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成都二手房装修半包找装修公司需要多少钱
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成都二手房半包找需要多少钱
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成都二手房,半包,找需要多少钱?
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长沙二手房装修，半包，找装修公司需要多少钱
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半包的话长沙装修公司报价在每平米600元到800元的样子，用的材料不一样价格就会有差异。
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二手房装修时选择全包好还是半包好的问题，是不少业主比较苦恼的。而与装修工程队谈装修，首先就是确定的就是装修方式。市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E主要是半包和全包！但大多数人根本不知道半包和全包的区别，不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式，这使得业主从一开始装修就一头雾水，在以后的过程就更容易被人忽悠。现在为各位业主解说这四种装修方式的概念及优缺点，并告诉大家你们各自适合哪一种装修方式。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E一\u003C\u002Fb\u003E、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E什么情况下可以选择清包？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有足够的时间逛建材市场，并且对建材市场非常熟悉；对于装修知识有足够的了解，对于选材时质量、价格有所了解。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缺点：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间;还得联系车辆，拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执;如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险，由于中间环节有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解，有一定的装修知识，且顾家而勤劳的人。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E二、半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E什么情况下可以选择半包？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E装修之前做过一些功课，能够对对装饰主材有一定鉴别能力；能腾出时间购买材料；装修较为简单，自己的装饰主材品类不多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E优点：选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缺点：半包还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E三、全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，业主也就是甲方仅需支付钱款即可。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E什么情况下可以选择全包？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。用料方面不省心，装修公司的用料存在很大的水分，一般业主也不懂这个行业，往往有被宰的风险！如果选择全包，需要找有信用的公司进行。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人，因为全包就是省事多花钱。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E四、套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一般情况下，选择套餐是这样的群体：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、适用于事业成功人士：事业成功人士的时间都极为宝贵、装修的套餐既能满足金领们对生活的高要求与高品位又能为您节约大量的时间;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、白领人士对套餐也是情有独钟：忙于工作的白领们不必在浪费宝贵的时间去为家装劳心劳力，更不用去面对家装的隐藏项目超出预算的烦恼;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、套餐又是老年人的上上之选：便捷的方式能让您一次选定所有材料，劳累奔波了大半辈子的老年人选用套餐是省去了市场侃价、选料等诸多烦恼，又能为豪华气派的装修省下一笔可观的费用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等。由此诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T07:47:14.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:0,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&装修设计&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:0,&height&:0},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T15:47:14+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&二手房装修时选择全包好还是半包好的问题，是不少业主比较苦恼的。而与装修工程队谈装修，首先就是确定的就是装修方式。市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种。主要是半包和全包！但大多数人根本不知道半包和全包的区别，不清楚自己究竟…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&you-pin-jia-zhuang-xiu-wang&:{&isFollowed&:false,&name&:&优品家装修网&,&headline&:&&,&avatarUrl&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fda8e974dc_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&you-pin-jia-zhuang-xiu-wang&,&bio&:&装修&,&hash&:&49de0a04b543b23d65d933d9f412477c&,&uid&:065200,&isOrg&:false,&description&:&&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fyou-pin-jia-zhuang-xiu-wang&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&androidPassThroughPush&:&all&,&newMore&:&new&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&showTipInLiveDetailsPage&:&true&,&nwebFeedAd&:&experiment&,&newSign&:&newVersion&,&searchSectionStyle&:&loosen&,&marketTabBanner&:&market_tab_banner_show&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&qawebThumbnailAbtest&:&new&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&searchHybridTabs&:&without-tabs&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&showVideoUploadAttention&:&true&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&post&,&newQuestionDiversion&:&false&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&newLiveFeedMediacard&:&old&,&hybridZhmoreVideo&:&no&,&recommendationAbtest&:&new&,&nwebGrowthPeople&:&default&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&questionRecommendReadingsAbtest&:&recommend&,&androidDbCommentWithRepinRecord&:&open&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileFeedGuide&:&block&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&androidDbRepinSelection&:&open&,&nwebRelatedAdvert&:&default&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&experiment&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 (compatible, MSIE 11, Windows NT 6.3; Trident\u002F7.0; rv:11.0) like Gecko&,&browser&:{&name&:&IE&,&version&:&11&,&major&:&11&},&engine&:{&version&:&7.0&,&name&:&Trident&},&os&:{&name&:&Windows&,&version&:&8.1&},&device&:{},&cpu&:{}}},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}