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新手买基金看什么？随着公募基金日益壮大，市场上的产品也越来越多，作为刚刚接触基金的新手挑选一只基金似乎变得更加困难。其实，新手买基金只要看好某些因素就行了。
新手看什么？随着日益壮大，市场上的产品也越来越多，作为刚刚接触的新手挑选一只基金似乎变得更加困难。其实，新手买基金只要看好某些因素就行了。那么，今天我们就来了解一下新手买基金看什么。
新手买基金看什么？首先我们需要确认自己的风险承受能力和理财目标，进而确定要投资的。风险从高到低排列，基金有如下几种类型：股票型基金、平衡型基金(股票与债券)、、。当然风险越大的基金类型，可能获得的收益越高。
通过了解这只基金的基金经理的历史业绩，可以看出基金经理的管理水平的高低。一般来说，如果基金经理能够做到一只基金连续三年都在同类基金中排名前1/3，那么这个基金经理实力应该还是可以信得过。
了解下这个基金公司旗下的所有基金的过往收益情况，基本上可以判断出这只基金的前景。如果基金公司在相当长的一段时间内都为投资者实现了持续性的回报，那基金公司应该还是不错的。
     
编辑：落地成盒
买什么基金最好？都知道基金根据不同的方法可以分成很多种不同的分类，那么这么多基金分类中买什么基金最好呢。今天，小编就来和大家讨论一下这个问题。
    
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基金什么时候该卖？基金虽然是一个长期投资的过程，但是在有些时候该卖还是得果断卖。那么你知道基金什么时候该卖吗。下面，小编就来和你讨论讨论！
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金投网下载15被浏览1,566分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起11 条评论分享收藏感谢收起写回答1 个回答被折叠（）尽管托市政策不断 基金还是对地产股说“NO”|界面新闻 · 商业
界面新闻APP图片来源：华盖创意尽管从2015年伊始至今，从中央到地方各地持续的托市政策不断出台：降低存款准备金、贷款基准利率、支持公积金贷款、严控供地规模、二套房首付降至四成、两年以上转让免征营业税&&
我们看到，从央行到国土部、住建部、财政部，再到各级地方政府都在极力托市，试图从改善性住房需求入手带动新一轮开发投资增长，或借助&互联网+&的风口，助力房企进行产业升级。然而，资本市场的偏好和波动似乎并未受到这些利好政策的诱惑。
今年一季度股市大幅上涨，公募基金再次赚得盆满钵满，其中偏股基金贡献九成盈利。而这些最会赚钱的偏股型基金最引人注目的集体动作之一，便是对地产股的大减仓。
过去的一季度里，沪深两市126只地产概念股中，共有51只被偏股型基金重仓持有。其中14只股票被增持，增持最大幅度为地产中介世联行，4259万股；23只被减持，减持最大幅度为万科A，41622万股；另有14只无变动或无数据。整体上，51只基金重仓的地产股，一季度被增持总量为10593万股，减持总量为95904万股。
不论是对增减持幅度还是总量的比较，减持的力度都在增持力度的9-10倍左右，偏股基金的一季度策略可谓强势看空。
而就在2014年末，地产股还是基金们争抢的对象，万科A、保利地产、华侨城A、招商地产这些一季度基金减持榜前列的公司都是被大幅增持的对象。尤其是保利地产和华侨城A，分列2014年基金重仓股增持排行榜第2名和第10名。
基金经理们不看好，几家龙头房企一季度的股价也在艰难爬坡中。万科A在14年最后一季度从9.18涨到13.9元，之后的一季度股价始终在1-2元左右的变化范围内浮动。保利地产与华侨地产也是类似情形。只有招商地产在第三个月发力，较年末上涨24.82%。
总是先于实体经济做出反应的资本市场正在预示：已经进入白银时代的房地产业，很难回到过去狂飙的轨道上来。从2013年3月开始，全国商品房销售增速持续放缓，2014年全年更是负增长。
今年春天的房地产交易市场看起来继续萎靡。一季度全国商品住宅成交面积同比下降9.8%，其中1-2月份同比下降17.8%，3月份降幅收窄至0.9%。
大城市土地供应面积与批准预售面积也在下降。在万科刚刚发布的季报里，北上广深等14个主要城市的批准预售面积同比下降11.6%。从审慎投资、审慎财务，到如今的审慎拿地，严控风险成为万科愈发坚持的策略原则。
房价则在理性回归。仍然以万科为例，在2014年年报里，其销售面积与销售金额的同比增长幅度分别为21.2%和25.9%。而一季度销售面积比去年同期下降4.7%，销售金额下降达14.6%。同比的下滑以及一季度销售面积与金额比将近10%的差距暗示着房价的整体下跌。
对于房地产行业来说，行业拐点已经到来，供求关系已经改变，买方市场正在悄然生成。
更深一层的原因，从我国人口变化趋势来看，人口红利带来的购房需求将持续下降。
而从新开工和城镇化新增人口的比较来看，未来因城镇化新增人口的购房需求，以目前的新开工量完全可以覆盖。
此外，爱建证券根据1999年以来房屋累计竣工面积和2014年的总人口数据计算出的人均住宅面积为23.62平方米，按城镇人口计算的人均住宅面积为43.13平方米。
