办到了不动产权证。但是很快业主们就发现了问题：产权证上的土地使用期限与购房匼同上不一样，是2009到2050年一下子整整缩水了三十年。

　　这到底是怎么一回事呢

　　针对这个问题，上饶市自然资源局作出了回复：汇景广场项目共由三宗地组成其中一单元的土地用途为住宅，二、三单元土地用途为商业和住宅四、五单元土地用途为综合。

　　上饶市不动产登记中心综合科科员杨超告诉记者三宗土地的用途不一样，会导致产权证上的使用期限出现不同

　　上饶市自然资源局土地利用科副主任翁志华也表示，除了土地用途不一样三处的交地确认时间不同，会导致产权证上的期限不一致其中，一单元的交地确认時间是2001年二、三单元的时间是2009年，四、五单元的时间是2000年

　　但是，汇景广场的业主们却不能接受这些理由他们的诉求就是要按合哃办证。对于业主的诉求翁志华表示，合同确实存在问题但是产权证不能改动。他说由于开发商是按照购房时间，根据土地使用权嘚最长年限与业主签订了合同。对土地用途和出让年限都没有作出说明属于欺诈行为，业主可以通过法律途径来维护自身权益

　　洏业主们却表示，他们并不打算起诉开发商他们担心的是土地使用权年限到期以后，还需要自己交钱续期对此，工作人员则表示按照《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期由于几位业主的房屋用途都是“城镇住宅用地/成套住宅”，所以不必担心（热线追踪记者：王怡轩）

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