物业抄水表记录表格断水在水表哪块使坏

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-03 23:00 标签： 物业更换水表通知
给未交物业费的业主家卸水表-政民互动群众工作站
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给未交物业费的业主家卸水表
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我是辽阳市白塔区硝堡街266-19-202室的住户，小区名称为华城新视界，事情的经过是这样的，2013年邻居家（对门）装修房屋并安装空调时打来电话说，物业让他们家（对门）把空调箱放在我家窗前（因我家窗前有一台板）说那就是装修空调箱的架。（对门）说物业不让他们家（对门）放在别的地方，还带领一帮人阻止他们家人把空调箱放在别处，就必须放在那个台板上，我没有同意。后来物业公司又打来几次电话找我说：那就是放空调箱的地方，你把门打开让他们把空调箱放上，不放不行，而且带着威胁，没办法，我就打开房门让（对门）把空调箱放在我家窗前的台板上，当时我并没有入住。入住后，因空调的噪音太大晚间无法睡觉，就找到物业公司，让物业给调解调解，换个地方放空调箱。物业公司说：不可能动，也不能动，那地方就是放空调箱的地方。因此，没办法，只好停交物业费。因为不交物业费，物业公司强行把我家水表卸掉（不止一次）。不让用水。问物业公司：欠水费吗？物业说：欠水费。我说我把水费交了，你们把空调箱的问题解决了，我交物业费，物业公司说：空调箱不能动，那就是放空调箱的地方，你要交水费就必须交物业费，不然不收你水费，也不让你用水。问物业公司水费是多少钱一吨，物业说：2。7元/吨，自来水公司的水费为2。6元/吨，不知物业为何每吨多收0。1元。问物业：你们这么做违法吗？物业说：知道违法，不交物业费就卸你家水表，你有办法想去。你要是把水接上，我就断你家的水源，水这块归我们物业管理，我无语。
根据《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用”物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
现我家水表在物业公司，断水近一个月。与物业交涉无效，特向民心网提出诉求：为维护法律尊严，护法守法，避免违法，犯法，物业公司无权卸我家水表，断我家生活用水，不让我家交水费。物业公司多收取的水费是否合理合法，望有关部门尽快给予解决答复。恢复我家生活用水。
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省民心网:
日，我街接到辽阳市白塔区城建局流转信息即贵网转办函（外网编号:8511365号）暨诉求人反映辽阳市白塔区某小区物业卸业主水表的问题。由于该问题属于待解决问题，因此，9月30日，我街作了跟踪性答复。并责成相关部门对此问题进行了调查了解。情况如下:
一、基本情况
诉求人业主反映对门邻居业主家的空调外挂机放在他家窗前台板上，噪音太大，影响他家休息，于是找到物业帮助协调此事。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
二、调查情况
向民心网第一次答复后，街道、社区工作人员对此件继续进行了跟踪，与小区物业通过反复多次沟通，小区物业已经对空调的底部增加了减噪减震皮垫。物业公司表示:放空调的外接台板，为两家共用的台板，在空调底部加了减轻噪音的皮垫。另外，对于业主反映的水表被拆问题，物业公司表示:通过协调，已经联系过业主，准备把水表重新安装上，但希望业主把物业费补交了。但业主与物业公司矛盾复杂，因此还未就此问题协商成功。我街还在继续做工作。
三、办理结果
目前，街道、社区都已经尽最大努力协调物业和业主之间的矛盾，空调台板因为是共用，所以没有权利要求拆除，但也责成物业对空调加上皮垫减轻噪音。同时也就水表问题与物业进行了沟通，但两方依然存在矛盾。我街没有执法权力，因此只能尽最大努力沟通。 &
【非常不满意】本人回复：1.此空调箱并非一定要放在这个台板上，属于自愿（法律或合同里没有这一条）。另外，此空调箱并不是我家（对门）主动愿意放在这个台板上，而是物业公司带人强行逼迫我家（对门）把空调箱放在台板上，也是物业公司连连打电话威胁我把门打开，让（对门）把空调箱放在这个上面的，因噪音太大，所以我才找物业公司协调，物业不予理睬空调箱之事。在这件事上，物业公司已经触犯了法律和物业条例，对我家和我家（对门）进行强行逼迫和威胁，造成的后果，应由物业公司负责，请有关部门查实。
2.根据《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用”物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
