是怎么算的啊，一般要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-28 19:15 标签：
卖二手房怎么估价？还有卖方需要交哪些费用？怎么计算？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
评估是专门的评估公司做的.去报税时.评估就出来了.虽然按规定卖方要交一些费用.但通常所以费用都是买方交
1）面积有缩水，买方一般不信，你可以到当地的房管局申请重新测绘和核定面积！即使不能重新核定面积，让他们给你出具一个实际面积的证明，也比较有说服力！2）市场上，现在卖方一般都不负担任何费用，费用均由买方负担！你可以采用净价的方式约定房款，通俗的说就是交易中净拿多少房款！3）房产价值的评估是个比较困难的问题1.找当地的房管局询问当地房子的均价2.找房产评估所评估3.找当地的中介询价不过他们给的价格都会偏低，你可以适当的根据他们的价格，看别人卖房的价格，适当调整！
首先房子如果没有超九十平，且契税票过两年的情况下，只需要1%的契税，1%的个人所得税就没有什么费用了，如超90平小于140平，契税票过两年就有1。5%的契税加0.1%的印花税，1%的个人所得税，如果上述两种情况契税票都没有满两年那就得加收差额5.5%的营业税（现在成交价-当初购买价）*5.5%。如果房子超140或=140平米的话契税票没有满两年征收成交价全额营业税5.5%，契税3%个人所得税1%，印花税0.1%，如果契税票满2年没有满5年，除营业税收差额5.5%外其余税费一样
想卖房子可以自己考察下市场，或者向中介咨询市场价。在大连卖房卖房子一般都是选择拿净房款，其他费用由买方承担。费用是计算一般是按照评估值计算，一般有过户费用，和两税，贷款费用等
想卖房子可以自己考察下市场,或者向中介咨询市场价。在大连卖房卖房子一般都是选择拿净房款,其他费用由买方承担。费用是计算一般是按照评估值计算,一般有过户费用,和两税,贷款费用等
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：百分点怎么算 比如发票要4个点·~ 要交多少钱呢·_百度知道
百分点怎么算 比如发票要4个点·~ 要交多少钱呢·
我有更好的答案
100元，缴纳4元
采纳率：38%
发票的票面金额×0.04
为您推荐：
其他类似问题
百分点的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。新房拿钥匙时要交多少钱？及哪块的钱呢怎么计算？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
新房拿钥匙时要交多少钱？及哪块的钱呢怎么计算？
提问者：舒芳林| 地点：
| 浏览次数：
315| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有1条回答
回答数：44
| 被采纳数：1
契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策印花税：万分之五交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目(我的是这样，不知道你们那里是如何做的)有问题，当时提出来，开发商进行维修，没问题，签字交钥匙。提示：契税，不是新房才有的，只要房屋所有权发生变化就会产生的，希望我的回答对你有帮助！大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
新房拿钥匙时要交多少钱?及哪块的钱呢怎么计算?
新房拿钥匙时要交多少钱?及哪块的钱呢
浏览次数：0
交多少税又不是固定的,还得根据你卖的房子的价格来算,你房子卖多少钱,套上缴税的公式就可以算出你要交的税了
不知道下面这条知识能否帮助到您
在新房交易过程中,除了常见的各类交易税费外,有一些容易被人忽略的费用。这些费用少则几十,多则上万,积少成多,也会累积成不容小觑的数字。
购房计算器:新房交易你可能会忽视哪些钱?
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策印花税:万分之五交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签字交钥匙。提示:契税,不是新房才有的,只要房屋所有权发生变化就会产生的,希望我的回答对你有...
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策印花税:万分之五交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签字交钥匙。提示:契税,不是新房才有的,只要房屋所有权发生变化就会产生的,希望我的回答对你有帮助!
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策印花税:万分之五交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签字交钥匙。提示:契税,不是新房才有的,只要房屋所有权发生变化就会产生的,希望我的回答对你有...
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策印花税:万分之五交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签字交钥匙。提示:契税,不是新房才有的,只要房屋所有权发生变化就会产生的,希望我的回答对你有帮助!
110203浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:47,askz:31,askd:79,RedisW:0askR:38,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:40
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

 

随机推荐