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2016买新房 可一定要避开这类黑楼盘
[摘要] 猴年到了，虽然房源比较紧张，房价可能上涨，但是购房者买房仍然要理智，一辈子的大事不容含糊，以下的"黑"四类，千万别触碰，别让买房这种好事变成维权这种坏事。
买房怕的就是花了几十万的血汗钱，却买到了问题楼盘，或是楼盘烂尾，或是交房有问题天天维权，遇到这些问题真的是焦头烂额，其中原因主要是大家买房的时候没有注意到其中的猫腻，其实在买房过程中是存在不少黑幕的，这里特为大家总结了几个楼市黑幕，大家在2016年买新房时，一定要多留个心眼，这几种房更是要慎买！黑幕一：为省钱偷工减料楼盘&品质差&外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁&&美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！现在维权楼盘这么多，质量问题这么多，你还敢放心买房么？黑幕二：楼盘规划难兑现& 地段&差& 李嘉诚说：&决定房地产价值的因素，第&是地段，第二是地段，第三还是地段。&这不只是针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选择了地段，相应的配套以及房价也就随之明了；地段一旦偏了，即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势，发展潜力更是毫无期待！买房时一定要问清楼盘规划，用你的火眼金睛仔细核实，谨防规划难兑现。黑幕三：楼盘虚假广告宣传& 配套&烂& 为什么临近城区的房子比近郊更抢手？因为这里的配套够丰富够完善，生活更方便，大家才想往城里扎。怎么才叫配套好？基本的首先要有足够的商业，尤其是综合性的商超，这样一来平时生活、逛街玩乐才会便利。其次，要有一定的优质的医疗配套。再其次，学校更是不能少，有名校作为学区那更好。但很多开发商为促进楼盘销量，将几公里外的配套都揽入囊肿，当你入住时才发现那就晚了。黑幕四：说好的品牌物业或将被更换 导致楼盘&物业烂&买到一个好房子，每年都花着上千的物业费，为的就是能够得到优质的物业服务，享受安全的空间。不用担心小偷找上门，不用担心电梯会&吃人&......这一切的维护都需要一个有责任心的物业公司，如果你摊上了一个不负责的物业，那可就倒霉咯！有些楼盘在宣传时是某某品牌物业，当入住后不到两年，物业公司合同到期不续签，随意找不入流物业接管，服务跟不上，业主自然苦不堪言，哭诉的地儿都找不到。
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无锡某楼盘被网友黑了 哪些楼盘有争议？
[摘要] 因此，想要真实了解一个楼盘，就要看广大网友以及众多业主是如何评论这个楼盘的。房天下上的楼盘点评都被网友刷爆了，你竟然不知道？！而且是众生百相，笑点很多。
无锡某楼盘被网友黑了 哪些楼
&双十一过了之后，眼看双十二要来临，淘宝的生意又要火爆！大家买东西喜欢看啥？详情页就算了，都是广告，模特穿着像天仙，到你身上是土鳖！因此，评论，评论才是众多网友的真实心声嘛。买房也是如此，开发商在广告上砸的钱数不胜数，因此，想要真实了解一个楼盘，就要看广大网友以及众多业主是如何评论这个楼盘的。房天下上的楼盘点评都被网友刷爆了，你竟然不知道？！而且是众生百相，笑点很多。总有一些楼盘更容易受关注，就连点评榜上都名列前茅。自然，&人多口杂&、&众口难调&，说啥的都有。除了那些刻意广告或者刻意来黑楼盘的竞争对手外，对于毁誉参半的楼盘你怎么看？对于淘宝那些全是&好评&俩字的，你懂的。而对于多数好评偶尔差评的，这个评价很真实，人都是独一无二的，体会需求总会不同。因此，对于毁誉参半的无锡那些楼盘，首先说明购房者关注，其次说明此楼盘已深入人心，知道他优点的人很多，也有更用心的人深入发现了他的个别瑕疵。快来看看这些热评排名前8的楼盘有你要关注的吗？都有哪些雷人的点评让你忍俊不禁？又有哪些良心点评让你觉得大有裨益？顺便&找找茬&，看看哪些是特意来黑楼盘的？
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楼盘黑幕全揭晓！扬城“黑”楼盘多少进入榜单！
[摘要] 买房不是件简单的事，切勿冲动！小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销售策略也无定则，请您在买房时，一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！
楼盘黑幕全揭晓！扬城“黑”
