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佛山银行执行最新房贷利率标准 基本上浮10%-15%
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日期： 10:39:08
据佛山装修网了解，随着楼市调控继续深入，银行不断上调首套房贷房贷利率，房贷额度持续趋紧。佛山银行执行的最新房贷利率标准，多以上浮10%-15%为主。一手房也还要看具体的楼盘，二手要看具体的区域、房龄等，所以需要客户先确认楼盘买哪里、买什么。
“去年还有很多房贷申请没有放款，还在排队。所以现在即使接受申请的房贷，估计也要排很久。”昨日，专业人士以购房者身份咨询银行房贷政策，工商银行佛山分行相关工作人员表示。
据佛山装修网了解，随着楼市调控继续深入，银行不断上调首套房贷房贷利率，房贷额度持续趋紧。结果显示，目前佛山各家银行首套房利率普遍上浮10%及以上，至少6家银行首套房利率上调15%，有的银行甚至暂停了房贷业务的受理。
首套房利率：基本上浮10%-15%
1月份首套房贷尚有最低基准利率上浮5%的执行标准，3月份各大银行已经步调一致的全部执行1.1倍以上的房贷利率。融360金融平台数据显示，邮储银行首套房利率从1月份上浮5%的执行标准，上调至基准利率上浮10%，正式突破上浮10%大关。佛山银行执行的最新房贷利率标准，多以上浮10%-15%为主。
浦发银行、工商银行、兴业银行等至少6家银行首套房利率上调15%，二套房利率则按照上浮20%的标准执行。其中，工商银行南海分行相关工作人员表示，同样是首套房，二手房的房贷利率比一手房稍微高点。
“首套房利率最低还可以上浮10%，二套则至少上浮15%。”也有银行首套房利率上浮10%，佛山农商银行则是其中一家。该行工作人员强调，房贷利率的具体执行标准要以审批时的政策而定。“正式审批是房贷政策继续收紧则上调，相对放松了则下调。”
农业银行佛山分行的工作人员则表示，目前农业银行一手的房贷利率要视一二手房的类型而定。“一手房也还要看具体的楼盘，二手要看具体的区域、房龄等，所以需要客户先确认楼盘买哪里、买什么。”
值得一提的是，虽然贷款额度和房贷利率有所缩紧和上调，但各行首套房首付成数基本一致，不少银行纷纷表示对符合要求的客户，首付还可低至三成。
额度：部分银行存量业务尚未消化完毕
佛山装修网还了解到，在放款时间方面，在满足属于银行的合作准入银行和贷款客户自身条件符合相关政策要求的前提下，不同银行间则出现了一定的分化。
“一手房审批通过后大约2个月内可以放款。”兴业银行千灯湖支行工作人员表示，在申请人符合要求且资料齐全，银行的审批和放款周期还是“不算长”。“但具体要靠不同开发商和楼盘的实际情况决定，一般一手房的审批时间会相对快点。”
“一手房的审批会比二手房快”，这一观点在专业人士走访时也得到证实。“具体的放款时间说不准，由于二手房具有评估等环节，放款时间可能相对较长。”佛山农商银行的工作人员表示。
部分银行表示审批时间主要与额度有关。浦发佛山分行客户经理表示，在有额度的情况下，对符合要求、资料齐全的客户来说，审批相对比较快。“但是整体还是得等额度。”也有银行暂停了房贷业务的受理。工商银行南海分行的工作人员透露，从去年下半年开始，额度就开始收缩，目前还有去年年底积压的存量业务尚未“消化”完。
在业内人士看来，今年房贷继续趋紧，是房地产调控大背景下的重要金融政策。佛山汇诚鸿图地产顾问有限公司董事长刘世恩表示，现在政府将金融政策收紧，严格控制消费贷、抵押贷，把炒房客真正从杠杆上打退，让真正住的人能够买得到，不一定是“买得起”，但首先是“买得到”。
贷款100万25年总利息增加逾12 .9万
以商业贷款100万元，等额本息方式最长贷款25年(300期)计算，如果在按照去年四季度最低可以申请到基准利率4
.9%来计算，购房者每个月的月供大约是5788元，整个还款周期需要支付的总利息额大约是736336元。
而按照目前最新各大银行普遍执行上浮10%-15%首套房基准利率来重新计算，以上同样贷款额度和还款方式，上浮10%和15%的情况下，购房者每个月的月供分别增加到6075元和6219元，贷款利息总额则分别增加到约822607元和865625元。
也就是说，每个月的月供最多将增加431元，如果未计算提前还款因素，利息执行标准上调后，购房者利息总额增加逾12.9万元。
（来源：网易广东）
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公积金政策
2016年邮储银行车贷利率是多少
　　如今购买汽车通过银行贷款一般需要更多的证明，除了身份证、等，还需要房产证、社保证明等，但贷款利息收取会相对清晰，一般不会收取其他名目的费用等。那么在大家熟悉的银行中，2016年邮储银行呢？
　　现在1年&3年的车贷利率一般是在基准利率上浮30%左右，现行的基准利率如下表：
　　一般来说，厂商对于车型的优惠活动不一样，在客户买车进行贷款时也可能会有车贷选择上的限制，以及不同地区各家银行的车贷政策会有所不同，具体可与4s店以及银行工作人员咨询。
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您好，在日已经开始降息，但是降息日期是从日开始。由于1月份还的为上年12月份的月供，所以正式降息后月供减少额的日期是从2月份开始。
21万的利息就可以了。
邮政储蓄银行的房贷利率和其他银行一样也是根据你是第几套房来确定贷款利率的啊，而且一般是上一级规定一个上浮多少到多少的范围，一般房贷的利率是基准利率的0.9—1.3之间，各个省、市有具体的要求，你也可咨询95580或当地的邮政储蓄银行啊。
满足以下条件贷款就没有问题了。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本2.结婚证离婚证或法院判决书单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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你好，你是要在邮政银行去做按揭抵押贷款吗？你想要了解咨询的问题是什么呢？
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符合条件都是可以办理的。办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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