本村村民买房子宅基地房子已倒

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问,全家户口已经迁移,宅基地住房已经倒塌,这块土地还有使用权吗
请问,全家户口已经迁移,宅基地住房已经倒塌,这块土地还有使用权吗
浏览次数:0
那是肯定有,去土地局重新报建一下就可以了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
国有土地使用权发生转移的行为,即以出让、划拨方式取得的国有土地使用权的转让及国有土地使用权出让、划拨本身等。狭义概念:以出让或划拨方式获得国有土地使用权的土地使用者通过买卖、赠与或其他合法方式将土地使用权再转移的行为。二、国有土地使用权转让方式(一)转让方...
国有土地权的转移
如果有房子,是可以使用的。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:223,askz:24,askd:25,RedisW:0askR:1,askD:279 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:280
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:宅基地上房子因自然原因倒塌,宅基地权还存在吗_百度知道
宅基地上房子因自然原因倒塌,宅基地权还存在吗
我有更好的答案
法律里面有收回宅基地的规定,调查审查是否符合也安排进了审批程序,这种情况就是政府启动审批程序重新审批的范围,在没有做出新决定之前维持原来的决定。不过明知道符合收回规定了,就不要浪费钱财瞎盖房
采纳率:70%
来自团队:
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村房屋风水19条禁忌不可不知 四图详解_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
农村房屋风水19条禁忌不可不知 四图详解
阅读已结束,下载文档到电脑
想免费下载更多文档?
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑,方便使用
还剩1页未读,继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢(最高院已明确)农村宅基地房屋到底能不能买?法律后果到底怎么样?
我的图书馆
(最高院已明确)农村宅基地房屋到底能不能买?法律后果到底怎么样?
&来源:法律顾问工作室近期,最高人民法院在北京召开第八次全国法院民事商事审判工作会议。中共中央政治局委员、中央政法委书记孟建柱同志专门作出重要批语。最高人民法院院长周强出席会议并讲话。各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院以及计划单列市中级人民法院派员参加会议。中央政法委、全国人大常委会法工委、国务院法制办等中央国家机关代表,部分全国人大代表、全国政协委员、最高人民法院特邀咨询员、最高人民法院特约监督员以及有关专家学者应邀列席会议。其中会议关于农村宅基地买卖案件问题,形成以下意见:一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及请求赔偿翻建或者改建成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。比如:浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。  因此,宅基地房屋买卖合同是否有效,一定要看试点地区还是非试点地区!!!二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。未提供上述手续或者虽提供了上述手续,但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的,所涉及的相关合同应按无效处理。注意:尤其是在征地拆迁时,宅基地房屋买卖合同可能无效,但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。而在上海,根据沪高法民—[2004]4号文,虽然合同无效,但买受人可以分得70%的拆迁补偿款!!!附:沪高法民—[2004]4号文上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素,区分不同情况,妥善处理,具体如下:第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。第四、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同已实际履行完毕,且购房人已实际居住使用该房屋的,对合同效力暂不表态,实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的原则,承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住、使用该房屋的权利。对此类案件进行处理时,亦区分不同情况:第一、按上述第三种情况处理的,双方当事人应各自返还房屋及购房款。第二、按上述第四种情况处理的,如果系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的,应在扣除购房人的购房款后,充分考虑购房人重新购房的合理支出,由购房人与出卖人按比例取得补偿款,其分割比例一般可以考虑在7:3左右。& & & & &&关注公众号
馆藏&29817
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢咨询热线:400-676-8333
手机找法网
您的当前位置:
我家里的老房子宅基地,现在房子已经倒塌,但是地皮是不是应该还归我所有,
我家里的老房子宅基地,现在房子已经倒塌,但是地皮是不是应该还归我所有,
河南 - 焦作
2条律师回答
地皮是村集体所有。如果你符合条件,可以继续享有宅基地使用权。否则,村集体可以无偿收回
找法网认证律师
解决效果:
解决效果:
“感谢律师的帮助!”
问题是现在那一块地被征用,别人的宅基地都得到了补偿款,我的是不是也应该有补偿款
如果你符合享有宅基地使用权,当然可以获得赔偿。协商不成,可以起诉维权
你好,宅基地所有权属于集体,你只有对宅基地的使用权
其他类似咨询
相关咨询标签:
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
版主/行家律师招募
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自用户的咨询
来自南充用户的咨询
来自永州用户的咨询
来自南通用户的咨询
来自广安用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自九江用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自用户的咨询
来自景德镇用户的咨询
来自苏州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自马鞍山用户的咨询
来自青岛用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自岳阳用户的咨询
来自用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自东营用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询

我要回帖

更多关于 农村宅基地新政策2017 的文章

 

随机推荐