靠租金偿还银行贷款无法偿还.请问如果离婚是否需要财产分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-03 19:25 标签： 银行贷款无力偿还
& 婚前男方买的按揭楼,结婚5年时还完贷款,然后就卖掉了,现在不是不动产，只是钱，离婚的话，钱怎么分？
婚前男方买的按揭楼,结婚5年时还完贷款,然后就卖掉了,现在不是不动产，只是钱，离婚的话，钱怎么分？
婚前男方买的按揭楼,结婚5年时还完贷款,然后就卖掉了,现在不是不动产，只是钱，离婚的话，钱怎么分？
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如果能有东西证明以房产是婚前财产，并能提供资金来源，有可能会安婚前财产处理
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这个就需要协商解决啦，解决不妥当就要动用法律途径啦
如果能有东西证明以房产是婚前财产，并能提供资金来源，有可能会安婚前财产处理
婚后五年的贷款总额占全部房价的比例，乘以现在卖掉的总价，再除以二，就是你的合理所得。
您好：按现在的婚姻法规定，可以算婚前财产，但是，要看是不是你们结婚后一起换的贷款，如果分割可以分割你们结婚后共同换贷款的那一部分。
如果你名下其他无房也从来没有贷过款就可以按照首套贷款来办理，只需提供离婚证就可以了。
如果按新婚法，这套房子是你们夫妻婚后财产，是你们共有的财产了
看产权人是谁 如果是对方 离婚后可以说房子和你就没关系了 最好婚前做公证或出共有权人房本
这个没有一定的答案，关键是达成的协议，房子给男方你不用还贷款，但是儿子始终是自己的，这个应该从道德和亲情上出发，可能你和你老公没有什么感情了，但是儿子的感情应该不会变的！
不用。因为另一方未出一分钱。所以属于单独所有。
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丈夫做期货把家里钱赔光了，房子还抵押在银行，现在想离婚，财产怎么分割，是否需要共同偿还贷款？
丈夫背着家里做期货赔了500万，把家里前赔光了，现在还欠外债100多万。家里房产在银行抵押了300万。现在想离婚，是否需要承担债务和银行贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
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婚后所负债务原则上属于共同债务，是需要夫妻共同承担的。
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请问别人用我们夫妻共同财产像银行贷款，可现在我们要离婚，我是否要
请问别人用我们夫妻共同财产像银行贷款，可现在我们要离婚，我是否要去承担这债务的一半，
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　当事人和配偶在婚姻期间的债务属于夫妻共有债务，需要当事人双方一起偿还。　　当事人夫妻俩离婚时，可以约定或由法院判决债务由一方承担，但是这不能对抗第三方合法权益，债权人可以依法起诉离婚的两位当事人主张债权。　　当事人一方就共同债务承担连带清偿责任后，可以基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿。　　《婚姻法》：　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　　《婚姻法》司法解释二：　　第二十三条　债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。　　第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
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不用前往签字，签字与否均算夫妻共同债务。夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。日，修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规定，但是由于过于原则和概括，在实践中难以准确地把握和适用。包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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　　首先，无论是谁以当事人夫妻的名义贷款，这只能算是一种债务关系。但是，银行只能跟当事人夫妻进行追讨。　　其次，根据《婚姻法》第四十一条 规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。　　同时，根据，最高人民法院《关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。
财产平分账务也要分
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提问者：亿房网友&&& 13:39:14&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，之前已经回复过您，有贷款的话，房产是不能办理分割的，如果您确定您已经分割清楚后的话，即使是共同还贷不影响您的贷款，此时您买房贷款都是可以算首套房。
银行方面只要无房无贷，买房贷款就算首套房贷。
擅长领域： 房产买卖
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