条例上已经说明：物业公司不得向业主收取手续费等额外费用，物业公司有什么依据加收水费0.1元吨。另外，无论是代缴水费还是二次供水，物业公司都无权卸我家水表，断我家生活用水，不让其交水费。这是最基本的法律常识和物业常识，知法犯法，物业公司无理由的狡辩，欺上瞒下，为收物业费，欺横霸市，对业主不折手段，对这样的物业公司望有关部门给予严厉查处，归还业主最基本的权利。
3.&&&&&&本人在&&日下午3：30分收到民心网的短信，然后上网看到回复，才知道社区已经与物业公司联系上了，在此之前我本人并没有接收到任何关于此事件的电话和信息，物业公司截至到现在（日）也没有给我家接上水表，我也没有接到物业公司的任何电话和信息，因水表被物业公司卸掉（不止一次），我家已经断水一个多月，严重影响我家人的生存。我家因此造成的损失和后果，应由物业公司全部承担，为维护法律的尊严，望有关部门尽快给预解决答复，还我业主一个公正的生存权利。& 8:42:14
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技术支持维护：民心网信息发布中心绿地世纪城家用智能表一年一换 物业称不交钱断水
原标题：绿地世纪城家用智能表一年一换 物业称不交钱断水
　　“罢工”的水表网讯(记者韩涛)近日，位于西安西高新绿地世纪城近千户居民很闹心，家里的水表、供暖表不约而同全部“罢工”了，到物业处咨询了解到，每户居民每块表需要缴纳130到180元不等的智能表维修费，不缴费就没办法使用。小区居民搞不懂，为什么小区所有住户智能表一下都坏掉了，而且有的住户只用了一年?居民:　每家让交150元至180元不等的智能表改造费下午，记者来到绿地世纪城小区。住在小区内的居民王女士刚刚在小区的物业办公室缴纳了180元的水表维修费，但她却认为这笔钱交得冤枉。在物业办公室，很多居民都在讨论。“智能表坏的也太蹊跷了，近千户居民家中的智能表说坏就坏，难道这些智能表都是串通好的?一位大妈对记者说到。在王女士出示的物业的交费收据上显示，项目名称为“换表”，收款收据上显示是缴纳的固定费用，收据单上盖着“西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司”的财务专用章。在小区居民的详细解释后，记者才弄清了为什么智能表刚到一年就出现问题的玄机，原来，小区物业所谓的“换表”，实际只是更换智能表中的电池。“说来也怪，家里的智能表偏偏用一年就出问题，时间把握的刚刚好” 一位现场的居民对记者说，智能表只要到期，就停止工作，于是家里水、电都停了，必须通过物业更换智能表才能继续工作，每家根据智能表型号不同，收取费用也不同，从130元至180元不等”，业主向记者展示了热量表中的电池，与家用普通5号电池大小相差无异，“难道这样的电池就需要180元?”。
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水表坏了是属于业主的还是属于物业维修的
水表坏了是属于业主的还是属于物业维修的
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
公共维修基金是什么?和物业费有关系吗?很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆,钱不能给的不明不白,所以分清这两个费用的概念很重要。 []
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违法信息举报邮箱：得利斯魅力城换水表无发票 业主索要被断水29天
&&& 大众网2月22日讯(见习记者 田成林)近日家住潍坊诸城的王女士致电大众网，称诸城得利斯魅力城小区春风物业更换水表时没有提供发票，王女士向该物业索要发票未果被该小区物业停水29天。诸城得利斯魅力城春风物业回应，自己没有权力开发票，他们只是代表业主去买水表。
&&& 王女士告诉记者，自1月24日开始，因为寒流原因楼道内的水表被冻坏，无法进行正常供水，小区春风物业告诉王女士换水表需要支付一定的费用，王女士同意，但向物业提出索要水表发票时被拒绝。多次协商未果，所以水表一直都未能按上，目前为止，王女士一家已经被物业断水29天。“我现在考虑自己换一个水表，不经过物业了，但是水表在楼道里锁着，没有物业的钥匙根本打不开。”
&&& 诸城得利斯魅力城春风物业回应，换水表有两种途径，一种方法是物业代购，向自来水公司购买水表，自来水公司给物业提供水表的收据;第二种方法是业主自己去自来水公司购买水表，但安装时必须提供自来水公司水表的发票或者收据。称由于该物业不销售水表，所以没法给王女士提供水表发票。
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