楼市作为一个和老百姓生活息息相关的话题，每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。对于2015年上半年的房地产市场来说，央行在半年内3度降息的新闻，当之无愧的成为楼市风云之首！有人说，降息3次就相当于房贷利率打了8.5折，甚至有业内人士认为，终效果则相当于房价下降了5.6%-7.7%。&买房成本有所降低、置业压力减小，开发商也趁此机会让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房福利，一些购房者不再犹豫，选择成为&有房一族&。此时买房，或不失为佳时机，但买房也不是件简单的事，切勿冲动！小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销售策略也无定则，请您在买房时，一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！一、楼盘所在&地段差&：现在和未来啥都没有？李嘉诚说：&决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。&这不只是针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选择了地段，相应的配套以及房价也就随之明了；地段一旦偏了，即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势，发展潜力更是毫无期待！那么，在扬州地段好的楼盘有哪些？交通便捷。位于城市核心焦点&&江阳中路核心位置，多路公交经过。周边配套设施完善。欧尚超市、城菜场、新世纪大酒店、花园国际大酒店、综合商业、社区商铺，满足一站式生活、购物体验。雅居乐斥资打造扬城首个城市地标酒店，以休闲娱乐结合湖边风光带形成景观与视觉的双重享受。&雅居乐国际3#、5#、9#楼住宅房源在售，面积89-190平米，均价为9200元/平米，现购房交1万抵4万优惠活动。另有少量商铺房源在售，面积243-2000平米，均价为18000元/平米；一次性付款97折，按揭贷款99折优惠。
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今天陪朋友考察了城西楼市，价格高的一毛，开发商黑的一毛啊.....
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UID：535392
均价基本都在13K 以上，同进君望16K，观林18.9K,最小面积218平。尼玛土豪太多了，哥这再不中双色球就来不及了 .......
本帖评分记录
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UID：58180
理性的想想，既然有些楼盘供不应求，这么热辣好卖，为什么不直接价格卖20000之上，在15000左右磨蹭干嘛？难道开发商血液中流淌着道德的血液？&&另外的可能是：有些楼房在充当资金流。不能细说了。&&但愿我错了。
UID：81315
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UID：535392
回 江南客 的帖子
江南客:理性的想想，既然有些楼盘供不应求，这么热辣好卖，为什么不直接价格卖20000之上，在15000左右磨蹭干嘛？难道开发商血液中流淌着道德的血液？另外的可能是：有些楼房在充当资金流。不能细说了。但愿我错了。 ( 21:02) &&主要还是炒学区啊
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回 ksam123456 的帖子
ksam123456:昆山傻子多办法 ( 21:08) &&那么多人买，也不见得有钱人都那么傻。
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UID：535184
有种刀架脖子上的感觉&&&&除去学区&&西部医疗中心带动了极大的购房需求&& 包括现在小孩还在读医学的 估计都提前入驻了&&&&&& 催化剂太多了&&&&就反应激烈了
UID：692176
:&反正花比市中心金鹰广场弘辉首玺更高的单价买鸟不拉屎买菜来回十公里乡下地方的高层，绝对是傻子，而且不是一般的傻.&有钱人难道就不傻了，炒作红木普洱茶藏獒最后崩盘的不是有钱人难道是拿1680的穷人？搞出次贷危机的不是华尔街大佬难道是美国的无家可归穷人？楼上就是跪舔派奴隶 &&这么赤裸裸，对那些花大价钱买城西的深深的打击啊。
UID：647496
能挣那么多钱的人怎么可能傻
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