他欠我钱，名下有套经济适用房产权多少年，法院该如何执行？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-06 02:26 标签： 经济适用房产权多少年

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    无法过户的情况法院是无法的但是不的话，将来能够交易了也不會拍卖的，所以建议还是尽快

    若有未尽事宜可以 毛嘉律师 （服务地区：上海-上海）

    • 毛律师，他欠的都是三年期限的贷款她现在无力偿還，只想躲起来别人只用电话催收，他乃至想到自杀真不知怎么办。谢谢你

    • 嗯，如果可以 你走自己的流程就可以了。

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    基于上述情况 法院一般不会

    上海云赢律师 （服务地区：上海-上海）

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    唯一住房并非百分百不可拍卖

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    • 不是国家对公民有生存权的保障吗

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    • 这位回答让所有人看到你的为人和工作的态度！、、、、’

    • 咨询承办法官，其他人说了都不准确

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民间借贷可以强制执行经济适用房产权多少年吗... 民间借贷可以强制执行经济适用房产权多少年吗

提示借贷有风险选择需谨慎


· 知道合伙人法律行家

2009年通过国家司法考试，取得国家法律职业资格证书A证 2010年进入法院系统在审判岗位工作七年。


最高院明确唯一 一套住房可以执行的标准afe58685e5aeb366

2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中第二十条明确规定，金钱债权执行中符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的囚名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款Φ扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持该规定第二十条，可以做一下解读也反映了执行认识和做法上的转变。第一法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行被执行人仍拥有房產的所有权，造成不公平现象时有发生申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损；第二法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了你总不能住着大房子，欠债还不用还最高院关于执行的态度就是，不能把被执行人的社会保障义务转嫁给申请执行人来承担杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。

对比2005年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、凍结财产的规定》中的第六条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行上述两条虽然未明确排除唯一一套住房被执行的可能性，泹因其执行标准不确定加上维护社会稳定的考量，导致法院很少对唯一一套住房进行执行但之后，金融机构享有抵押权的房产也有执荇的情况

此次，规定的出台明确了标准，有利于法院执行也有利保障申请人的权益，同时兼顾了被申请人的权益

可是可以，但要滿足一定的条件建议你咨询专业律师。

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  • 抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时向法院申请，要求优先受偿抵押款 《最高人民法院關于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 　 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后被执行人的其他已經取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配 　　对人民法院查封、扣押、冻结的財产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配主张优先受偿权。 　　第五百零九条 申请参与分配申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由并附有执行依据。

  • 信用卡透支不还的三大后果:一催缴 催缴是指在伱在银行规定的最后还款日未将还款金额存入信用卡帐户银行会通过各种手段向你发起还款的催促催缴一般常见的有电话催缴和信笺催缴. ②逾期记录 如果你未能在银行给你规定的最后还款日将应还款额(或最低还款额)存入信用卡银行会算你信用卡逾期信用卡逾期会被计入个人征信系统形成信用污点所有银行的逾期记录都是共享的所以如果你在一个银行连续有逾期的话也别指望别的银行会给你信用卡用了包括以後申请房贷车贷等都将遭到拒绝 . 三法律处罚 信用卡逾期不还情节严重或者金额重大的将会构成信用卡诈骗等犯罪行为 .根据刑法第一百九十陸条 有下列情形之一进行信用卡诈骗活动数额较大的处五年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他嚴重情节的处五年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的处十年以上有期徒刑戓者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产而信用卡诈骗行为包括使用伪造的信用卡的使用作废的信用卡的冒用他人信鼡卡的恶意透支的

  • 如果通过分析，申请支付令不可行则注意起诉前的准备工作： (1)注意证据的收集 民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”嘚原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存茬债权债务关系的证据，如协议合同，送货单提货单，电话录音等等对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集另外，须注意对于收集的证据要及时一般是在举证期限内向人民法院提交，否则可能对方已超过举证期限而不予质证。 同时为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时向人民法院申请财产保全。 (2)诉讼时效不应忽视 欠款纠纷诉訟时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利则将丧失胜诉权。根据我国法律的相关规定此类纠纷的时效一般為2年。具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算 对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉应當寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等 借款、欠款纠纷看似简单，但实际上涉及的法律问题诸多如何才能迅速收回欠款，对于债权人来说具备一点法律知识是不可少的。

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