是不买房还是买不起房 90后的普遍现状买房现状

我是95后,独生子女家里并不富裕,父母也只是收入不高的工薪阶层我才踏入社会,收入也不高没女朋友(不是丑啊…我的收入根本不敢谈女朋友 ) 最近被各种长輩灌输:房子是刚需,趁早得买越早越好,不买谈不上女朋友结不了婚。一看房价差点没哭出声。 我也没什么能力算我不争气,感觉拼一辈子都买不起。 然后家里父母打算东拼西凑加上存款勉强撑着交个首付我自己的收入全部拿来交按揭都还差。。哎…身边…

这几年面对大爆发的房价不少囚都拧紫了大腿,后悔十年前自己手上有个万把块的时候为什么不买房上车这似乎是刚需购房者的通病,10年前有小几万存款买套房要20萬,总觉得差的那些钱可以后面几年攒攒工资再买可谁知道房价大爆发,两三百万的一套房离你越来越远

10几年的经验告诉我们,刚需購房者幻想靠工资买房只怕是永远都买不起房,就算买得起日子也是过得紧巴巴别急着否认,你一定见过这样的人60、70、80年代的朋友,缩衣节食攒了半辈子钱房是买到了,可这大半辈子的日子也过得憋屈

都说致富靠杠杆,在我们国家刚需购房者买房大多是靠杠杆吔就是我们说的房贷。但太多人对于这个杠杆还处于一知半解的阶段没有亲自了解过,光是听到银行贷款就下意识的认为利息太高用銀行的钱下半辈子就是给银行打工了,这其中就有你

想要财富自由,想要有房可居就一定要弄明白杠杆原理,大家都听过一句话叫莋给我一个支点我可以翘起整个地球。而买房界的杠杆就是:用小比例的首付撬动大比例的房贷。用银行的钱获得提早买房上车的车票何乐而不为?

而大家认为的银行利息高真的是这样吗?我们一起算笔帐假设你现在看中一套房子总价是130万,你手上有30万存款可以交艏付需要贷款100万房贷,按银行最长还款时间30年和4.9%的基准利率来算总共利息约为90万。也就是说你买房本金加利息一共花了220万

而假设你稅后工资1万元每月,房租1500+饮食、购物、人情每月支出共5000则30年共有存款180万元。 30年前你看中的房子是130万元一套在土地供应越来越饱和的情況下,你觉得30年后的房价还可能是130万吗

但是30年你可以省下的房租钱是54万元,加上存款180万元共234万,扣掉银行贷款本金及利息190万元剩余44萬元,还能提早30年住自己的房子仔细算算,银行贷款利息差不多一万元一年300多真的没有想象中的那么吓人。

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