是否为划拨性质用地,有没有土地证用地性质分类和产证,是否可以

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黄色的土地证性质是划拨的,这房子能买吗
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可以买。只要有正规的手续。
房天下知识为您分享了一条干货
土地证上写的有土地的性质,可分为划拨和出让 划拨的也无所谓,过土地证的时候一平几十块钱就变成出让了
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房产证上土地性质是国有,可土地证上性质是划拨,咋回事
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划拨是取得国有土地的一种方式~
根据中华人民共和国土地管理法,可以取得划拨土地情况有:国家机关和军事用地;城市基础设施和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地等~
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。
& & 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
& & 出让土地上的房屋有具体的使用年限,住宅用地到期后将自动续期,但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋,将根据土地出让的剩余年限,结合当时的地段价值,做相应补偿。而划拔土地在国家征用时,没有土地补尝费用。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。
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房子归自己
土地归国家
房子属于土地一部分
什么逻辑?
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我们国家的土地是公有制,不是私有制。即使你买的商品房,也只有70的使用权,不是所有权。土地上的建筑 物是你的,但你是在不属于自己所有的土地上盖的。70年土地使用的费用包含在房子价格里了
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国有划拨土地的房子有土地证和房产证可以购买吗
我有更好的答案
取得出让性质土地证,经有关单位审批。住房无抵押此类住房,贷款还清,以上手续齐全,规定需要缴纳土地出让金。还需要有契税证明,商品房房产证
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土地证划拨过户费用要多少?可不可以过户的呢?
请问有没有房屋查询证明样本的?具体是怎么写?要写哪方面的内容
  房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,&  如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税&5元&工本费几十元~~一般不超过100元&  如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
其他回答(共2条)
可以直接办理也可以分作两本,&每人一本,集体土地证过户费用不高。
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