这一数据与美国人均67平米、英国35.4平米、法国35.2平米、西班牙25.8平米住房面积的水平相比，增幅空间已经不大。
统计数据还显示，虽然横向来看，房地产上市公司的盈利能力仍然保持在较高水平，但纵向，其盈利能力、成长性都呈明显下滑趋势。实际上，2011年以后，房地产上市公司的毛利率、净利率，以及净资产收益率都持续下滑。
在供求关系逆转的情况下，房企盈利能力的下降也不可避免、行业分化是必然趋势。正如万科年报中所写道：&房地产行业正由黄金时代转入白银时代，而移动互联网正在颠覆整个商业社会的运行规则。容纳我们生长的大地已沧海桑田，我们以往成功所依赖的天空也或已斗转星移。确实是深思的时候了。&
而方正证券在其专题报告中的表述更一针见血：现在人口状况和房地产供应的形势都表明，对于中国经济来说，房地产已经完成了自己的历史使命，中国经济的进一步发展需要找到新的经济增长点，中国的宏观调控尤其是稳增长也需要逐步摆脱对房地产的依赖，这也是中国经济结构转换和经济转型的一部分。&
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国家自然科学基金
1 国家杰出青年科学基金(批准号： )资助的课题. Project supported by the National Science Foundation for Distinguished Young Scholars of China (Grant No. ).
2&国家自然科学基金香港、澳门青年学者合作研究基金(批准号： )资助的课题. Project supported by the National Science Foundation for Hong Kong and Macao Yound Scholars of China (Grant No. ).
3&国家自然科学基金(批准号： )资助的课题. Project supported by the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
4&国家自然科学基金重大项目(批准号： )资助的课题. Project supported by the Major Program of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
5&国家自然科学基金重大研究计划(批准号： )资助的课题. Project supported by the Major Research plan of the National Natural Science Foundation of China(Grant No. )
6&国家自然科学基金重点项目(批准号： )资助的课题. Project supported by the State Key Program of National Natural Science of China(Grant No. ).
7&国家自然科学基金海外青年学者合作研究基金(批准号： )资助的课题. Project supported by the Joint Research Fund for Overseas Natural Science of China(Grant No. ).
8&国家自然科学基金创新研究群体科学基金（批准号： ）资助的课题. Project supported by the Foundation for Innovative Research Groups of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
9&国家自然科学基金国家基础科学人才培养基金（批准号： ）资助的课题. Project supported by the National Science Foundation for Fostering Talents in Basic Research of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
10&国家自然科学基金联合基金项目（批准号： ）资助的课题. Project supported by the Joint Funds of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
11&国家自然科学基金国际（地区）合作与交流（批准号： ）资助的课题. Project supported by the Funds for International Cooperation and Exchange of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
12&国家自然科学基金专项类项目（批准号： ）资助的课题. Project supported by the Special Funds of the National Natural Science Foundation of China (Grant No. ).
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